דירת גן יפהפייה זו באלביריה ממוקמת באזור מגורים מוכר וזוכה פרסים. דירה מוארת ומרווחת זו במצב טוב, מעוצבת באלגנטיות ומעוצבת מחדש לאחרונה. הנכס כולל שני מקומות חניה ושני מחסנים, עם חניה חיצונית נוספת הזמינה לחברים ואורחים. אלביריה הוא אזור ירוק, המאופיין בעצי אורן ושעם, המציע סביבת מגורים שלווה בחלק המזרחי של מרבייה, בעוד שמתקנים רבים נגישים בקלות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אלביריה היא שכונת מגורים בחוף קוסטה דל סול, כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה של מרבייה. האזור מאופיין בצמחייה עשירה, כולל עצי אורן ושעם מקומיים. הנכס ממוקם בנוחות קרוב לחוף, למגרשי גולף ולשירותים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, במרחק נסיעה קצר.
דירת גן זו מציעה שתי חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, סלון הנפתח למרפסת ולגינה, ומטבח מאובזר במלואו. גינה פרטית ונוף לים מוסיפים לאטרקטיביות. הדירה מתאימה למי שמחפש אורח חיים נוח עם גישה קלה הן לטבע והן לנוחיות העירוניות, כולל מגרשי טניס ומתחם ספורט.
נכס זה מוכן למגורים, במצב טוב ועבר חידוש לאחרונה עם עבודות גימור. למרות שאינו בניין חדש, התחזוקה הקפדנית שלו מבטיחה מראה מודרני ופונקציונליות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, ויש בממוצע 3,855 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מאקלים הים התיכון כמעט כל השנה.
הצעה זו אינה נכס חדש. נוף הים הוא חלקי ואינו קבוע. הנכס ממוקם באזור עירוני, למרות שהוא מוקף בטבע. למרות קרבתם של מגרשי גולף רבים, זהו אינו נכס הגובל ישירות במגרש גולף. רעש משדה התעופה הסמוך במלאגה (32 ק"מ) עשוי להישמע בתנאים מסוימים.
Ref: VL168350
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירת גן זו אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשות אורח חיים שטוף שמש בקוסטה דל סול. אלו המעריכים נוחות וגישה הן לטבע והן לנוחיות העירוניות ימצאו כאן בית מתאים. הדירה היא גם בחירה טובה לחובבי גולף, שכן מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום. היא מתאימה גם לאנשים המחפשים סביבת מגורים שקטה, מבלי לוותר על נוחיות כמו מסעדות, חנויות ובתי ספר. נוף הים והגינה הפרטית מוסיפים ערך למי שמחפש בית שטוף שמש. הנכס מוכן למגורים ומציע אורח חיים נוח מיד לאחר הכניסה.
הדירה כוללת שתי חדרי אמבטיה, המרוצפים במלואם בשיש אלגנטי ומצוידים בחימום תת-רצפתי. הסלון ופינת האוכל מרווחים, עם גישה למרפסת ולגינה. חדר השינה הראשי מרווח, עם ארונות מובנים וחדר אמבטיה צמוד. חדר השינה השני גם הוא מרווח ויש לו גישה ישירה למרפסת. המטבח מאובזר במלואו. הנכס במצב טוב ועבר חידוש לאחרונה עם עבודות גימור, מה שמבטיח סביבת מגורים נוחה ומודרנית. גובה התקרה הוא בממוצע 41 מטר מעל פני הים.
המחירים מתחילים מ-585,000 אירו. הדירה כוללת שתי חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 98 מ
אלביריה היא שכונת מגורים הממוקמת בחלק המזרחי של מרבייה, הידועה בצמחייה שלה ובאזורי מגורים בצפיפות נמוכה. זהו מקום מצוין למי שמחפש אורח חיים שליו בטבע, תוך שמירה על גישה לשירותים עירוניים. הנכס עצמו ממוקם במתחם מטופח, מוקף בגנים טרופיים ובמגרש גולף. בקרבת מקום ישנם סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. ישנה גם גישה קלה לחוף ולמגרשי גולף מפורסמים כמו Greenlife Golf Marbella. האזור מציע גם מספר מסעדות ומרכזי ספורט, המספקים אפשרויות מגוונות לפנאי.
אלביריה ידועה בצמחייה שלה ובאזורי מגורים בצפיפות נמוכה, הממוקמים בחלק המזרחי של מרבייה. זהו אזור שקט עם הרבה יופי טבעי, כולל יערות שעם. בסמוך לנכס יש מגוון נוחיות כגון מסעדות (27), בתי ספר (3), בתי מרקחת (3) ובנקים (1). למרות הסביבה השקטה, יש גם פעילות תיירותית ערה בקרבת מקום עם 52 מלונות. האזור מציע גם שירותי בריאות מספקים (5 מרכזים) ומוסדות חינוך (41 בתי ספר יסודיים, 28 בתי ספר תיכוניים). אלביריה מציעה סביבת חיים מאוזנת שבה ניתן ליהנות מהטבע, תוך שמירה על גישה לנוחיות עירוניות.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלביריה בחלק המזרחי של מרבייה, על חוף קוסטה דל סול. הנכס שלך מסומן, ממוקם באזור ירוק, ליד מספר מגרשי גולף וחופים. רשת הכבישים המחברת את האזור למרבייה, מלאגה ומקומות חשובים אחרים נראית גם היא, ומדגישה את הנגישות.
אלביריה ממוקמת בחוף קוסטה דל סול, בחלק המזרחי של מרבייה, כ-6 ק"מ ממרבייה העתיקה. מיקום זה ממצב את האזור אסטרטגית במיקום נוח, עם גישה הן לטבע והן לנוחיות עירוניות. האזור מוקף בצמחייה ויערות אורנים, המציעים סביבת מגורים שלווה. בקרבת מקום נמצאים גם ערים גדולות יותר כמו מלאגה (32 ק"מ), המציעה נמל תעופה בינלאומי וחיים תרבותיים עשירים יותר. אלביריה היא חלק מהחוף המפורסם של קוסטה דל סול, הידוע בשמש, במגרשי גולף ובאפשרויות הבילוי שלו.
הנכס ממוקם באלביריה, החלק המזרחי של מרבייה. הוא ממוקם באופן אסטרטגי, עם נוחיות רבות בהישג יד. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה, נמצא במרחק 1.8 ק"מ. מגרשי גולף כמו גרינלייף גולף מרבייה נמצאים במרחק של 0.8 ק"מ בלבד. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק 32 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הנסיעה לנוחה. בנוסף, באזור יש 39 תחנות תחבורה ציבורית, המבטיחות קישור טוב לאזורים אחרים. הוא נוח גם לנהגים, שכן יש כבישים וחנייה בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלביריה מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת הנעה בין 12-26°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, ומספר שעות השמש בשנה הוא בממוצע 3855. המשמעות היא שלאזור יש הרבה ימים שטופי שמש ומזג אוויר נעים כמעט כל השנה. עונת השחייה בקיץ נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C. גובה הנכס מעל פני הים הוא 41 מטר, והשיפוע לחוף הוא 1.3%, מה שאומר שהשטח הוא ברובו שטוח. הצמחייה המקיפה את האזור, כולל עצי אורן ושעם, מוסיפה יופי טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים יפים, הקרובים ביותר הם פלאיה דה ארטולה (1.8 ק"מ) ואל אליקטה (2.1 ק"מ). חופים אלו ידועים בניקיונם ובתשתיותיהם. בנוסף לחופים, בקרבת מקום ישנם גם מספר מגרשי גולף, כולל גרינלייף גולף מרבייה (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (1.8 ק"מ). לחובבי ספורט קיימים גם מרכזי ספורט כמו דון קרלוס טניס קלאב (1.7 ק"מ). נמל פוארטו קבופינו (4.6 ק"מ) מציע אפשרויות לספורט ימי ושיט בסירות. בסך הכל, אלביריה מציעה אפשרויות מגוונות לפנאי הן על החוף, במגרשי הגולף ובמתקני ספורט אחרים.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה ממוקמת בחוף קוסטה דל סול, בחלק המזרחי של מרבייה, כ-6 ק"מ ממרבייה העתיקה. מיקום זה ממצב את האזור אסטרטגית במיקום נוח, עם גישה הן לטבע והן לנוחיות עירוניות. האזור מוקף בצמחייה ויערות אורנים, המציעים סביבת מגורים שלווה. בקרבת מקום נמצאים גם ערים גדולות יותר כמו מלאגה (32 ק"מ), המציעה נמל תעופה בינלאומי וחיים תרבותיים עשירים יותר. אלביריה היא חלק מהחוף המפורסם של קוסטה דל סול, הידוע בשמש, במגרשי גולף ובאפשרויות הבילוי שלו.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
אלביריה, שם ממוקמת דירה זו, מציעה מגורים בחלק המזרחי של מרבייה. האזור מאופיין בצמחייה ובצפיפות אוכלוסין נמוכה, מה שמבדיל אותו מאזורים אחרים בצפיפות גבוהה יותר בקוסטה דל סול, כמו פואנגירולה המרכזית או בנאלמדנה. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), דירה זו באלביריה נמצאת בטווח מחירים גבוה יותר. זה כנראה משקף את מיקומה המועדף של אלביריה בקרבת מרבייה ואת תדמיתה היוקרתית יותר. אלבה בנאלמדנה (החל מ-€699,000) נמצאת בטווח מחירים דומה, אך ממוקמת באזור אחר, במרכז קוסטה דל סול. אלביריה מציעה שילוב ייחודי של סביבה טבעית (יערות שעם) וגישה נוחה לחיים במרבייה, בעוד שאזורים אחרים עשויים להציע חיים עירוניים צפופים יותר או יותר שטח חוף. מספר מגרשי הגולף בקרבת מקום הוא גם מאפיין בולט של אלביריה, המושך חובבי גולף.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
