立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアの中心部に位置し、賑やかな都会的な環境と自然の緑が融合したエリアです。海岸線から近く、多くの施設が徒歩圏内にあるため、日常生活の利便性が高いです。周辺のゴルフコースやビーチへのアクセスも良好で、アクティブなライフスタイルをサポートします。
このアパートメントは、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そしてプライベートなテラスと庭園へのアクセスを提供します。2つのベッドルームと2つのバスルームは、快適な居住空間を確保し、特にエンジョイアットメントバスルームや床暖房付きのバスルームは、居住者の満足度を高めます。
この物件は既存の建物内にあり、良好な状態にあります。最近の塗装やエレガントな装飾が施されており、すぐに居住可能な状態です。購入者は、新たな建設プロジェクトの遅延や不確実性を心配することなく、このアパートメントの快適さを享受できます。
この物件は、広大なプライベートガーデンや、一部の高級ヴィラのような広大な敷地を求める方には適さない場合があります。また、あくまで都市環境内にあるため、完全に孤立した静寂を求める場合には、周辺の騒音レベルを考慮する必要があります。
Ref: VL168350
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスを求める方、あるいはよりアクティブで緑豊かな環境での生活を望む方々に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の有名ゴルフコースがあるため、理想的なロケーションです。また、ビーチやマリーナにも近く、ウォータースポーツやリラクゼーションを楽しみたい方にも最適です。都市部へのアクセスも良好なため、マルベーリャやマラガでのショッピングや文化活動を楽しみたい方にもおすすめです。さらに、教育施設への近さから、お子様連れのファミリーにも魅力的な選択肢となり得ます。
このアパートメントは、良好な状態にあり、最近の塗装やエレガントな装飾が施されています。広々としたリビングルームとダイニングエリアは、テラスと庭園に直接アクセスでき、快適な「アルフレスコ」ダイニング体験を提供します。主寝室は広々としており、ウォークインクローゼットとエンスイートバスルームが備わっています。両方のバスルームはエレガントな大理石で覆われ、床暖房が完備されています。キッチンは部分的にオープンなデザインで、設備の充実したモダンな仕様となっています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€585,000から購入可能です。居住面積は98㎡で、テラス面積も約41㎡と広々としています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける、良好な立地と充実した設備を持つ物件としては、競争力のある水準と言えます。購入者は、プライベートガーデン、海、庭園、湖の眺望といった付加価値を考慮して、この価格を評価することができます。現時点では、この価格帯での在庫状況は不明ですが、詳細については直接お問い合わせください。
エルビリアは、マルベーリャ旧市街から約6kmのコスタ・デル・ソルに位置する、緑豊かな低密度住宅地です。このアパートメントは、その中心部にあり、ショッピング施設、レストラン、バーなどのアメニティが充実しています。周辺は、松やコルク樫などの原生植物に覆われており、自然豊かな環境を提供しています。この物件は、都会の利便性と自然の安らぎを両立させたいと考える人々に最適です。日々の生活は、徒歩圏内のスーパーマーケットや薬局、そして数多くのレストランで彩られるでしょう。
エルビリアは、マルベーリャの東に位置し、自然と利便性が調和したエリアです。このアパートメントからは、徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランなどが多数あり、日常生活は非常に便利です。周辺には、複数のゴルフコース、テニスクラブ、そして美しいビーチが点在しています。マラガ空港までは車で約30分、マルベーリャ中心部へも約10分と、交通アクセスも良好です。この地域は、松やコルク樫の木々に覆われ、緑豊かな景観が広がっています。
この地図は、エルビリアの戦略的な立地を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、国際学校、そしてショッピングセンターやレストランなどのアメニティへの近さが視覚的に確認できます。マラガ空港へのアクセスも示されており、このエリアの利便性の高さを理解するのに役立ちます。
エルビリアは、マラガとマルベーリャの中間に位置し、コスタ・デル・ソルの中核エリアへのアクセスが良好です。マルベーリャ旧市街へは車で約10分、プエルト・バヌースへも約15分と、活気ある都市のエンターテイメントやショッピングの中心地へのアクセスが容易です。マラガ空港へは30分程度で、国際的な移動も便利です。この地域は、高級ヴィラや低層高級アパートメントが点在する、緑豊かで落ち着いた住宅地として知られています。
このアパートメントは、利便性の高い立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか511m、薬局は445m、病院は3.6kmです。複数のレストラン（27軒）やカフェ（9軒）が近隣にあり、食事や社交の場には事欠きません。ゴルフ愛好家には、Greenlife Golf Marbella（805m）やSanta María Golf & Country Club（1.8km）などが近接しています。ビーチへも Playa de Artola まで1.8kmとアクセス良好です。マラガ空港へは32kmの距離にあり、アクセスは比較的容易です。公共交通機関も3路線、39のバス停があり、移動手段の選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温18.3℃、年間3,855時間という豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候を楽しめます。日照時間が長いため、屋外での活動が一年を通して快適に行えます。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの海水浴シーズンとなります。標高41mに位置し、ビーチへの傾斜も1.3%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。周辺は緑豊かで、松やコルク樫の木々が生い茂り、自然を感じながら過ごせる環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの美しいビーチへのアクセスが良好です。最も近いPlaya de Artolaまではわずか1.8kmです。他にもEl Alicate（2.1km）やPlaya de Cabopino（4.4km）などのビーチが近くにあります。ゴルフ愛好家にとっては、Greenlife Golf Marbella（0.8km）をはじめ、複数の有名ゴルフコースが至近距離にあり、理想的な環境です。また、テニスクラブやスポーツセンターも近隣にあり、多様なレクリエーション活動が可能です。周辺には27軒のレストランがあり、食事の選択肢も豊富です。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、マラガとマルベーリャの中間に位置し、コスタ・デル・ソルの中核エリアへのアクセスが良好です。マルベーリャ旧市街へは車で約10分、プエルト・バヌースへも約15分と、活気ある都市のエンターテイメントやショッピングの中心地へのアクセスが容易です。マラガ空港へは30分程度で、国際的な移動も便利です。この地域は、高級ヴィラや低層高級アパートメントが点在する、緑豊かで落ち着いた住宅地として知られています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エルビリアのアパートメントは、€585,000からの価格帯で、コスタ・デル・ソルにおける中高級物件のセグメントに位置します。近隣のエステポナにあるAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）と比較すると、価格帯は高めですが、これはエルビリアのより確立された、緑豊かで利便性の高いロケーションを反映している可能性があります。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000〜）と比較すると、価格帯はやや下回ります。エルビリアの物件は、ゴルフコースに隣接し、都市部へのアクセスも良好であり、これらの要素が価格に影響を与えています。この物件の付加価値には、プライベートガーデン、海や湖の眺望、そして大規模なコミュニティ設備（プール、庭園）が含まれます。これは、エステポナの物件が提供する可能性のある、より新しい開発プロジェクトとは異なる、成熟したライフスタイルを求める層にアピールするでしょう。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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