توفر هذه الشقة الواقعة في إلفيريا بمقاطعة مالاغا مزيجًا من الراحة والموقع الملائم في قلب كوستا ديل سول. يقع العقار في منطقة هادئة ولكنها نابضة بالحياة، تجمع بين القرب من الطبيعة ووسائل الراحة الحضرية. هذا المكان مثالي لمن يبحثون عن أسلوب حياة مشمس بالقرب من الخدمات والمناطق الخضراء، مثل ملاعب الجولف والشواطئ. يوفر موقع إلفيريا اتصالاً جيدًا ببقية كوستا ديل سول والمطار، مما يجعله خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في إلفيريا، الجزء الشرقي من مالاغا، على بعد حوالي ستة كيلومترات من البلدة القديمة في ماربيا. وهي جزء من منطقة ريفية ولكنها متطورة، تتميز بغطاء نباتي كثيف، مثل أشجار الصنوبر والبلوط الفليني. يجمع الموقع بين الهدوء والقرب من الطبيعة، مع توفير اتصال جيد وخدمات.
تلبي هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين احتياجات السكن المتنوعة. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المفتوح جزئيًا والوصول المباشر إلى الشرفة والحديقة الراحة. تم تصميم غرف النوم لتوفير الراحة، وتتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي. يوفر مكانان لوقوف السيارات ومناطق التخزين راحة إضافية.
لا توفر هذه الشقة إطلالة مباشرة على البحر من كل غرفة، وعلى الرغم من أنها تقع بالقرب من ملعب للجولف، إلا أنها ليست جزءًا منه. قد تتطلب المرافق المحيطة، على الرغم من قربها، رحلة قصيرة بالسيارة أو مشيًا سريعًا، اعتمادًا على الموقع المحدد.
Ref: VL168350
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لشخص أو زوجين يبحثان عن سكن عالي الجودة على كوستا ديل سول المشمسة. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون البيئة الهادئة، ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا قريبين من الخدمات مثل المطاعم والمتاجر وملاعب الجولف. قد تكون المنطقة جذابة أيضًا للعائلات بسبب سهولة الوصول إلى المدارس. العقار مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن شقة عطلة قابلة للتأجير في منطقة شهيرة تجذب السياح على مدار العام.
الشقة في حالة جيدة وتم طلاؤها مؤخرًا، مما يوفر مظهرًا أنيقًا وجذابًا. الحمامات مكسوة بالرخام الأنيق وتحتوي على تدفئة أرضية، مما يضيف لمسة من الفخامة. المطبخ مفتوح جزئيًا ومجهز بالكامل. يوفر غرفة المعيشة وصولاً مباشرًا إلى الشرفة والحديقة، مما يعزز التكامل السلس بين المساحات الداخلية والخارجية. تشير جميع المواد والتشطيبات إلى بناء عالي الجودة ودائم.
يبلغ سعر الشقة المبدئي 585,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في إلفيريا، وهي واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول، بالإضافة إلى خصائص العقار، مثل غرفتي نوم وحمامين وحديقة خاصة ومكانين لوقوف السيارات. يتماشى السعر مع المستوى العام للأسعار في المنطقة، والذي يختلف بناءً على العرض والطلب، بالإضافة إلى الخصائص المحددة للعقار، مثل الإطلالة على البحر ومستوى التشطيب.
تقدم إلفيريا أسلوب حياة متوازن يجمع بين جمال الطبيعة والعملية. تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء وتقع على مسافة قريبة من خدمات ماربيا. هذه الشقة، بحديقتها الخاصة وشرفتها، مثالية لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق. يوفر المجتمع مرافق جيدة، مثل حمام السباحة والحدائق الاستوائية، وتوفر المنطقة المحيطة أنشطة تتراوح من الجولف إلى الحياة الشاطئية. كما توجد مدارس ومرافق طبية في الجوار، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات والعاملين عن بعد.
توفر إلفيريا أسلوب حياة نابض بالحياة ولكنه هادئ. تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء وموقعها بالقرب من خدمات ماربيا. تتوفر المطاعم والمتاجر والمدارس الدولية في مكان قريب. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل Greenlife Golf Marbella، على مسافة قريبة. الشواطئ، مثل Playa de Artola، سهلة الوصول. تتوفر وسائل النقل العام، ولكن يوصى باستخدام السيارة للتنقل في المنطقة والمدن المجاورة.
تقع هذه الشقة في إلفيريا، مقاطعة مالاغا، مما يوفر توازنًا جيدًا بين القرب من الطبيعة والحياة الحضرية. تزخر المنطقة بالمساحات الخضراء وملاعب الجولف وتقع بالقرب من الساحل، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة.
تقع إلفيريا في قلب كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 6 كم شرق وسط ماربيا. وهي جزء من منطقة ساحلية واسعة تشتهر بمناخها المشمس وملاعب الجولف والشواطئ. تمثل إلفيريا الجزء الشرقي من ماربيا، حيث توفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا مقارنة بوسط ماربيا الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على اتصال جيد بكل من مدينة مالاغا ووجهات كوستا ديل سول الأخرى.
يقع العقار في إلفيريا، وهي منطقة يسهل الوصول إليها. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 32 كم. تقع الشواطئ، مثل Playa de Artola، على بعد 1.9 كم فقط. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 511 مترًا والصيدلية على بعد 445 مترًا، مما يسهل المهام اليومية. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل Greenlife Golf Marbella، ضمن دائرة نصف قطرها كيلومتر واحد. تتوفر وسائل النقل العام على ثلاث خطوط، مع 39 محطة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول، التي تنتمي إليها إلفيريا، بمناخ البحر الأبيض المتوسط لطيف. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، وتتمتع المنطقة بحوالي 3855 ساعة شمسية سنويًا. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. البيئة المحيطة بإلفيريا خضراء، مغطاة بشكل أساسي بأشجار الصنوبر والبلوط الفليني، وتقع على ارتفاع 41 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس أكثر استواءً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من فرص الترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa de Artola و El Alicate، على بعد أقل من 3 كم. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella (805 م). كما تقع المراكز الرياضية، مثل Don Carlos Tennis Club، والمراسي، مثل Puerto Cabopino (4.6 كم)، في الجوار. تضمن السعة الفندقية الكبيرة وخيارات المطاعم توفير أنشطة ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في قلب كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 6 كم شرق وسط ماربيا. وهي جزء من منطقة ساحلية واسعة تشتهر بمناخها المشمس وملاعب الجولف والشواطئ. تمثل إلفيريا الجزء الشرقي من ماربيا، حيث توفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا مقارنة بوسط ماربيا الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على اتصال جيد بكل من مدينة مالاغا ووجهات كوستا ديل سول الأخرى.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
تقدم منطقة إلفيريا مزيجًا فريدًا من القرب من الطبيعة والخدمات المتطورة، مما يميزها عن الوجهات الأخرى في كوستا ديل سول. في حين أن المشاريع في إستيبونا، مثل Acqua Gardens و Aby Upper، تقدم خيارات أقل تكلفة، إلا أنها غالبًا ما تقع بعيدًا قليلاً عن خدمات ماربيا المركزية. مشروع ألبا في بينالمادينا يقع في فئة سعرية مماثلة، ولكن إلفيريا تجذب أولئك الذين يقدرون القرب من ماربيا والبيئة الخضراء للمنطقة. تؤكد هذه الشقة في إلفيريا على الوصول المباشر إلى الحديقة والقرب من ملاعب الجولف، وهي عوامل جذب رئيسية للمنطقة. مقارنة بالشقق الأخرى ذات المساحة الخارجية الأقل أو الواقعة في الطوابق العليا بدون حديقة خاصة، يوفر هذا العقار مزيدًا من الخصوصية والوصول المباشر إلى الهواء الطلق. تشتهر إلفيريا أيضًا بخدماتها عالية الجودة والمدارس الدولية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات والمقيمين الدائمين الذين يبحثون عن حلول سكنية أكثر استدامة مقارنة بالوجهات السياحية البحتة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. يتمتع بمعرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
