Dit appartement in Elviria, Málaga, biedt een leefomgeving met voorzieningen op loopafstand. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, combineert het project de rust van een residentieel gebied met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Met een woonoppervlak van 86 m² en 2 slaapkamers, richt dit aanbod zich op kopers die op zoek zijn naar een functionele woning in een gevestigde regio aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Elviria, een wijk van Marbella Oost. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik. De nabijheid van de kustlijn en de groene vegetatie, waaronder pijnbomen en kurkeiken, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Dit appartement is functioneel ontworpen voor dagelijks gebruik. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is het geschikt voor kleine huishoudens of als tweede woning. De woonruimte is gericht op comfort en praktisch nut, met een privé terras dat extra buitenruimte biedt.
Dit betreft een bestaand appartement in een complex, niet een nieuwbouwwoning. De staat wordt omschreven als uitstekend. De 'Licencia de Primera Ocupación' (LPO) is aanwezig, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de basisvereisten voor bewoning.
Dit appartement is niet nieuw en wordt verkocht zoals gezien. Er zijn geen specifieke projectbeperkingen zoals een minimale verblijfsduur of verhuurrestricties expliciet vermeld in de data. De bestaande beschrijving suggereert geen directe beperkingen.
Ref: VL285873
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die zoekt naar een woning in een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol, met de nadruk op wooncomfort en bereikbaarheid van voorzieningen. De nabijheid van golfbanen en stranden, zoals Playa de Artola (1.9 km), maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl. De stedelijke omgeving met winkels en restaurants binnen loopafstand, en de aanwezigheid van internationale scholen (zoals het English International College op 0.9 km), positioneert het ook als een geschikte optie voor gezinnen of expats. De zuidelijke oriëntatie en de panoramische uitzichten op de bergen en de zee, zoals beschreven in de bestaande tekst, dragen bij aan een mediterrane woonervaring, ideaal voor wie een tweede woning zoekt of permanent wil verblijven.
Het appartement wordt omschreven als zijnde in uitstekende staat. Hoewel specifieke details over materialen ontbreken, duiden kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbel glas en een privé terras op een niveau van afwerking dat gericht is op comfort en duurzaamheid. De aanwezigheid van airconditioning voor klimaatbeheersing en glasvezelinternet draagt bij aan het moderne wooncomfort. De open-plan indeling, zoals vermeld in de bestaande beschrijving, suggereert een eigentijdse benadering van de interieurruimte.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €539.000. Dit betreft een 'vanaf'-prijs, wat impliceert dat er mogelijk variaties in prijs kunnen zijn afhankelijk van specifieke kenmerken of verdiepingen binnen het complex, hoewel deze details niet verder zijn uitgesplitst in de data. De prijsstelling plaatst dit aanbod in het hogere segment van de markt in Elviria, rekening houdend met de locatie en de geboden faciliteiten.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, presenteert zich als een levendig en laaggelegen residentieel gebied. Het biedt een combinatie van natuurlijke begroeiing, zoals pijnbomen en kurkeiken, en stedelijke voorzieningen. De dagelijkse routine kan hier worden gekenmerkt door de nabijheid van winkels, restaurants en scholen, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. Dit creëert een omgeving waar zowel rust als gemak samenkomen. De locatie biedt toegang tot diverse recreatiemogelijkheden, waaronder nabijgelegen golfbanen en stranden, die bijdragen aan een actieve levensstijl. Het leven hier kan worden ervaren als een balans tussen het genieten van de mediterrane omgeving en het benutten van de stedelijke infrastructuur.
Elviria, een wijk van Marbella Oost, biedt een omgeving die stedelijke gemakken combineert met natuurlijke elementen. De dichtheid aan voorzieningen is hoog; binnen een straal van 2 km bevinden zich 27 restaurants, 3 scholen en 3 apotheken. De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk aspect, met stranden zoals Playa de Artola op slechts 1.9 km afstand. De ligging op 41 meter boven zeeniveau en de helling naar het strand van 1.3% (vlak) duiden op een toegankelijk terrein. De omgeving kenmerkt zich door vegetatie, voornamelijk inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een aangename sfeer.
Dit appartement is gelegen in Elviria, een kustgebied ten oosten van Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, de omliggende golfbanen en de stedelijke voorzieningen van Marbella Oost. De ligging wordt gekenmerkt door de groene vegetatie en de gemakkelijke toegang tot zowel natuur als stedelijke infrastructuur.
Dit appartement is gelegen in Elviria, een zone binnen Marbella Oost, aan de Costa del Sol. De locatie bevindt zich op circa 6 km van het oude centrum van Marbella en dient als een van de centra van Marbella East, met een eigen aanbod aan winkels en restaurants. De regio staat bekend om zijn residentiële karakter, met name voor villa's en luxe appartementen, omgeven door natuurlijke vegetatie. De afstand tot Málaga (32 km) en de nabijheid van andere kustplaatsen positioneren Elviria als een strategische locatie binnen de provincie Málaga.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 511 meter, de apotheek op 445 meter en een ziekenhuis op 3.6 km. Golfbanen zijn nabij, met Greenlife Golf Marbella op 805 meter. De luchthaven van Málaga ligt op circa 32 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is aanwezig met 3 OV-lijnen en 39 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De stranden, zoals Playa de Artola, zijn op 1.9 km bereikbaar.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3.855 zonuren per jaar, biedt de omgeving volop gelegenheid voor buitenactiviteiten gedurende een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. De ligging op 41 meter hoogte boven zeeniveau en de nagenoeg vlakke helling naar het strand (1.3%) dragen bij aan een comfortabele leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Elviria biedt directe toegang tot de kustlijn. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola en El Alicate, liggen op respectievelijk 1.8 km en 2.1 km afstand. Deze stranden dragen bij aan de recreatiemogelijkheden, aangevuld door de nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Verdere recreatieve opties zijn watersportmogelijkheden bij Puerto Cabopino (4.6 km) en diverse sportcentra in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Elviria, een zone binnen Marbella Oost, aan de Costa del Sol. De locatie bevindt zich op circa 6 km van het oude centrum van Marbella en dient als een van de centra van Marbella East, met een eigen aanbod aan winkels en restaurants. De regio staat bekend om zijn residentiële karakter, met name voor villa's en luxe appartementen, omgeven door natuurlijke vegetatie. De afstand tot Málaga (32 km) en de nabijheid van andere kustplaatsen positioneren Elviria als een strategische locatie binnen de provincie Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met de omliggende regio's, zoals Estepona en Benalmádena, positioneert Elviria zich als een gevestigd residentieel gebied binnen Marbella Oost. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona beginnen vanaf €418.800, terwijl Aby Upper eveneens in Estepona rond de €320.000 geprijsd is. Alba Benalmádena kent hogere prijzen vanaf €699.000. De prijs van €539.000 voor dit appartement in Elviria plaatst het in het middensegment tot hogere segment, wat te verwachten is gezien de status van Marbella als een premium bestemming aan de Costa del Sol. Elviria wordt gekenmerkt door een balans tussen natuurlijke begroeiing, zoals pijnbomen en kurkeiken, en stedelijke voorzieningen, wat het onderscheidt van de meer puur residentiële of toeristische focus van sommige andere gebieden. De nabijheid van internationale scholen en de status als een relatief rustige maar toch goed verbonden zone, biedt een specifieke levensstijl die verschilt van de drukkere centra of de meer afgelegen villawijken.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
