Questo appartamento a Elviria, Málaga, offre 92 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni, situato in un vivace contesto urbano vicino alla costa. Con un prezzo a partire da 385.000 €, è un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano un mix di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. La posizione combina la tranquillità di un quartiere ben servito con la vicinanza a servizi essenziali e opzioni ricreative, rendendolo una scelta versatile per diversi stili di vita. Il progetto beneficia di una buona infrastruttura e di una comunità consolidata.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Elviria si posiziona nel segmento di prezzo medio. Mentre Estepona è nota per i suoi complessi di lusso e l'accesso diretto alla spiaggia, Elviria offre un mix di infrastrutture urbane e ambiente naturale con un'alta densità di campi da golf. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta un segmento di prezzo più elevato e una diversa localizzazione geografica. L'appartamento qui descritto beneficia della vicinanza a Marbella e della consolidata qualità residenziale di Elviria, con servizi come ristoranti e negozi nelle immediate vicinanze. La vicinanza a campi da golf come il Greenlife Golf Marbella e la buona accessibilità alla spiaggia sono chiari vantaggi rispetto a progetti più lontani dal mare o con limitate opportunità ricreative. Il fatto che si tratti di un'immobile di rivendita implica un'occupazione immediata e un'area comune potenzialmente già consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Elviria, una zona consolidata a est di Marbella. La vicinanza alla costa e ai servizi urbani raggiungibili a piedi caratterizzano la posizione. Fa parte di un quartiere noto per la sua lussureggiante vegetazione e la bassa densità edilizia, che crea un'atmosfera di vita piacevole.
Per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata, questo appartamento offre 2 camere da letto e 2 bagni su 92 m². Caratteristiche come una cucina attrezzata, armadi a muro e pavimenti in marmo sottolineano l'attenzione al comfort e alla funzionalità. Le aree esterne comuni e la piscina completano l'offerta residenziale.
Il progetto non offre parchi o giardini privati; ci sono invece aree verdi comuni. Un posto auto privato nel seminterrato fa parte dell'offerta. Le viste si concentrano sul giardino e sulla piscina comune, senza vista diretta sul mare. La denominazione "Resale" implica che non si tratta di una nuova costruzione.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura e desiderano una rapida disponibilità. È ideale per single o coppie che desiderano acquistare una seconda casa nel sud soleggiato della Spagna senza rinunciare ai servizi circostanti. La vicinanza a campi da golf e spiagge attrae golfisti e amanti del mare. Grazie ai negozi raggiungibili a piedi e al buon collegamento con Marbella, interesserà anche coloro che preferiscono uno stile di vita attivo con spostamenti facili verso le offerte locali. L'infrastruttura esistente, con scuole e centri sanitari, lo rende attraente anche per le famiglie che cercano una residenza a lungo termine.
L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli interni comprendono pavimenti in marmo, noti per la loro durabilità ed estetica. La cucina è completamente attrezzata e le camere da letto dispongono di armadi a muro. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli tutto l'anno. Inoltre, finestre con doppio vetro migliorano l'isolamento e riducono il rumore. Una camera da letto principale con bagno privato (Ensuite) offre un comfort aggiuntivo. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo esterno e offre una vista sul giardino e sulla piscina comuni.
L'appartamento è proposto a partire da 385.000 €. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie di 92 m². Essendo un'immobile di rivendita ("Resale"), è immediatamente disponibile. La sua posizione a Elviria, Málaga, lo colloca in una regione consolidata e ricercata della Costa del Sol. Il prezzo riflette la superficie abitabile, le dotazioni e i vantaggi del quartiere, come la vicinanza ai campi da golf e alle spiagge. Non sono specificate altre varianti di prezzo per questa proprietà in particolare, sebbene sia tipico del mercato che i prezzi varino a seconda del piano o dell'orientamento.
Elviria, come centro di Marbella Est, offre un dinamico mix di comfort residenziale e quartiere vivace. La zona è nota per la sua densa vegetazione di pini e querce da sughero, che creano uno sfondo naturale per l'edificato prevalentemente di ville e alcuni complessi di appartamenti di lusso. Con servizi come negozi, ristoranti e bar a breve distanza, la vita quotidiana è pratica e piacevole. La mobilità è elevata, poiché molti stabilimenti sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. Il clima, con temperature medie tra i 12 e i 26°C e 3.855 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura con numerose strutture educative e sanitarie.
Elviria, situata a est di Marbella, offre un'alta qualità di vita grazie alla sua combinazione di natura e infrastrutture urbane. L'ambiente è caratterizzato da pinete e foreste di sughere, creando un'atmosfera verde e tranquilla. Negozi, ristoranti e bar sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de Artola (1,9 km) e Playa de El Alicate (2,1 km) consente escursioni regolari al mare. Per i golfisti, diversi campi come il Greenlife Golf Marbella (805 m) e il Santa María Golf & Country Club (1,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento con Marbella (6 km) e l'aeroporto di Málaga (32 km) è buono, facilitando viaggi e spostamenti. La regione offre anche un'alta densità di scuole internazionali e centri sanitari.
L'appartamento si trova a Elviria, un quartiere verde e ben attrezzato a est di Marbella. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro urbano con negozi e ristoranti, sottolineando l'attrattiva della posizione.
Elviria si trova strategicamente nella parte orientale della Costa del Sol, a circa 6 km dal centro storico di Marbella. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita vibrante di Marbella, mentre Elviria stessa conserva un'atmosfera residenziale più tranquilla e vicina alla natura. La regione della Costa del Sol è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e offerte turistiche. Elviria si integra perfettamente in questa offerta, rappresentando una zona residenziale ben collegata ma circondata dalla natura. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (32 km) facilita l'accessibilità internazionale dell'intera costa.
L'accessibilità a spiagge e centri urbani è una caratteristica principale di questo appartamento. La Playa de Artola si trova a soli 1,9 km, e altre spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'Aeroporto di Málaga, un importante snodo internazionale, dista solo 32 km (in linea d'aria), consentendo viaggi rapidi. Supermercati (511 m), farmacie (445 m) e un ospedale (3,6 km) sono nelle vicinanze. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati, tra cui il Greenlife Golf Marbella (805 m), sono molto vicini. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 3 linee e 39 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto. L'accesso in auto è anch'esso vantaggioso, con un'infrastruttura ben sviluppata nella regione.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Elviria è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,3°C e un andamento annuale caratterizzato da inverni miti (12°C) ed estati calde (fino a 26°C). Con storicamente 3.855 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 41 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia Playa de Artola (1,8 km, con pendenza dell'1,3%) garantiscono un ambiente piacevole e accessibile. La vegetazione di pini autoctoni e querce da sughero contribuisce alla bellezza naturale della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Elviria offre un accesso diretto a spiagge attraenti. La Playa de Artola (1,8 km) e la Playa de El Alicate (2,1 km) sono opzioni popolari, note per il loro ambiente naturale. La Playa de Cabopino è raggiungibile a 4,4 km. Oltre alle attività balneari, la regione offre una ricchezza di opportunità ricreative. Il golf è un elemento chiave, con il Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e il Santa María Golf & Country Club (1,8 km) nelle immediate vicinanze. Sport acquatici e relax si trovano sulle spiagge e nei vicini complessi di piscine come Playa Real (2,4 km). Tennis e altri sport sono possibili anche presso il Don Carlos Tennis Club (1,7 km).
Fonte: OpenStreetMap
Elviria si trova strategicamente nella parte orientale della Costa del Sol, a circa 6 km dal centro storico di Marbella. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita vibrante di Marbella, mentre Elviria stessa conserva un'atmosfera residenziale più tranquilla e vicina alla natura. La regione della Costa del Sol è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e offerte turistiche. Elviria si integra perfettamente in questa offerta, rappresentando una zona residenziale ben collegata ma circondata dalla natura. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (32 km) facilita l'accessibilità internazionale dell'intera costa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL326189
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
