关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加东部的埃尔维里亚，距离马拉加老城区约六公里。它是一个乡村化但又发达的区域的一部分，拥有茂密的植被，如松树和软木橡树。该位置结合了宁静和亲近自然，以及良好的交通连接和服务。
这间拥有两间卧室和两间浴室的公寓可满足多种居住需求。宽敞的起居区、部分开放式厨房以及直接通往露台和花园的通道提供了舒适性。卧室设计舒适，主卧室设有连接浴室。两个停车位和储藏室提供了额外的便利。
尽管没有提供关于建造阶段的详细信息，但该房产状况良好，且近期已重新粉刷。公寓已准备好入住，并提供现代化的便利设施和整洁的外观。社区设施，如花园和游泳池，维护得非常出色。
该公寓并非所有房间都能直接看到海景，虽然它靠近高尔夫球场，但并非高尔夫球场的一部分。附近的便利设施虽然近在咫尺，但根据具体位置，可能需要短途驾车或快步走。
Ref: VL168350
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这间公寓适合那些在阳光明媚的太阳海岸寻找优质住所的个人或夫妇。对于那些重视宁静环境，同时又希望靠近餐厅、商店和高尔夫球场等便利设施的人来说，这里是理想的选择。由于学校交通便利，该地区也可能吸引有孩子的家庭。对于寻求可出租度假屋的投资者来说，该房产也是一个有吸引力的选择，该地区全年都吸引着游客。
公寓状况良好，近期已重新粉刷，外观整洁迷人。浴室铺有优雅的大理石，并配有地暖，增加了奢华感。厨房部分开放，设备齐全。客厅可直接通往露台和花园，促进了室内外空间的无缝融合。所有材料和装修都表明了高质量和持久的建造。
该公寓的起价为 585,000 欧元。此价格反映了其在太阳海岸最受欢迎的地区之一埃尔维里亚的地理位置，以及该房产的特点，如两间卧室、两间浴室、私人花园和两个停车位。该价格与该地区普遍的价格水平一致，价格因供应和需求以及房产的具体特征（如海景和装修水平）而异。
埃尔维里亚提供了一种平衡的生活方式，融合了自然美景和实用性。该地区以其绿色植被而闻名，距离马拉加的服务设施仅很短的距离。这间带私人花园和露台的公寓非常适合那些喜欢户外生活的人。社区拥有良好的设施，如游泳池和热带花园，周边地区提供从高尔夫到海滩的各种活动。附近还有学校和医疗服务，使该地区适合家庭和远程工作者。
埃尔维里亚提供充满活力而又宁静的生活方式。该地区以其绿色植被而闻名，靠近马拉加的服务设施。附近有餐厅、商店和国际学校。几个高尔夫球场，如 Greenlife Golf Marbella，距离也很近。海滩，如 Playa de Artola，也很容易到达。公共交通可用，但建议驾车在该地区和邻近城镇出行。
这间公寓位于马拉加省的埃尔维里亚，在亲近自然和城市生活之间取得了良好的平衡。该地区拥有丰富的绿地、高尔夫球场，并且靠近海岸线，营造了宜人的居住环境。
埃尔维里亚位于太阳海岸的核心地带，马拉加省，距离马拉加市中心以东约 6 公里。它是该地区著名的阳光明媚的气候、高尔夫球场和海滩的沿海区域的一部分。埃尔维里亚代表了马拉加的东部地区，与马拉加市中心相比，提供了更宁静的居住环境，同时又保留了与马拉加市和其他太阳海岸目的地良好的交通连接。
该房产位于交通便利的埃尔维里亚。马拉加-太阳海岸机场距离酒店约 32 公里。海滩，如 Playa de Artola，距离酒店仅约 1.9 公里。最近的超市距离 511 米，药店距离 445 米，使日常生活变得轻松。几个高尔夫球场，如 Greenlife Golf Marbella，距离酒店仅一公里以内。有三条线路的公共交通可用，有 39 个站点。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
包括埃尔维里亚在内的太阳海岸地区拥有宜人的地中海气候。平均气温在 12-26°C 之间，年日照时间约为 3,855 小时。游泳季节约为 4 个月，水温至少为 20°C。埃尔维里亚周围植被茂密，主要是松树和软木橡树，海拔仅为 41 米，地形相对平坦。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供丰富的休闲机会。最近的海滩，如 Playa de Artola 和 El Alicate，距离均在 3 公里以内。附近有几个高尔夫球场，包括 Greenlife Golf Marbella (805 m)。体育中心，如 Don Carlos Tennis Club，以及海滨码头，如 Puerto Cabopino (4.6 km)，也都在附近。大量的酒店容量和餐厅选择确保了多样化的休闲活动。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚位于太阳海岸的核心地带，马拉加省，距离马拉加市中心以东约 6 公里。它是该地区著名的阳光明媚的气候、高尔夫球场和海滩的沿海区域的一部分。埃尔维里亚代表了马拉加的东部地区，与马拉加市中心相比，提供了更宁静的居住环境，同时又保留了与马拉加市和其他太阳海岸目的地良好的交通连接。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
埃尔维里亚地区提供了一个将自然亲近度和发达服务相结合的独特组合，使其在太阳海岸的其他目的地中脱颖而出。虽然埃斯特波纳的项目，如 Acqua Gardens 和 Aby Upper，提供了更便宜的选择，但它们通常位于离马拉加中心服务设施稍远的地方。贝纳尔马德纳的 Alba 项目在价格类别上更接近，但埃尔维里亚吸引了那些重视马拉加的便利性以及该地区绿色环境的人。这个埃尔维里亚的公寓强调了直接通往花园和靠近高尔夫球场的优势，这些是该地区的核心吸引力。与其他缺乏户外空间或位于没有私人花园的高层公寓相比，这个房产提供了更多的隐私和直接的户外接触。埃尔维里亚还以其优质的服务和国际学校而闻名，这使其成为家庭和寻找比纯粹度假目的地更持久的居住解决方案的长期居民的有吸引力的选择。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的市场有深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活适宜性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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