Apartman sa dve spavaće sobe i dva kupatila, smešten u Elviriji, Malaga, nudi udoban životni prostor od 92 m². Nalazi se u dinamičnom urbanom okruženju, sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Ova nekretnina, udaljena samo kratku vožnju od plaže, kombinuje praktičnost sa mediteranskim šarmom, pružajući stalan pristup zajedničkom bazenu i vrtu. Idealno pozicioniran za one koji traže spoj gradskog života i blizine obale.
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Alba Benalmadena (od €699.000), ovaj apartman u Elviriji, sa cenom od €385.000, predstavlja cenovno pristupačniju opciju, posebno ako se uzme u obzir slična površina i broj soba. Aby Upper u Esteponi (od €320.000) je jeftiniji, ali može ponuditi manje kvadrata ili drugačiju lokaciju. Elviria se, za razliku od Estepone koja je poznata po novijim kompleksima, izdvaja kao etablirano područje sa bogatom vegetacijom i nižom gustinom naseljenosti, nudeći spoj prirode i gradskih sadržaja. Dok Alba Benalmadena cilja na luksuzniji segment tržišta sa višim cenama, ovaj apartman u Elviriji se pozicionira kao solidna investicija ili porodični dom za one koji traže ravnotežu između cene, lokacije i kvaliteta života na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman je smešten u Elviriji, živahnom delu istočne Marbelje, na samo nekoliko minuta od plaže i bogatog izbora restorana i prodavnica. Lokacija pruža laku dostupnost ključnim sadržajima, dok je istovremeno okružena zelenilom, uglavnom autohtonim borovima i plutnjacima, što doprinosi mirnijoj atmosferi.
Namenjen kupcima koji cene praktičnost i lak pristup sadržajima. Sa dve spavaće sobe i dva kupatila, nudi komfor za parove ili male porodice. Pristupačnost, uključujući mogućnost prilagođavanja za invalidska kolica i zajednički bazen, zadovoljava potrebe za udobnim životom. Južno-istočna orijentacija osigurava dobro prirodno osvetljenje.
Ovaj apartman je deo postojeće zgrade, klasifikovan kao prodaja postojećih nekretnina. Nema informacija o predstojećoj izgradnji ili fazama razvoja. Fokus je na trenutnoj dostupnosti i useljivosti, bez dugih perioda čekanja na završetak radova.
Ova nekretnina ne nudi panoramski pogled na more ili planine, već je orijentisana ka vrtu i bazenu. Nema privatnog bazena, već se koristi zajednički. Takođe, nije novogradnja, već se prodaje u postojećem stanju. Nema direktan pristup plaži, već je ona udaljena oko 1.9 km.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stalno ili povremeno boravište u mediteranskom klimi, sa naglaskom na komfor i praktičnost. Idealan je za parove ili male porodice koje žele da budu blizu sadržaja poput prodavnica, restorana i plaže, a da pritom uživaju u mirnijem okruženju sa zelenilom. Investitori mogu smatrati ovu nekretninu atraktivnom zbog potencijala za izdavanje, s obzirom na popularnost Elvirie među turistima, posebno tokom leta, kada je sezona kupanja duga oko 4 meseca. Takođe, blizina golf terena i sportskih objekata čini je pogodnom za ljubitelje aktivnog načina života tokom cele godine. Pristupačnost, uključujući i mogućnost prilagođavanja za invalidska kolica, čini je primamljivom za širu grupu kupaca.
Apartman poseduje kvalitetnu završnu obradu, uključujući podove od mermera i dvostruko zastakljivanje, što doprinosi dobroj toplotnoj i zvučnoj izolaciji. Potpuno opremljena kuhinja i ugrađeni ormari pružaju funkcionalnost i dodatni prostor za skladištenje. Glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo (ensuite), dok je klima uređaj obezbeđen za kontrolu temperature tokom cele godine. Pokrivena terasa nudi dodatni spoljni prostor za opuštanje. Stan je u dobrom stanju, što ukazuje na pažljivo održavanje i spremnost za useljenje bez potrebe za značajnijim renoviranjem.
Cena za ovaj apartman počinje od 385.000 evra. Raspored sa dve spavaće sobe i dva kupatila, površine 92 m², pruža dobru vrednost u poređenju sa sličnim nekretninama u regiji. Dostupnost je trenutna, jer se radi o prodaji postojećeg objekta. Veličina stana i broj soba sugerišu da je cena konkurentna za porodično ili investiciono stanovanje u ovom traženom delu Costa del Sol. Vrednost se dodatno povećava zbog zajedničkog bazena i parking mesta, kao i blizine golf terena i plaže.
Elviria se pozicionira kao dinamično, ali mirno stambeno područje u istočnom delu Marbelje, poznato po niskom stepenu gustine naseljenosti i bogatoj vegetaciji, sa preovlađujućim autohtonim borovima i plutnjacima. Ovo područje nudi obilje sadržaja u neposrednoj blizini, uključujući brojne restorane, barove i prodavnice, što ga čini pogodnim za svakodnevni život. Blizina međunarodnih škola i sportskih objekata, poput teniskih klubova i golf terena, dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije za porodice i ljubitelje aktivnog načina života. Uprkos urbanom karakteru i blizini sadržaja, Elviria zadržava osećaj spokoja, posebno u delovima sa niskom gustinom stambenih objekata i dominantnom vegetacijom. Prosečna godišnja temperatura od 18.3°C i preko 3,800 sunčanih sati godišnje omogućavaju uživanje u otvorenom prostoru tokom većeg dela godine. Blag nagib terena ka plaži (1.3%) i relativno mala udaljenost do mora (1.9 km) olakšavaju pristup obali.
Život u Elviriji, kao centralnom delu Marbelje Istok, nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. Sa 27 restorana, 9 kafića, 3 apoteke i 1 bankom u prečniku od 2 km, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Tri škole u blizini i veći broj zdravstvenih centara (5 u široj okolini) pružaju neophodne usluge. Blizina plaža, kao što je Playa de Artola (1.9 km), omogućava česte posete obali, dok golf tereni poput Greenlife Golf Marbella (805 m) privlače ljubitelje ovog sporta. Infrastruktura javnog prevoza sa 3 linije i 39 stajališta u okruženju olakšava kretanje bez automobila, iako je za potpunu mobilnost u regiji posedovanje vozila preporučljivo. Umerena visina od 41m nadmorske visine i blag nagib terena doprinose prijatnom ambijentu.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u Elviriji, ističući njegov položaj u odnosu na obalu, ključne saobraćajnice, golf terene i urbane centre. Prikazuje blizinu aerodroma Malaga i drugih važnih destinacija na Costa del Sol, pružajući vizuelni pregled prednosti lokacije.
Elviria se nalazi na strateškoj lokaciji kao deo Marbelje Istok, oko 6 km istočno od starog gradskog jezgra Marbelje. Ova pozicija omogućava lak pristup živopisnom centru Marbelje, dok istovremeno nudi mirnije okruženje. Udaljenost od 32 km do aerodroma Malaga pruža odličnu povezanost sa Evropom i svetom. Regija je poznata po svojim golf terenima, plažama i luksuznom smeštaju, a Elviria se uklapa u taj obrazac nudeći stambene objekte sa niskom gustinom naseljenosti i obiljem zelenila.
Lokacija je dobro povezana, sa aerodromom Malaga (AGP) udaljenim oko 32 km vazdušnom linijom, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliži supermarket je udaljen samo 511 m, a apoteka 445 m, što pruža izuzetnu pogodnost za svakodnevne potrebe. Bolnica se nalazi na 3.6 km. Ljubitelji golfa imaju nekoliko opcija u neposrednoj blizini, uključujući Greenlife Golf Marbella (805 m). Plaže kao što je Playa de Artola udaljene su samo 1.9 km, dok je Puerto Cabopino marina na 4.6 km. Infrastruktura uključuje i punjače za električna vozila na 1.1 km.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i obiljem sunca, sa preko 3,800 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti. Blizina Sredozemnog mora ublažava ekstremne temperature, a vegetacija, pretežno borovi i plutnjaci, doprinosi svežem vazduhu. Zbog relativno male nadmorske visine (41m) i blagog nagiba ka moru, klima je prijatna tokom cele godine. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C, što omogućava uživanje u morskim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliže plaže su Playa de Artola (1.9 km) i El Alicate (2.1 km), obe poznate po zlatnom pesku i pogodnostima. Playa de Cabopino (4.4 km) je takođe popularna destinacija. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km) su na izuzetno maloj udaljenosti. Sportski centri, poput Don Carlos Tennis Club (1.7 km), nude raznovrsne aktivnosti. Umereni nagib terena ka plaži olakšava pristup obali.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi na strateškoj lokaciji kao deo Marbelje Istok, oko 6 km istočno od starog gradskog jezgra Marbelje. Ova pozicija omogućava lak pristup živopisnom centru Marbelje, dok istovremeno nudi mirnije okruženje. Udaljenost od 32 km do aerodroma Malaga pruža odličnu povezanost sa Evropom i svetom. Regija je poznata po svojim golf terenima, plažama i luksuznom smeštaju, a Elviria se uklapa u taj obrazac nudeći stambene objekte sa niskom gustinom naseljenosti i obiljem zelenila.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL326189
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
