Dieses Apartment in Elviria, Málaga, bietet 92 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in einer lebendigen, städtischen Umgebung nahe der Küste. Mit einer Preisvorstellung ab €385.000 ist es eine attraktive Option für Käufer, die eine Mischung aus Strandnähe und städtischem Komfort suchen. Die Lage kombiniert die Ruhe einer gut versorgten Nachbarschaft mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer vielseitigen Wahl für verschiedene Lebensstile macht. Das Projekt profitiert von einer guten Infrastruktur und einer etablierten Gemeinschaft.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Elviria preislich im mittleren Segment. Während Estepona für seine luxuriösen Anlagen und direkten Strandlagen bekannt ist, bietet Elviria eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung mit einer hohen Dichte an Golfplätzen. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein höheres Preissegment und eine andere geografische Lage. Das hier beschriebene Apartment profitiert von der Nähe zu Marbella und der etablierten Wohnqualität Elvirias, mit Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella und die gute Erreichbarkeit des Strandes sind klare Vorteile gegenüber Projekten, die weiter vom Meer entfernt liegen oder nur über begrenzte Freizeitmöglichkeiten verfügen. Die Tatsache, dass es sich um ein Wiederverkaufsobjekt handelt, impliziert einen sofortigen Bezug und einen möglicherweise bereits etablierten Gemeinschaftsbereich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Elviria, einem etablierten Gebiet östlich von Marbella. Die Nähe zur Küste und die fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten prägen die Lage. Es ist Teil einer Nachbarschaft, die für ihre üppige Vegetation und ihre niedrige Bebauungsdichte bekannt ist, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Für Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen, bietet dieses Apartment 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 92 m². Die Ausstattung wie eine Einbauküche, Einbauschränke und Marmorböden unterstreicht den Fokus auf Komfort und Funktionalität. Die gemeinschaftlichen Außenbereiche und der Pool ergänzen das Wohnangebot.
Dieses Apartment wird als Wiederverkaufsobjekt ("Resale") angeboten, was bedeutet, dass es sich in einem guten Zustand befindet und sofort bezugsfertig ist. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Qualität und den Merkmalen, nicht auf einem Bauprozess. Details zur Energieeffizienz und zum Baujahr sind für Wiederverkaufsobjekte spezifisch zu prüfen.
Das Projekt bietet keine eigenen Parks oder Gärten, stattdessen sind gemeinschaftliche Gartenflächen vorhanden. Ein privater Parkplatz im Untergeschoss ist Teil des Angebots. Die Aussicht konzentriert sich auf den Garten und den Gemeinschaftspool, ohne direkten Meerblick. Die Beschreibung als "Resale" impliziert, dass es sich nicht um einen Neubau handelt.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf eine schnelle Verfügbarkeit legen. Es eignet sich für Personen oder Paare, die eine zweite Heimat im sonnigen Süden Spaniens erwerben möchten, ohne auf Annehmlichkeiten im Umkreis verzichten zu wollen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Golfer und Strandliebhaber an. Dank der fußläufig erreichbaren Geschäfte und der guten Anbindung an Marbella ist es auch für diejenigen interessant, die einen aktiven Lebensstil mit einfachen Wegen zu lokalen Angeboten bevorzugen. Die vorhandene Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitszentren macht es auch für Familien attraktiv, die eine langfristige Bleibe suchen.
Das Apartment präsentiert sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Innenausstattung umfasst durchgehend Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, und die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Des Weiteren sind doppelt verglaste Fenster für eine verbesserte Isolierung und Lärmreduzierung vorhanden. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Ensuite) bietet zusätzlichen Komfort. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Ausblick auf den Gemeinschaftsgarten und Pool.
Das Apartment wird ab einem Preis von €385.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 92 m². Als Wiederverkaufsobjekt ("Resale") ist es sofort verfügbar. Die Lage in Elviria, Málaga, positioniert es in einer etablierten und begehrten Region der Costa del Sol. Die Preisgestaltung reflektiert die Wohnfläche, die Ausstattung und die Nachbarschaftsvorteile, wie die Nähe zu Golfplätzen und Stränden. Es sind keine weiteren Preisvarianten für dieses spezifische Objekt angegeben, jedoch typisch für den Markt sind unterschiedliche Preise je nach Etage oder Ausrichtung.
Elviria, als Zentrum von Marbella Ost, bietet eine dynamische Mischung aus Wohnkomfort und lebendiger Nachbarschaft. Die Gegend ist bekannt für ihre dichte Vegetation mit Pinien- und Korkeichenwäldern, die eine natürliche Kulisse für die überwiegend villenartige Bebauung und einige luxuriöse Apartmentkomplexe bilden. Mit Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Bars auf kurzer Distanz, ist das tägliche Leben hier praktisch und angenehm gestaltet. Die Mobilität ist hoch, da viele Einrichtungen fußläufig oder per Fahrrad erreichbar sind. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26°C und 3.855 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Kombination aus Natur und städtischer Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Pinienwäldern und Korkeichen, was eine grüne und ruhige Atmosphäre schafft. Geschäfte, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola (1,9 km) und Playa de Alicate (2,1 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Marbella (6 km) und den Flughafen Málaga (32 km) ist gut, was Reisen und Pendeln vereinfacht. Die Region bietet zudem eine hohe Dichte an internationalen Schulen und Gesundheitszentren.
Das Apartment liegt in Elviria, einem grünen und gut ausgestatteten Stadtteil östlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem urbanen Zentrum mit Geschäften und Restaurants, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Elviria befindet sich strategisch günstig im östlichen Teil der Costa del Sol, nur etwa 6 km vom historischen Zentrum Marbellas entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben Marbellas, während Elviria selbst eine ruhigere, naturnahe Wohnatmosphäre bewahrt. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischen Angeboten. Elviria integriert sich nahtlos in dieses Angebot, indem es eine gut erschlossene, aber dennoch von Natur umgebene Wohnlage darstellt. Die Nähe zum Flughafen Málaga (32 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit des gesamten Küstenstreifens.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein Hauptmerkmal dieses Apartments. Der Playa de Artola ist nur 1,9 km entfernt, und weitere Strände sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga, ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, ist nur 32 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Supermärkte (511 m), Apotheken (445 m) und ein Krankenhaus (3,6 km) sind nahe gelegen. Für Golfer befinden sich mehrere renommierte Golfplätze, darunter Greenlife Golf Marbella (805 m), in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 3 Linien und 39 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls vorteilhaft, mit einer gut ausgebauten Infrastruktur in der Region.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Elviria ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und einem Jahresverlauf, der von milden Wintern (12°C) und warmen Sommern (bis 26°C) geprägt ist. Mit historisch 3.855 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum 1,8 km entfernten Strand Playa de Artola (1,3% Gefälle) sorgen für eine angenehme und zugängliche Umgebung. Die Vegetation mit heimischen Pinien und Korkeichen trägt zur natürlichen Schönheit der Gegend bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Elviria bietet direkten Zugang zu attraktiven Stränden. Der Playa de Artola (1,8 km) und Playa de El Alicate (2,1 km) sind beliebte Optionen, bekannt für ihre natürliche Umgebung. Der Playa de Cabopino ist mit 4,4 km ebenfalls gut erreichbar. Neben Strandaktivitäten bietet die Region eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Golf steht im Vordergrund, mit dem Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und dem Santa María Golf & Country Club (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersport und Entspannung finden sich an den Stränden und in nahegelegenen Poolanlagen wie Playa Real (2,4 km). Auch Tennis- und andere Sportarten sind im Don Carlos Tennis Club (1,7 km) möglich.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria befindet sich strategisch günstig im östlichen Teil der Costa del Sol, nur etwa 6 km vom historischen Zentrum Marbellas entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben Marbellas, während Elviria selbst eine ruhigere, naturnahe Wohnatmosphäre bewahrt. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischen Angeboten. Elviria integriert sich nahtlos in dieses Angebot, indem es eine gut erschlossene, aber dennoch von Natur umgebene Wohnlage darstellt. Die Nähe zum Flughafen Málaga (32 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit des gesamten Küstenstreifens.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL326189
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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