关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Elviria 位于马贝拉老城区以东约 6 公里处，融合了自然美景和城市便利设施。该地区以其松树林和高品质住宅区而闻名。这个位置提供了轻松前往海滩、高尔夫球场和当地服务的便利，营造了一个舒适实用的居住环境。
这间公寓的设计旨在满足现代生活需求，融合了风格与功能。开放式客厅和厨房的概念非常适合日常起居和娱乐。宽敞的露台是放松身心、欣赏壮丽海景的理想场所。公寓还配有现代化的便利设施，如空调和 Wi-Fi，满足了现代居住的要求。
虽然该项目的确切建造年份或开发阶段（最新建筑阶段还是转售）未指定，但公寓的优良状况和现代化设施表明其维护良好或近期经过翻新。'LPO in place'（首次入住许可证）的提及证实了该建筑符合所有法律要求，并已准备好入住。
这间公寓提供许多便利设施，但不适合那些寻找完全私密泳池或需要从门口直接通往海滩的人。虽然可以看到海景，但这些是直线距离，实际驾车前往海滩的距离会稍长一些。该地区城市化的性质也意味着完全的隐私和安静可能难以找到。
Ref: VL285873
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这间公寓适合重视自然美景、舒适性和优越地理位置相结合的个人或夫妇。对于那些希望通过打高尔夫、在海滩放松或仅仅是在自家露台上欣赏海景来享受地中海生活方式的人来说，这里是理想之地。寻找优质住宿并靠近国际学校（如 0.9 公里外的英式国际学院）的家庭也可以考虑这里。阳光明媚的气候和每年超过 3800 小时的日照时间使其成为全年居住或度假的诱人选择。该地区城市化的特点和良好的便利设施也使其成为那些希望靠近热闹但同时享受宁静的人的合适选择。
公寓拥有卓越的装修品质，体现在高品质的材料和现代设计上。大理石地板为室内增添了奢华和耐用性。设施包括确保舒适的空调、用于隔音和节能的双层玻璃窗，以及用于快速互联网的光纤连接。所有卧室均配有嵌入式衣柜，主卧室设有连接浴室（套间）。宽敞的露台提供了私人的户外空间。家具是可选的，让买家可以根据自己的喜好自由装饰公寓。
这套两卧室两浴室公寓的起价为 539,000 欧元。这个价格反映了其位于备受推崇的 Elviria Hills 社区的地理位置、所提供的海景以及优良的状况。虽然没有提供关于不同价格点或公寓可用性的更详细信息，但这个价格将其定位在太阳海岸的中高价位。作为参考，埃斯特波纳的类似房产起价约为 418,800 欧元，而贝纳尔马德纳的 Alba 项目起价高达 699,000 欧元，这使得 Elviria 的该项目在其区域内具有竞争力。
Elviria 位于马贝拉东部，提供充满活力而又宁静的居住环境。该地区以其美丽的自然风光而闻名，松树林和软木橡树营造了宜人的环境。虽然 Elviria 主要是一个别墅区，但也提供高品质的低层公寓。商店、餐馆和酒吧等便利设施都近在咫尺，让日常生活变得轻松便捷。最近的海滩，如 Playa de Artola，距离仅一小段路程，而高尔夫球场，如 Marbella 绿地高尔夫球场，则近在咫尺。该地区的旅游景点和酒店确保了即使在旺季也有热闹的氛围。
Elviria 为居民提供了一个愉快的居住环境，融合了自然与城市便利设施。该地区以其绿色植被和松树林而闻名，靠近海滩、高尔夫球场和马贝拉的服务设施。步行范围内有许多餐馆、商店和药店，使日常生活变得轻松便捷。最近的海滩，如 Playa de Artola，距离仅约 1.8 公里（直线距离），而高尔夫爱好者可以在附近找到多个球场，如距离仅 805 米的 Marbella 绿地高尔夫球场。公共交通系统组织良好，39 个公交车站提供该区域的良好连接。
这间公寓位于 Elviria 的中心地带，是马贝拉东部一个著名的住宅区。该地区融合了松树林等自然美景和高尔夫球场、海滩等现代便利设施，使其成为太阳海岸一个有吸引力的居住和度假胜地。
Elviria 地理位置优越，位于马贝拉东部，距离马贝拉历史中心约 6 公里。它是太阳海岸的一部分，以其阳光明媚的气候、美丽的海滩和高品质的高尔夫球场而闻名。Elviria 是该地区最受欢迎和充满活力的居住区之一，融合了自然美景和城市服务。该位置可轻松前往贝纳尔马德纳（向西约 30 公里）和马拉加市（向东约 45 公里），方便探索该地区多样化的景点。
Elviria Hills 的地理位置提供了良好的连接。最近的超市距离酒店有 511 米，药店距离有 445 米，两者均在步行范围内。海滩，如 Playa de Artola，距离直线距离约 1.9 公里。国际学校，如英式国际学院，距离 0.9 公里。最近的机场 Málaga-Costa del Sol (AGP) 距离直线距离约 32 公里。附近还有多个高尔夫球场，最近的 Marbella 绿地高尔夫球场距离酒店仅 805 米。该地区还有 3 条公共交通线路和 39 个站点，方便在没有汽车的情况下出行。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温在 12-26°C 之间，年平均气温为 18.3°C。每年有高达 3,855 小时的日照时间，为户外活动和休闲创造了理想条件。适宜游泳的季节持续约 4 个月，此时海水温度至少为 20°C。海拔为 41 米，朝海滩的坡度仅为 1.3%，使其平坦且易于到达。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Elviria 提供方便前往多个美丽海滩。最近的海滩 Playa de Artola 距离酒店仅 1.8 公里，以其金色沙滩和清澈的海水而闻名。其他附近的海滩包括 El Alicate（2.1 公里）和 Playa de Cabopino（4.4 公里）。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个世界级高尔夫球场，如 Marbella 绿地高尔夫球场（0.8 公里）和 Santa María 高尔夫乡村俱乐部（1.8 公里）。此外，该地区还有 Don Carlos 网球俱乐部（1.7 公里）等体育中心，提供多样化的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Elviria 地理位置优越，位于马贝拉东部，距离马贝拉历史中心约 6 公里。它是太阳海岸的一部分，以其阳光明媚的气候、美丽的海滩和高品质的高尔夫球场而闻名。Elviria 是该地区最受欢迎和充满活力的居住区之一，融合了自然美景和城市服务。该位置可轻松前往贝纳尔马德纳（向西约 30 公里）和马拉加市（向东约 45 公里），方便探索该地区多样化的景点。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Elviria 位于马贝拉东部，代表了太阳海岸的中高端优质市场。与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，Elviria 的这套公寓（起价 539,000 欧元）价格更高，这反映了其优越的地理位置和海景。贝纳尔马德纳的 Alba 项目（起价 699,000 欧元）价格更高，可能意味着更大的面积或更高的奢华度。Elviria 的优势在于其融合了自然美景（松树林）、靠近马贝拉的服务设施以及高尔夫中心。该地区通常建筑密度较低且空间宽敞，这使其区别于太阳海岸其他建筑更密集的区域。虽然 Elviria 充满活力，但通常比马贝拉市中心或 Estepona 的一些更繁忙的地区提供更宁静的氛围，但交通仍然便利，距离马拉加机场仅约 32 公里。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和居住适宜性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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