Cet appartement à Elviria, Málaga, offre une expérience de vie confortable dans un cadre urbain proche de la côte. Avec 98 m² de surface habitable répartis sur deux chambres et deux salles de bains, la propriété est conçue pour une vie pratique. Sa localisation à proximité des commodités, y compris les commerces et les services de santé, contribue à la commodité quotidienne. Cette propriété représente une option de logement dans une région établie de la Costa del Sol, offrant un accès à diverses installations récréatives et sociales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, un quartier de Marbella, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Il se trouve à environ 1,9 km de la plage de Playa de Artola et à 32 km de l'aéroport de Málaga. Cette position centrale à Marbella Est offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités urbaines.
Cet appartement est conçu de manière fonctionnelle avec deux chambres et deux salles de bains, adapté aux résidents qui apprécient le confort et une disposition pratique. La présence d'une piscine commune et la proximité des terrains de golf et des plages séduisent les résidents aspirant à un style de vie actif.
Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction mais d'un appartement existant. La qualité de construction et les finitions sont de bon niveau, comme l'indique son état d'entretien. Les dates de livraison ou les phases de construction spécifiques ne s'appliquent pas à ce bien résidentiel existant.
Cet appartement ne convient pas aux acheteurs recherchant une propriété entièrement neuve avec les dernières techniques de construction et garanties. La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et le stationnement doit être géré dans des espaces communs ou attribués, non dans un garage privé.
Ref: VL168350
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou familles recherchant un environnement de vie stable sur la Costa del Sol, en mettant l'accent sur le confort et l'accessibilité. Il peut convenir aux acheteurs recherchant une résidence secondaire utilisable toute l'année, grâce à sa proximité avec les commodités et son climat agréable. Les amateurs de golf trouveront également l'emplacement avantageux, avec plusieurs parcours à quelques kilomètres. La propriété est également une option pour les expatriés souhaitant s'installer de manière permanente et valorisant un quartier résidentiel établi avec des écoles internationales et une bonne infrastructure. Les installations communes, comme une piscine, renforcent son attrait pour un public plus large.
L'appartement présente des finitions de bonne qualité, y compris des salles de bains en marbre avec chauffage au sol. Une cuisine partiellement ouverte jouxte le salon et la salle à manger, créant une sensation d'espace. Le salon offre un accès direct à une terrasse privée et à un jardin. Les chambres sont équipées de placards intégrés. Les matériaux utilisés, tels que le marbre dans les salles de bains, indiquent une attention portée à la durabilité et à un certain niveau de luxe. La présence de la climatisation (chaude et froide) contribue au confort tout au long de l'année. Les terrasses, couvertes et non couvertes, offrent un espace de vie extérieur supplémentaire.
Le prix demandé pour cet appartement à Elviria, Málaga, est de 585 000 €. Compte tenu de ses caractéristiques, telles que deux chambres et 98 m² de surface habitable, ce prix le positionne dans le segment moyen du marché pour des propriétés comparables dans cette région. La disponibilité est indiquée comme une unité unique, suggérant une vente individuelle. Les prix des appartements dans les environs varient, en fonction de facteurs tels que la localisation, la taille et les commodités.
Elviria, situé à Marbella Est, offre un environnement connu pour sa végétation naturelle, principalement des pins et des chênes-lièges, contribuant à une expérience de vie verte. La région se caractérise comme une zone résidentielle à faible densité, comprenant principalement des villas et quelques complexes d'appartements de faible hauteur. Les commodités telles que les magasins, les restaurants et les bars sont facilement accessibles, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité d'écoles internationales et d'installations sportives, y compris plusieurs terrains de golf, renforce son attrait pour un large public. La vie ici se caractérise par une combinaison de tranquillité, de nature et de commodités urbaines, avec la plage à courte distance et la ville de Marbella à proximité.
Elviria offre un cadre de vie axé sur le confort résidentiel avec des commodités urbaines à proximité. La proximité de plages comme Playa de Artola (1,9 km) et d'installations récréatives telles que des terrains de golf, y compris Greenlife Golf Marbella (805 m), enrichit la vie quotidienne. La présence de 27 restaurants, 3 écoles et 3 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne sa vie pratique. Avec 3 855 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,3°C, la région offre un climat méditerranéen. La localisation à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce de 1,3% vers la plage contribuent au confort de vie.
Cet appartement est situé à Elviria, une zone résidentielle établie à Marbella Est, sur la Costa del Sol. La carte montre sa proximité avec le littoral, avec des plages à courte distance, et sa position dans une zone connue pour ses terrains de golf et ses environs verdoyants.
Cet appartement est situé à Elviria, un quartier résidentiel de Marbella Est, sur la Costa del Sol. Il est stratégiquement positionné entre les centres urbains de Marbella et Fuengirola, avec Málaga à 32 km. Elviria se caractérise par un mélange de villas résidentielles et d'immeubles d'appartements de faible hauteur, entourés d'une végétation naturelle. L'emplacement offre un accès aux commodités de Marbella, telles que Puerto Banús et la vieille ville, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre plus résidentiel.
L'accessibilité de cet appartement est bonne. Les plages telles que Playa de Artola sont à environ 1,9 km à vol d'oiseau, ce qui est gérable à pied ou à vélo. L'aéroport de Málaga se trouve à 32 km, et Puerto Banús ainsi que le centre de Marbella sont respectivement à 15 et 10 minutes en voiture. Il y a 3 lignes de transport public et 39 arrêts de bus dans les environs immédiats, offrant quelques options de transport public. Les supermarchés, les pharmacies et les banques sont accessibles à pied ou en voiture, avec un supermarché à 511 m et une pharmacie à 445 m. Les parcours de golf sont également à proximité, le plus proche à 805 m.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 18,3°C. Avec historiquement 3 855 heures d'ensoleillement par an, il y a de nombreuses occasions pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La localisation à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente plate de 1,3% vers la plage contribuent à un environnement de vie agréable. La région est verdoyante, avec de nombreux pins et chênes-lièges, assurant un cadre naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près d'Elviria offre diverses plages, y compris Playa de Artola à 1,8 km et El Alicate à 2,1 km. Ces plages contribuent aux opportunités récréatives. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs parcours à proximité, tels que Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km). La présence de centres sportifs, comme le Don Carlos Tennis Club (1,7 km), et de marinas comme Puerto Cabopino (4,6 km) complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Elviria, un quartier résidentiel de Marbella Est, sur la Costa del Sol. Il est stratégiquement positionné entre les centres urbains de Marbella et Fuengirola, avec Málaga à 32 km. Elviria se caractérise par un mélange de villas résidentielles et d'immeubles d'appartements de faible hauteur, entourés d'une végétation naturelle. L'emplacement offre un accès aux commodités de Marbella, telles que Puerto Banús et la vieille ville, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre plus résidentiel.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Elviria (585 000 €) se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela peut être attribué à son emplacement spécifique à Marbella et à sa proximité immédiate avec les terrains de golf et les installations côtières. Alba Benalmadena à Benalmadena, à partir de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix similaire ou légèrement supérieure, ce qui suggère que cette propriété à Elviria pourrait être une option compétitive sur le marché des appartements dans les zones plus établies et populaires de la Costa del Sol. Le prix au mètre carré, bien que non calculé explicitement, semble correspondre au marché immobilier de Marbella, qui pratique généralement des prix plus élevés que des zones comme Estepona ou Benalmadena, en partie grâce à sa réputation et à son infrastructure existante.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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