Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή της Μάλαγας, γνωστή για την πυκνή βλάστηση και τις παροχές της. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Το ακίνητο προσφέρει μια ευκαιρία διαμονής σε μια ζωντανή, οικιστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και φυσική ομορφιά. Η θέση του μέσα σε ένα βραβευμένο συγκρότημα προσδίδει επιπλέον αξία, εστιάζοντας στην ποιότητα ζωής και την άνεση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.8 χλμ), και σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ), καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για διάφορες δραστηριότητες. Η διαμόρφωση του εδάφους είναι κατά κύριο λόγο επίπεδη, διευκολύνοντας την πρόσβαση.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με κύρια κρεβατοκάμαρα en-suite. Η κουζίνα είναι μερικώς ανοιχτή προς το σαλόνι, δημιουργώντας έναν ενιαίο χώρο. Υπάρχει επίσης ιδιωτική βεράντα και κήπος, προσφέροντας εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία, καλύπτοντας έτσι τις ανάγκες για άνετη καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, πρόσφατα βαμμένο και κομψά διακοσμημένο. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η διατήρησή του είναι άριστη. Το συγκρότημα είναι πολύ καλά συντηρημένο, με περιποιημένους τροπικούς κήπους και πισίνα, υποδηλώνοντας συνεχή φροντίδα και ανανέωση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και υπάρχει θέα στη θάλασσα από κάποιες περιοχές. Δεν προσφέρει πισίνα αποκλειστικά για ιδιωτική χρήση, καθώς η κοινοτική πισίνα είναι για όλους τους κατοίκους. Επίσης, δεν παρέχονται υπηρεσίες concierge ή 24ωρη ασφάλεια, χαρακτηριστικά που συναντώνται σε ορισμένα άλλα πολυτελή συγκροτήματα.
Ref: VL168350
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια άνετη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα σε παροχές και σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το γκολφ, καθώς βρίσκεται κοντά σε πολλά γήπεδα. Η παρουσία ιδιωτικού κήπου και βεράντας το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν υπαίθριους χώρους. Η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (32 χλμ) το καθιστά επίσης πρακτικό για διεθνείς αγοραστές ή για όσους ταξιδεύουν συχνά. Η τοποθεσία σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια, χωρίς όμως να είναι υπερβολικά θορυβώδης, προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως μαρμάρινες επενδύσεις στα μπάνια και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και το σαλόνι είναι ευρύχωρο με άμεση πρόσβαση στη βεράντα και τον κήπο. Τα υπνοδωμάτια είναι επίσης ευρύχωρα, με εντοιχισμένες ντουλάπες. Η διακόσμηση είναι κομψή και το ακίνητο έχει πρόσφατα βαφτεί, υποδεικνύοντας καλή συντήρηση. Τα παράθυρα προσφέρουν θέα στον κήπο, τη λίμνη και εν μέρει στη θάλασσα. Οι δύο θέσεις στάθμευσης και οι αποθηκευτικοί χώροι προσθέτουν πρακτικότητα.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €585.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει τα 98 m² εσωτερικού χώρου, τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, καθώς και τις ιδιωτικές βεράντες (19.63 m² καλυμμένη, 21.73 m² ακάλυπτη). Η τιμή περιλαμβάνει επίσης δύο θέσεις στάθμευσης και δύο αποθηκευτικούς χώρους. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τη συνεχιζόμενη πώληση του ακινήτου. Η ευρύτερη περιοχή της Elviria και της Costa del Sol παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, με 4.743 ακίνητα να έχουν πωληθεί στην επαρχία, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Η Elviria, η περιοχή όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, περιγράφεται ως μια ζωντανή οικιστική περιοχή με χαμηλή πυκνότητα δόμησης, σε απόσταση 6 χιλιομέτρων από το κέντρο της Marbella. Είναι γνωστή για την πλούσια βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδη δέντρα, προσφέροντας ένα φυσικό περιβάλλον. Η περιοχή διαθέτει εμπορικές εγκαταστάσεις, εστιατόρια και μπαρ, καθιστώντας την βολική για την καθημερινή ζωή. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Don Carlos Tennis Club, ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η διαθεσιμότητα υπηρεσιών υγείας και εκπαίδευσης, όπως διεθνή σχολεία, συμπληρώνουν την εικόνα μιας ολοκληρωμένης περιοχής διαβίωσης. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας (3.855 ώρες/έτος) και η μέση ετήσια θερμοκρασία (18.3°C) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η Elviria προσφέρει ένα ζωντανό αλλά ήρεμο περιβάλλον. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 27 εστιατόρια, 3 σχολεία, 3 φαρμακεία και 1 τράπεζα, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 511 μέτρα για σούπερ μάρκετ και 445 μέτρα για φαρμακείο υπογραμμίζει την ευκολία. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από πεύκα και φελλώδη δέντρα, προσδίδοντας μια αίσθηση φύσης. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τον τουρισμό, με 52 ξενοδοχεία, ενώ η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το English International College (0.9 χλμ), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες.
Αυτή η κάρτα δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην Elviria, ανατολικά της Marbella. Μπορείτε να δείτε την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την αστική υποδομή της περιοχής. Η θέση της μέσα σε μια ευρύτερη οικιστική ζώνη με φυσική βλάστηση είναι εμφανής.
Η Elviria βρίσκεται ανατολικά της Marbella, σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων από το παλιό κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση την τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol, μιας περιοχής που είναι συνώνυμη με την Địaμεσογειακή ζωή, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα στην πόλη της Marbella παρέχει πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις και γαστρονομικές επιλογές, ενώ η θέση στην ανατολική πλευρά της πόλης προσφέρει ηρεμία σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες περιοχές δυτικότερα. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (32 χλμ) ενισχύει τη θέση της ως προσβάσιμο προορισμό.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 32 χιλιόμετρα hemelsbreed, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 64 χιλιόμετρα μακριά. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, απέχει 1.8 χιλιόμετρα, και άλλες, όπως η El Alicate, βρίσκονται σε 2.1 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 39 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η εγγύτητα σε 3.6 χιλιόμετρα για νοσοκομείο και σε 805 μέτρα για γήπεδο γκολφ (Greenlife Golf Marbella) τονίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και ιστορικά 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή της Elviria είναι γνωστή για την πλούσια βλάστησή της, με πεύκα και φελλώδη δέντρα. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι πολύ μικρή (1.3%), καθιστώντας την προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Artola στα 1.8 χιλιόμετρα και την El Alicate στα 2.1 χιλιόμετρα. Η Playa de Cabopino απέχει 4.4 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Greenlife Golf Marbella μόλις 805 μέτρα μακριά, το Greenlife Golf Driving Range 1.1 χιλιόμετρα, και το Santa María Golf & Country Club 1.8 χιλιόμετρα. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ) και οι μαρίνες όπως το Puerto Cabopino (4.6 χλμ) συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται ανατολικά της Marbella, σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων από το παλιό κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση την τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol, μιας περιοχής που είναι συνώνυμη με την Địaμεσογειακή ζωή, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα στην πόλη της Marbella παρέχει πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις και γαστρονομικές επιλογές, ενώ η θέση στην ανατολική πλευρά της πόλης προσφέρει ηρεμία σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες περιοχές δυτικότερα. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (32 χλμ) ενισχύει τη θέση της ως προσβάσιμο προορισμό.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Elviria προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή. Τα συγκριτικά ακίνητα, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), είναι συχνά νεότερες κατασκευές ή βρίσκονται σε διαφορετικές τοποθεσίες με ελαφρώς διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι υψηλότερης τιμής, υποδηλώνοντας μια διαφορετική κατηγορία ακινήτου. Η τιμή των €585.000 για αυτό το διαμέρισμα στην Elviria, με τα 98 m² και τις δύο θέσεις στάθμευσης, το τοποθετεί σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμών, δικαιολογημένη από την τοποθεσία του κοντά σε γήπεδα γκολφ και την αστική υποδομή. Η Elviria, ως μέρος της Marbella East, προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ φύσης (πευκοδάση) και αστικών ανέσεων, κάτι που την καθιστά ανταγωνιστική έναντι των πιο τουριστικών ή πυκνοκατοικημένων περιοχών της Costa del Sol. Η τιμή των €585.000 για ένα διαμέρισμα με ιδιωτικό κήπο και δύο θέσεις στάθμευσης σε αυτήν την περιοχή ανταποκρίνεται στις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς, η οποία έχει δει 4.743 πωλήσεις στην επαρχία, δείχνοντας συνεχή δραστηριότητα.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
