エルビリアの閑静な住宅街に位置する、この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、南向きで広々としたテラスからは地中海のパノラマビューが楽しめます。開発地区の中でも特に良質なブロックに位置し、明るく居心地の良いリビングスペースを提供します。この住居は、日々の生活にも、友人をもてなす際にも適した、モダンでスタイリッシュなオープンフロアプランが特徴です。物件のハイライトは、広々としたテラスで、開発地区内の高台からの息をのむような海の景色を堪能できます。 エルビリア・ヒルズの居住者は、ゴルフコース、コミュニティプール、ミシュラン星付きレストラン「エル・ラーゴ」などの優れたアメニティを利用できます。また、便利な地下駐車場と追加の収納スペースも備わっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャの東に位置するエルビリア地区にあります。緑豊かなエリアで、松やコルク樫の木々に覆われています。海岸線に近く、多くの施設が徒歩圏内にあります。マルベーリャ旧市街から約6km、マラガ空港からは約32kmの距離にあります。
この物件は、日当たりが良く、広々としたテラスからの海の眺めを重視する方に適しています。モダンなデザインとオープンフロアプランは、快適な居住空間とエンターテイメントに適した環境を提供します。コミュニティ施設や近隣のゴルフコースへのアクセスも、アクティブなライフスタイルを求める方に魅力的です。
このアパートメントは、既存の開発地区内に位置しており、即入居可能な状態です。LPO（Livingspaces Project Office）が取得済みであり、購入手続きがスムーズに進むことが期待されます。内装は良好な状態で維持されており、修繕の必要性は低いと考えられます。
この物件は、都市部近郊に位置するため、完全なプライベート感や広大な敷地を求める方には適さない可能性があります。また、提供されている物件データには、ペットに関する制限や、特定の施設の使用に関する詳細な規則は含まれていません。
Ref: VL285873
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、年間を通じて太陽の光を楽しみたい、温暖な気候を好む方に適しています。年間3,855時間の晴天時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティに最適です。また、ゴルフ愛好家には、近隣に3つの主要なゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。マルベーリャ空港まで約32kmという近さから、頻繁に旅行をする方や、国際的なアクセスを重視する方にも便利です。さらに、この地域は、静かな環境と都市の利便性を兼ね備えており、長期滞在や移住を考えている方にも適しています。
このアパートメントは、優れた状態にあり、モダンでスタイリッシュな内装が施されています。大理石の床、二重ガラス窓、フィットされたワードローブ、そしてWi-Fiや光ファイバー接続などの最新設備が完備されています。エアコンによる空調システムも備わっており、一年を通して快適な室内環境を維持できます。エン・スイートバスルームは、プライバシーと利便性を提供します。テラスはプライベートな空間で、海の景色を楽しみながらリラックスできます。オプションで家具も選択可能ですが、標準的な仕様でも高品質な仕上がりが期待できます。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、現在€539,000から販売されています。86㎡の広々とした住居スペースは、快適な生活を送るのに十分な広さです。この価格帯は、エルビリア地区の品質とロケーションを考慮すると、市場の平均的な水準に位置しています。家具はオプションで、購入者の好みに合わせて選択できます。現時点での空室状況に関する具体的な情報は提供されていませんが、詳細については直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
エルビリアは、マルベーリャの東に位置する、緑豊かで低密度な住宅地です。このアパートメントは、このエリアの中心部にあり、ショップ、レストラン、バーなどの施設が徒歩圏内にあります。松やコルク樫の木々が生い茂る自然に囲まれた環境でありながら、都市の利便性も享受できます。周辺には27軒のレストラン、3軒の学校、3軒の薬局、1軒の銀行、9軒のカフェがあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。また、4.6km先にはプエルト・カボピノなどのマリーナもあります。 このアパートメントは、静かな環境と都市の利便性を両立させたい方に適したロケーションです。日々の生活に必要な施設が近く、リラックスできる自然環境も享受できます。
エルビリアは、マルベーリャの東に位置し、緑豊かな自然と洗練された都市生活が融合したエリアです。このアパートメントは、その中心部に位置し、徒歩圏内にスーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、レストラン（27軒）などの生活必需施設が充実しています。3.6km先には病院もあり、安心した生活を送ることができます。さらに、0.9km先にはインターナショナルスクールがあり、お子様連れのファミリーにも適しています。周辺には、ゴルフコース（805m）、テニスクラブ、そして美しいビーチ（プラヤ・デ・アルトラ1.8km）が点在し、レクリエーションの選択肢は豊富です。
この地図は、エルビリア地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。近隣のビーチ、ゴルフコース、学校、病院、スーパーマーケット、薬局などの主要な施設や、マラガ空港への距離が視覚的に把握できます。この情報は、物件の利便性と生活環境を理解する上で役立ちます。
エルビリアは、コスタ・デル・ソル地域のマルベーリャ市東部に位置する、緑豊かで低密度な住宅地です。マルベーリャ旧市街からは約6km、マラガからは約45kmの距離にあり、主要都市へのアクセスも良好です。この地域は、自然環境と都市の利便性が調和しており、静かな生活を送りながらも、観光やショッピング、文化的な活動を楽しむことができます。周辺には、プエルト・カボピノ（4.6km）やマリーナ・マルベーリャ（7.7km）などのマリーナがあり、マリンアクティビティも盛んです。
このアパートメントは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。マラガ空港まで約32km（空路）、ジブラルタル空港まで約64km（空路）の距離にあり、国際的な移動も容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまではわずか1.8kmで、海岸へのアクセスは良好です。近隣には、グリーンライフゴルフ・マルベーリャ（805m）をはじめとする複数のゴルフコースがあります。公共交通機関も利用可能で、3つの路線と39のバス停が利用でき、地域内の移動も便利です。車でのアクセスも良好で、EV充電ステーションも1.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温18.3℃、平均気温12～26℃の温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,855時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに最適で、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、海水浴も楽しめます。標高41mの緩やかな傾斜地に位置しており、海へのアクセスも容易です（ビーチへの傾斜1.3%）。周囲は松やコルク樫の木々に覆われており、自然豊かな環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、海岸からわずか1.8kmの距離にあり、プラヤ・デ・アルトラ、エル・アリカーテ、プラヤ・デ・カボピノといった美しいビーチへのアクセスが容易です。これらのビーチは、レクリエーション活動に最適です。さらに、近隣にはグリーンライフゴルフ・マルベーリャ（805m）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、複数のゴルフコースがあります。ドン・カルロス・テニスクラブ（1.7km）のようなスポーツ施設もあり、多様なアクティビティが楽しめます。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、コスタ・デル・ソル地域のマルベーリャ市東部に位置する、緑豊かで低密度な住宅地です。マルベーリャ旧市街からは約6km、マラガからは約45kmの距離にあり、主要都市へのアクセスも良好です。この地域は、自然環境と都市の利便性が調和しており、静かな生活を送りながらも、観光やショッピング、文化的な活動を楽しむことができます。周辺には、プエルト・カボピノ（4.6km）やマリーナ・マルベーリャ（7.7km）などのマリーナがあり、マリンアクティビティも盛んです。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エルビリア地区のアパートメントは、マルベーリャ東部の他のエリアと比較して、緑豊かな環境と都市の利便性のバランスが取れています。例えば、エステポナ地区のアクアガーデン（€418,800〜）やアビーアッパー（€320,000〜）は、より手頃な価格帯ですが、エルビリアほどの緑地や、ミシュラン星付きレストランへの近接性はない場合があります。一方、ベナルマデナ地区のアルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）は、より高価格帯で、異なる特徴を持つ可能性があります。このエルビリアのアパートメント（€539,000〜）は、そのロケーション、設備、そして眺望を考慮すると、コスタ・デル・ソルにおける中価格帯の高級アパートメントとして、バランスの取れた選択肢と言えます。特に、ゴルフコースや自然環境への近さ、そしてマルベーリャ市街へのアクセスの良さは、このエリアの独自性を際立たせています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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