Ta apartma se nahaja v Elvirii, soseski v Malagi, znani po svoji bujni vegetaciji in ugodjih. Območje se odlikuje z nizko gostoto poselitve in združuje mir s bližino urbanih centrov. Nepremičnina ponuja priložnost za bivanje v živahnem, stanovanjskem območju z enostavnim dostopom do nakupovalnih centrov, restavracij in naravnih lepot. Njegova lokacija v nagrajeni soseski dodaja vrednost, s poudarkom na kakovosti življenja in udobju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbanem okolju z mnogimi ugodnostmi v bližini. Bližina plaž, kot je Playa de Artola (1,8 km), in igrišč za golf, kot je Greenlife Golf Marbella (0,8 km), naredi lokacijo privlačno za različne dejavnosti. Teren je večinoma raven, kar olajšuje dostop.
Razporeditev obsega dve spalnici in dve kopalnici, z glavno spalnico z lastno kopalnico. Kuhinja je delno odprta proti dnevni sobi, kar ustvarja enoten prostor. Na voljo sta tudi zasebna terasa in vrt, ki nudita zunanje prostore za sprostitev in zabavo, s čimer se izpolnjujejo potrebe po udobnem vsakdanjem bivanju.
Nepremičnina je v dobrem stanju, nedavno prepleskana in elegantno opremljena. Čeprav ni nova gradnja, je njeno vzdrževanje odlično. Soseska je zelo dobro vzdrževana, z urejenimi tropskimi vrtovi in bazenom, kar nakazuje stalno skrb in obnovo.
Apartma nima neposrednega razgleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je z nekaterih območij viden razgled na morje. Ne ponuja bazena izključno za zasebno uporabo, saj je skupni bazen namenjen vsem stanovalcem. Prav tako ne nudi storitev concierge ali 24-urne varnosti, ki so značilne za nekatere druge luksuzne soseske.
Ref: VL168350
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče na Costa del Sol, s poudarkom na bližini ugodnosti in prijetnem okolju. Idealen je za tiste, ki uživajo v dejavnostih, kot je golf, saj je blizu številnih igrišč. Prisotnost zasebnega vrta in terase ga dela privlačnega za tiste, ki želijo zunanje prostore. Dobra povezava z letališčem v Malagi (32 km) ga naredi praktičnega tudi za mednarodne kupce ali tiste, ki pogosto potujejo. Lokacija v urbanem območju z enostavnim dostopom do trgovin in restavracij, vendar brez pretiranega hrupa, ponuja uravnoteženo vsakdanje življenje.
Nepremičnina se ponaša z visokokakovostnimi zaključki, vključno z marmornimi oblogami v kopalnicah in talnim gretjem. Kuhinja je popolnoma opremljena, dnevna soba pa je prostorna z neposrednim dostopom na teraso in vrt. Spalnice so prav tako prostorne, z vgrajenimi omarami. Dekor je eleganten, nepremičnina pa je bila nedavno prepleskana, kar kaže na dobro vzdrževanje. Okna nudijo razgled na vrt, jezero in delno na morje. Dva parkirna mesta in shranjevalni prostori dodajajo praktičnost.
Apartma je na voljo za prodajo po ceni 585.000 €. Cena odraža 98 m² notranje površine, dve spalnici in dve kopalnici, ter zasebne terase (19,63 m² pokrite, 21,73 m² nepokrite). Cena vključuje tudi dva parkirna mesta in dva shranjevalna prostora. Razpoložljivost je odvisna od nadaljnje prodaje nepremičnine. Širše območje Elvirie in Costa del Sol kaže stabilno povpraševanje, s 4.743 prodanimi nepremičninami v provinci, kar kaže na aktivno tržnico.
Elviria, območje, kjer se nahaja apartma, je opisana kot živahno stanovanjsko območje z nizko gostoto poselitve, 6 km od centra Marbelle. Znan je po svoji bogati vegetaciji, predvsem borovcev in plutovcev, kar ponuja naravno okolje. Območje ima trgovske objekte, restavracije in bare, kar ga dela priročnega za vsakdanje življenje. Bližina igrišč za golf in športnih objektov, kot je Don Carlos Tennis Club, krepi možnosti za prosti čas. Razpoložljivost zdravstvenih in izobraževalnih storitev, kot so mednarodne šole, dopolnjuje sliko celovitega bivalnega območja. Zgodnje povprečje sončnih ur (3.855 ur/leto) in povprečna letna temperatura (18,3 °C) prispevata k prijetnemu podnebju za dejavnosti na prostem.
Elviria ponuja živahno, a mirno okolje. V krogu 2 km je 27 restavracij, 3 šole, 3 lekarne in 1 banka, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potreb. Bližina 511 m do supermarketa in 445 m do lekarne poudarja udobje. Območje zaznamujejo borovci in plutovci, kar daje občutek narave. Območje je priljubljeno tudi za turizem, z 52 hoteli, medtem ko prisotnost mednarodnih šol, kot je English International College (0,9 km), ga dela privlačnega za družine.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Elvirii, vzhodno od Marbelle. Vidite lahko bližino plaž, igrišč za golf in urbane infrastrukture območja. Njegova lega znotraj širšega stanovanjskega območja z naravno vegetacijo je očitna.
Elviria se nahaja vzhodno od Marbelle, približno 6 km od starega mestnega jedra. Ta lokacija jo postavlja v srce Costa del Sol, regije, ki je sinonim za sredozemsko življenje, plaže in igrišča za golf. Bližina mesta Marbella omogoča dostop do kulturnih prireditev in kulinaričnih možnosti, medtem ko lokacija na vzhodni strani mesta ponuja mir v primerjavi z bolj živahnimi območji na zahodu. Povezava z letališčem Malaga (32 km) krepi njen položaj kot dostopne destinacije.
Dostop do letališča Malaga (AGP) je možen v približno 32 km po zračni črti, letališče Gibraltar (GIB) pa je oddaljeno približno 64 km. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena 1,8 km, druge, kot je El Alicate, pa so na 2,1 km. Območje ima 3 linije javnega prevoza s 39 postajami, ki ponujajo alternativne možnosti prevoza. Bližina 3,6 km do bolnišnice in 805 m do igrišča za golf (Greenlife Golf Marbella) poudarja praktičnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,3 °C in zgodovinskimi 3.855 sončnimi urami letno. Temperature se gibljejo v povprečju med 12 °C in 26 °C. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, pri čemer temperatura vode ostane nad 20 °C. Območje Elvirie je znano po svoji bogati vegetaciji, vključno z borovci in plutovci. Nadmorska višina območja je 41 metrov nad morsko gladino, naklon do plaže pa je zelo majhen (1,3%), kar omogoča dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja enostaven dostop do plaž, s Playa de Artola na 1,8 km in El Alicate na 2,1 km. Playa de Cabopino je oddaljena 4,4 km. Območje je znano tudi po svojih igriščih za golf, pri čemer je Greenlife Golf Marbella le 805 metrov stran, Greenlife Golf Driving Range 1,1 km, Santa María Golf & Country Club pa 1,8 km. Športni objekti, kot je Don Carlos Tennis Club (1,7 km) in marine, kot je Puerto Cabopino (4,6 km), dopolnjujejo možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja vzhodno od Marbelle, približno 6 km od starega mestnega jedra. Ta lokacija jo postavlja v srce Costa del Sol, regije, ki je sinonim za sredozemsko življenje, plaže in igrišča za golf. Bližina mesta Marbella omogoča dostop do kulturnih prireditev in kulinaričnih možnosti, medtem ko lokacija na vzhodni strani mesta ponuja mir v primerjavi z bolj živahnimi območji na zahodu. Povezava z letališčem Malaga (32 km) krepi njen položaj kot dostopne destinacije.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na širšem območju Costa del Sol, apartma v Elvirii ponuja uravnoteženo izbiro. Primerljive nepremičnine, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), so pogosto novejše gradnje ali se nahajajo na različnih lokacijah z nekoliko drugačnimi značilnostmi. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je dražja, kar nakazuje drugačno kategorijo nepremičnin. Cena 585.000 € za ta apartma v Elvirii, z 98 m² in dvema parkirnima mestoma, ga uvršča v srednji do visoki cenovni razred, kar je upravičeno zaradi lokacije v bližini igrišč za golf in urbane infrastrukture. Elviria, kot del vzhodne Marbelle, ponuja privlačno ravnovesje med naravo (borovi gozdovi) in urbanimi ugodnostmi, zaradi česar je konkurenčna drugim bolj turističnim ali gosto poseljenim območjem Costa del Sol. Cena 585.000 € za apartma z zasebnim vrtom in dvema parkirnima mestoma na tem območju ustreza trenutnim tržnim razmeram, kjer je bilo v provinci zabeleženih 4.743 prodaj, kar kaže na stalno dejavnost.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
