Denna lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum ligger i det eftertraktade Elviria Hills-området i Elviria, Málaga. Den erbjuder fantastisk panoramautsikt över havet och fullständig sydlig orientering, perfekt för att njuta av det medelhavslika ljuset. Belägen i ett av de bästa kvarteren i utvecklingen, garanterar fastigheten en ljus och inbjudande boendemiljö, kompletterad av en rymlig terrass med utsikt över det omgivande landskapet. Fastigheten utgör en solid grund för den som söker en bostad på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är placerad i en väletablerad bostadskontext nära viktiga bekvämligheter. Dess läge i Elviria, ett område känt för sin vegetation och närhet till Marbella, erbjuder en balans mellan lugn och tillgång till urbana bekvämligheter. Närheten till grönområden och golfbanor definierar dess karaktär.
Denna fastighet är utformad för dem som önskar ett funktionellt och bekvämt utrymme. De två sovrummen och två badrummen, tillsammans med en terrass med utsikt, uppfyller behoven hos par eller små familjer. Den sydliga orienteringen och ljusstyrkan i interiören är tänkta för en trevlig boendeupplevelse året runt, med särskild uppmärksamhet på det milda klimatet.
Fastigheten är i utmärkt skick, med moderna ytskikt och en design som prioriterar funktionalitet. Även om det inte är ett helt nytt byggprojekt, åtnjuter det utmärkt underhåll och en atmosfär av kontinuerligt boende. Innehavet av LPO (Licens för Första Användning) indikerar att fastigheten uppfyller gällande byggnormer.
Projektet inkluderar inte tjänster som inte ingår i standardpaketet, såsom privata golfbanor eller Michelin-restauranger för exklusiv användning av boende. Havsutsikten finns, men fastigheten är inte belägen direkt vid stranden. Fastigheten inkluderar inte ett privat garage per enhet, utan gemensam underjordisk parkering.
Ref: VL285873
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för dem som söker en permanent bostad eller ett fritidshus i ett etablerat område av Costa del Sol, med fokus på lugn och naturskönhet. Det är ett bra val för yrkesverksamma som arbetar i Marbella eller närliggande områden, tack vare närheten till affärsdistrikt och Málaga flygplats (32 km bort). Familjer kan uppskatta närheten till internationella skolor och förekomsten av grönområden. Elviria Hills-samhället, med sina gemensamma utrymmen och närhet till golfbanor, lockar även sportentusiaster och de som önskar en aktiv men ändå avslappnad livsstil, samtidigt som de njuter av det milda klimatet och de många fritidsmöjligheterna.
Lägenheten har utmärkta kvalitetsytor, vilket anges av de levererade egenskaperna. Marmorgolv ger en touch av elegans och underlättar underhåll. Fönster med dubbelglas säkerställer god termisk och akustisk isolering, vilket bidrar till boendekomforten. Inbyggda garderober erbjuder praktiska förvaringslösningar. Förberedelsen för fiberoptik säkerställer en snabb internetanslutning, vilket är viktigt för arbete och underhållning. Närvaron av ett eget badrum (en-suite) i mastersovrummet tillför en nivå av komfort och avskildhet. Luftkonditioneringen säkerställer optimal klimatisering av inomhusutrymmena.
Lägenheten erbjuds till priset av 539 000 €. Detta belopp placerar fastigheten i det mellersta till övre prissegmentet på Elviria-marknaden, vilket återspeglar dess läge, finish och havsutsikt. För närvarande finns inga specificerade prisvariationer baserade på olika konfigurationer eller planer. Tillgänglighet är föremål för bekräftelse, och fastigheten säljs som beskrivet, med valfria möbler. Licensen för första användning (LPO) indikerar att fastigheten är redo att bebos.
Elviria presenterar sig som ett etablerat bostadsområde, präglat av måttlig befolkningstäthet och god vegetation, huvudsakligen bestående av inhemska tallar och korkekar. Det är ett område som huvudsakligen består av villor, med några lågbyggda lyxlägenhetsbyggnader. Närvaron av många restauranger (27 inom 2 km) och kommersiella aktiviteter i närheten gör vardagen enkel. Närheten till internationella skolor, som English International College på 0,9 km avstånd, gör det till ett attraktivt alternativ för familjer med barn. Området är väl anslutet, även om bil rekommenderas för att fullt ut utforska regionen, eftersom kollektivtrafiken har 3 huvudlinjer och 39 hållplatser.
Livet i Elviria erbjuder en blandning av urbana bekvämligheter och lugn. På gångavstånd finns restauranger, apotek och banker, vilket underlättar vardagen. Närheten till 27 restauranger inom en radie av 2 km erbjuder ett brett gastronomiskt utbud. Greenlife Golf Marbella ligger bara 805 meter bort, vilket gör sporten lättillgänglig. Den närmaste stranden, Playa de Artola, ligger 1,9 km bort och kan nås med en lätt lutning på 1,3%, vilket är gynnsamt för promenader. Förekomsten av internationella skolor (English International College på 0,9 km) och vårdcentraler (3,6 km) fulländar bilden av ett välförsett område.
Lägenhetens läge i Elviria, Málaga, framhävs av dess närhet till viktiga bekvämligheter, golfbanor och kusten. Kartan illustrerar anslutningen till Marbella och Málaga flygplats, samt tillgången till grönområden.
Elviria positionerar sig som ett nyckelområde för bostäder inom Marbella östra, cirka 6 km från Marbellas gamla stadskärna. Detta strategiska läge vid Costa del Sol ger enkel tillgång till både de mer livliga kuststräckorna och lugnare zoner. Närheten till Málaga flygplats (45 km enligt miljöanalysen) och tågstationen i Fuengirola underlättar resor. Regionen är känd för sitt klimat, sina stränder och sitt golfutbud, vilket gör Elviria till en intressant utgångspunkt för att utforska Costa del Sols olika aspekter.
Lägenhetens läge i Elviria garanterar utmärkt tillgänglighet. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 32 km fågelvägen, vilket underlättar nationella och internationella resor. Stränderna, som Playa de Artola, ligger mindre än 2 km bort. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Greenlife Golf Marbella (0,8 km). Närvaron av 3 kollektivtrafiklinjer och 39 hållplatser i närheten erbjuder alternativ till bilen, även om bilmobilitet är den mest effektiva för att utforska regionen. Närheten till stormarknader, apotek och sjukhus uppfyller de dagliga behoven.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Elviria kännetecknas av en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C, med måttliga variationer mellan 12°C och 26°C. De cirka 3 855 soltimmarna per år ger rikligt med solljus, vilket förlänger den ideala perioden för utomhusaktiviteter. Att bada i havet är behagligt i cirka 4 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 41 meter över havet och den lätta lutningen mot kusten bidrar till en behaglig och luftig miljö med frodig växtlighet typisk för medelhavsskrubb.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Elviria erbjuder ett brett utbud av fritidsmöjligheter. Stränder som Playa de Artola (1,8 km) och El Alicate (2,1 km) är lättillgängliga och erbjuder tillgång till havet och avkopplingsområden. För golfälskare finns det flera banor i närheten, inklusive Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Marinorna Puerto Cabopino (4,6 km) och Marina Marbella (7,7 km) är idealiska för seglingsentusiaster. Förekomsten av sportcenter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) och gemensamma simbassänger (Playa Real på 2,4 km) berikar ytterligare fritidsalternativen.
Källa: OpenStreetMap
Elviria positionerar sig som ett nyckelområde för bostäder inom Marbella östra, cirka 6 km från Marbellas gamla stadskärna. Detta strategiska läge vid Costa del Sol ger enkel tillgång till både de mer livliga kuststräckorna och lugnare zoner. Närheten till Málaga flygplats (45 km enligt miljöanalysen) och tågstationen i Fuengirola underlättar resor. Regionen är känd för sitt klimat, sina stränder och sitt golfutbud, vilket gör Elviria till en intressant utgångspunkt för att utforska Costa del Sols olika aspekter.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol utmärker sig denna lägenhet i Elviria genom sitt strategiska läge inom ett etablerat samhälle och panoramautsikten över havet. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona erbjuder lägre startpriser (från €418.800), fokuserar de på nyare utveckling och andra gemensamma faciliteter. Alba Benalmadena (från €699.000) representerar en högre prisklass, vilket möjligen antyder större ytor eller mer direkta strandnära lägen. Aby Upper, även i Estepona (från €320.000), kan indikera mer kompakta alternativ eller lägen i mindre centrala områden. Denna lägenhet ligger i ett mellanskikt av priser och balanserar byggkvalitet, önskvärt läge och miljömässiga egenskaper som närhet till golfbanor och den inhemska vegetationen som kännetecknar Elviria, vilket skiljer den från mer tättbebyggda områden.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
