Denne lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser er beliggende i det eftertragtede Elviria Hills-område i Elviria, Málaga. Den tilbyder en fantastisk panoramaudsigt over havet og en fuld sydvendt orientering, ideel til at nyde det middelhavsagtige lys. Beliggende i en af udviklingens bedste blokke, garanterer ejendommen et lyst og indbydende boligareal, suppleret af en rummelig terrasse med udsigt over det omgivende landskab. Ejendommen repræsenterer en solid base for dem, der søger en bolig på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i en veletableret boligkontekst tæt på væsentlige faciliteter. Dens beliggenhed i Elviria, et område kendt for sin vegetation og nærhed til Marbella, tilbyder en balance mellem ro og adgang til bymæssige bekvemmeligheder. Nærheden til grønne områder og golfbaner definerer dens karakter.
Denne ejendom er designet til dem, der ønsker et funktionelt og komfortabelt rum. De to soveværelser og to badeværelser, sammen med en terrasse med udsigt, opfylder behovene hos par eller små familier. Den sydvendte orientering og lysstyrken i interiøret er tænkt til en behagelig boligoplevelse året rundt, med særlig opmærksomhed på det milde klima.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, med moderne finish og et design, der prioriterer funktionalitet. Selvom det ikke er et helt nyt byggeprojekt, nyder det fremragende vedligeholdelse og en atmosfære af kontinuerlig beboelse. Besiddelsen af LPO'en (Licens til Første Anvendelse) indikerer, at ejendommen overholder gældende bygningsreglementer.
Projektet omfatter ikke ydelser, der ikke er inkluderet i standardpakken, såsom private golfbaner eller Michelin-restauranter til eksklusiv brug for beboerne. Havudsigten er til stede, men ejendommen er ikke beliggende direkte ved stranden. Ejendommen inkluderer ikke en privat garage til hver enhed, men fælles underjordisk parkering.
Ref: VL285873
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en fast bolig eller et feriehus i et etableret område af Costa del Sol, med fokus på ro og naturlig skønhed. Det er et godt valg for professionelle, der arbejder i Marbella eller omegn, takket være nærheden til forretningsområder og Málaga Lufthavn (32 km væk). Familier vil måske sætte pris på nærheden til internationale skoler og tilstedeværelsen af grønne områder. Elviria Hills-fællesskabet, med dets fællesarealer og nærhed til golfbaner, tiltrækker også sportsentusiaster og dem, der ønsker en aktiv, men afslappet livsstil, mens de nyder det milde klima og de mange fritidsmuligheder.
Lejligheden har finish af fremragende kvalitet, som angivet af de leverede karakteristika. Marmorgulve tilføjer et strejf af elegance og letter vedligeholdelsen. Vinduer med dobbeltglas sikrer god termisk og akustisk isolering, hvilket bidrager til boligkomforten. Indbyggede skabe tilbyder praktiske opbevaringsløsninger. Forberedelsen til fiberoptik sikrer en hurtig internetforbindelse, som er essentiel for arbejde og underholdning. Tilstedeværelsen af et privat badeværelse (en-suite) i master-soveværelset tilføjer et niveau af komfort og privatliv. Aircondition sikrer optimal klimatisering af indendørsrummene.
Lejligheden udbydes til en pris på 539.000 €. Dette beløb placerer ejendommen i mellem-høj prisklasse på Elviria-markedet, hvilket afspejler dens beliggenhed, finish og havudsigt. Der er i øjeblikket ingen angivne prisvariationer baseret på forskellige konfigurationer eller planer. Tilgængelighed er underlagt bekræftelse, og ejendommen sælges som beskrevet, med valgfri møbler. Licensen til første anvendelse (LPO) indikerer, at ejendommen er klar til beboelse.
Elviria præsenterer sig som et etableret boligområde, præget af moderat befolkningstæthed og god vegetation, primært bestående af indfødte fyrretræer og korkeg. Det er et område, der hovedsageligt består af villaer, med nogle lavtliggende luksuslejlighedsbygninger. Tilstedeværelsen af talrige restauranter (27 inden for 2 km) og kommercielle aktiviteter i nærheden gør hverdagen nem. Nærheden til internationale skoler, såsom English International College i 0,9 km afstand, gør det til en attraktiv mulighed for familier med børn. Området er godt forbundet, selvom brug af bil anbefales for fuldt ud at udforske regionen, da offentlig transport har 3 hovedlinjer og 39 stoppesteder.
Livet i Elviria byder på en blanding af bymæssige bekvemmeligheder og ro. Inden for gåafstand finder man restauranter, apoteker og banker, hvilket letter hverdagen. Nærheden til 27 restauranter inden for en radius af 2 km giver et bredt gastronomisk udvalg. Greenlife Golf Marbella ligger kun 805 meter væk, hvilket gør sporten let tilgængelig. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger 1,9 km væk og kan nås med en let hældning på 1,3%, hvilket er gunstigt for gåture. Tilstedeværelsen af internationale skoler (English International College i 0,9 km) og sundhedscentre (3,6 km) fuldender billedet af et godt betjent område.
Beliggenheden af denne lejlighed i Elviria, Málaga, fremhæves af dens nærhed til væsentlige faciliteter, golfbaner og kysten. Kortet illustrerer forbindelsen til Marbella og Málaga Lufthavn, samt tilgængeligheden af grønne områder.
Elviria positionerer sig som et nøgleboligområde inden for Marbella Øst, ca. 6 km fra den gamle bydel i Marbella. Denne strategiske placering på Costa del Sol giver nem adgang til både de mere livlige kystområder og roligere zoner. Nærheden til Málaga Lufthavn (45 km ifølge miljøanalysen) og togstationen i Fuengirola letter rejser. Regionen er kendt for sit klima, strande og golfudbud, hvilket gør Elviria til et interessant udgangspunkt for at udforske Costa del Sols forskellige facetter.
Lejlighedens beliggenhed i Elviria sikrer fremragende tilgængelighed. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 32 km i luftlinje, hvilket letter nationale og internationale rejser. Strandene, som Playa de Artola, ligger mindre end 2 km væk. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Marbella (0,8 km). Tilstedeværelsen af 3 offentlige transportlinjer og 39 stoppesteder i nærheden tilbyder alternativer til bilen, selvom bilmobilitet er den mest effektive til at udforske regionen. Nærheden til supermarkeder, apoteker og hospitaler opfylder de daglige behov.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Elviria er karakteriseret ved gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,3°C, med moderate udsving mellem 12°C og 26°C. De ca. 3.855 solskinstimer om året giver rigelig sollys, hvilket forlænger den ideelle periode for udendørs aktiviteter. Svømning i havet er behageligt i ca. 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 41 meter over havets overflade og den lette hældning mod kysten bidrager til et behageligt og luftigt miljø med frodig vegetation, typisk for middelhavsbuskads.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Elviria byder på et bredt udvalg af fritidsmuligheder. Strande som Playa de Artola (1,8 km) og El Alicate (2,1 km) er let tilgængelige og tilbyder adgang til havet og afslapningsområder. For golfelskere er der adskillige baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Marinaerne Puerto Cabopino (4,6 km) og Marina Marbella (7,7 km) er ideelle for sejlsportsentusiaster. Tilstedeværelsen af sportscentre som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) og fælles swimmingpools (Playa Real i 2,4 km) beriger yderligere fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria positionerer sig som et nøgleboligområde inden for Marbella Øst, ca. 6 km fra den gamle bydel i Marbella. Denne strategiske placering på Costa del Sol giver nem adgang til både de mere livlige kystområder og roligere zoner. Nærheden til Málaga Lufthavn (45 km ifølge miljøanalysen) og togstationen i Fuengirola letter rejser. Regionen er kendt for sit klima, strande og golfudbud, hvilket gør Elviria til et interessant udgangspunkt for at udforske Costa del Sols forskellige facetter.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, skiller denne lejlighed i Elviria sig ud med sin strategiske beliggenhed inden for et etableret samfund og panoramaudsigt over havet. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona tilbyder lavere startpriser (fra €418.800), fokuserer de på en nyere udvikling og forskellige fælles faciliteter. Alba Benalmadena (fra €699.000) repræsenterer en højere prisklasse, hvilket muligvis antyder større lejligheder eller mere direkte strandpromenade-placeringer. Aby Upper, også i Estepona (fra €320.000), kan indikere mere kompakte muligheder eller beliggenheder i mindre centrale områder. Denne lejlighed placerer sig i et mellemliggende prisleje, der balancerer byggekvalitet, ønskværdig beliggenhed og miljømæssige karakteristika som nærhed til golfbaner og den indfødte vegetation, der kendetegner Elviria, hvilket adskiller den fra mere tætbebyggede områder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
