דירה זו באלביריה (Elviria), מלאגה, מציעה סביבת מגורים שלווה במרחק הליכה קצר מהחוף וממגוון מתקנים. הנכס כולל שני חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, בשטח כולל של 92 מ"ר, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות וקלות. הדירה ממוקמת בקרבת מגרשי גולף וחנויות, ומציעה נוף לגן ולבריכה. כנכס למכירה חוזרת, הוא מייצג הזדמנות מצוינת להחזיק בית באזור מבוקש בחוף אנדלוסיה.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), דירה זו באלביריה (Elviria) במחיר של 385,000 € מציעה ערך תחרותי. אלביריה (Elviria), הממוקמת בין מלגה (Málaga) למרבייה (Marbella), מציעה מיקום גיאוגרפי ייחודי המשלב גישה נוחה לחופים ולמתקני גולף. בעוד ש-Alba Benalmádena בבנלמדנה (Benalmádena) מתחילה ב-699,000 €, נכס זה באלביריה (Elviria) מציע נקודת מחיר נגישה יותר. נפח עסקאות הנדל"ן הגבוה באזור (4,743) מעיד על אטרקטיביותו המתמשכת. אלביריה (Elviria) מאופיינת בצפיפות בנייה נמוכה ובצמחייה עשירה, המציעה קצב חיים שונה בהשוואה לכמה פיתוחים צפופים יותר באסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena). הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.3°C ו-3855 שעות שמש הם חלק מהאקלים הנעים האופייני לקוסטה דל סול (Costa del Sol).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב אלביריה (Elviria), אזור עירוני מזרחית למלגה. האזור ידוע בסביבתו הירוקה ונגישותו הקלה, המציעה אורח חיים ספרדי נינוח.
עבור דיירים המחפשים נוחות וקלות, דירה זו מציעה שני חדרי שינה ושתי חדרי רחצה בשטח כולל של 92 מ"ר. היא גם מצוידת במזגן, חדרי שינה עם ארונות מובנים וחדר רחצה צמוד, כדי לענות על צרכי החיים המודרניים.
דירה זו מציעה חלל מגורים שכבר בנוי, ולא בנייה חדשה לפי הזמנה. מכיוון שהיא ממוקמת באזור מבוסס, ייתכן שהיא לא תציע חלק מהמתקנים או טכנולוגיות הבנייה החדשות ביותר, שעדיין לא נעשה בהן שימוש, שנמצאים בפרויקטים חדשים.
דירה זו באלביריה (Elviria) מתאימה לקונים המחפשים בית נוח בדרום ספרד. לאלו שמעריכים נוחות וסגנון חיים, הקרבה לחוף (1.9 ק"מ), מגרשי גולף (805 מ') ומגוון אפשרויות אוכל (27 מסעדות בטווח של 2 ק"מ) מהווים גורם משיכה משמעותי. הדירה, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח 92 מ"ר, אידיאלית למשפחות קטנות, זוגות או כבית נופש. המזגן, הארונות המובנים בחדרי השינה והחדרים הצמודים מבטיחים נוחות. החניה התת-קרקעית והמתחם הסגור מוסיפים נוחות ובטיחות. מצבה הטוב של הנכס והבריכה המשותפת הופכים אותו לאופציה מיידית למעבר, במיוחד עבור אלה המעוניינים להתחיל במהירות אורח חיים ים תיכוני.
פנים הדירה מפגין איכות חיים טובה, עם מטבח מאובזר במלואו, רצפות שיש וחלונות זיגוג כפול. חדרי שינה עם ארונות מובנים וחדרי רחצה צמודים מוסיפים נוחות וקלות. המרפסת המקורה מציעה מקום להירגע בחוץ, בעוד שהבריכה המשותפת מספקת לדיירים הזדמנויות למנוחה ובידור. הכיוון הדרום-מזרחי של הדירה מבטיח שפע של אור טבעי. הנכס במצב טוב ומצויד במערכת מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. מאפיינים אלה יחד יוצרים חלל מגורים פרקטי ונוח, המתאים לחיים מודרניים.
דירה זו בת שני חדרים מתחילה במחיר של 385,000 €. הנכס, בשטח 92 מ"ר עם שני חדרי רחצה, מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות בית בחוף אנדלוסיה. הדירה היא נכס למכירה חוזרת, במצב טוב, המציע מתקנים נוספים כמו בריכה משותפת, נוף לגינה וחניה תת-קרקעית. המחיר משקף את מיקומה הנוח באלביריה (Elviria), אזור הידוע באטרקטיביות שלו, ואת נפח עסקאות הנדל"ן המשמעותי, המעיד על פעילות השוק.
אלביריה (Elviria) היא אזור מגורים תוסס ודליל אוכלוסייה, הממוקם כ-6 ק"מ מזרחית למלגה. האזור מכוסה בצמחייה מקומית, בעיקר עצי אורן ועצי אלון שעם, ויוצר סביבה שלווה וירוקה. כמרכז של מזרח מרבייה (Marbella East), אלביריה (Elviria) כוללת מגוון מלא של חנויות, מסעדות וברים כדי לספק את הצרכים היומיומיים. האזור מפורסם בדירותיו ווילותיו היוקרתיות, אך באופן כללי שומר על תחושת צפיפות נמוכה, המתאימה למגורים. הקרבה של הדירה למגרשי גולף ולחופים הופכת אותה לאטרקטיבית עבור דיירים המחפשים אורח חיים ספורטיבי ופעיל. מתקני החינוך והבריאות המקיפים בקרבת מקום הופכים אותה גם לבחירה מתאימה למשפחות. גובהה הממוצע של אלביריה (Elviria) הוא 41 מטר, והאקלים המתון שלה עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C וכ-3855 שעות שמש בשנה, מאפשר לדיירים ליהנות מפעילויות חוצות לאורך כל השנה, במיוחד במהלך עונת השחייה בת ארבעה חודשים.
אלביריה (Elviria) מציעה אורח חיים מאוזן, המשלב סביבה טבעית שלווה עם נוחות עירוניות. האזור מכוסה בעצי אורן מקומיים ועצי אלון שעם, המספקים מפלט ירוק לדיירים. חיי היומיום נוחים מאוד, עם גישה קלה ברגל לסופרמרקטים (511 מ') ובתי מרקחת (445 מ'). קיומם של 27 מסעדות ו-9 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ מציע מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. למשפחות, 3 בתי ספר ו-41 בתי ספר יסודיים מספקים הזדמנויות חינוכיות. תעשיית התיירות העשירה של האזור (52 מלונות, 12,781 מיטות) מעידה גם על הפופולריות והאווירה התוססת שלה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה באלביריה (Elviria), המדגישה את קרבתה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים מקומיים שונים. היא ממחישה את אופיו של האזור כשכונת מגורים משגשגת במזרח מרבייה (Marbella East).
הדירה ממוקמת באלביריה (Elviria), אזור פופולרי במזרח מלגה, כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה ההיסטורית של מרבייה. אלביריה (Elviria) היא מרכז מזרח מרבייה (Marbella East), המציעה מתקני קניות ואוכל מלאים. האזור ידוע ביופיו הטבעי, עם עצי אורן ועצי אלון שעם. כחלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol) הרחבה יותר, אלביריה (Elviria) נהנית מהשמש, החופים ומגרשי הגולף המפורסמים של האזור.
הדירה נהנית ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה למגוון מתקנים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola), נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, אידיאלי לאוהבי חוף. לחובבי גולף, גרינליף גולף מרבייה (Greenlife Golf Marbella) נמצא במרחק של 805 מטרים בלבד. שדה התעופה (מלגה-קוסטה דל סול) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ (קו אווירי), מה שמקל על הנסיעות. בנוסף, סופרמרקטים (511 מ') ובתי מרקחת (445 מ') נמצאים במרחק הליכה. ישנם 3 קווי תחבורה ציבורית ו-39 תחנות אוטובוס באזור, המבטיחים ניידות קלה.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלביריה (Elviria) ידוע באקלים הים תיכוני הנעים שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, קיץ חם וחורפים מתונים. האזור נהנה מכ-3855 שעות שמש בשנה, ומציע שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשמרת בדרך כלל על 20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים, עם שטח יחסית שטוח ושיפוע קל של 1.3% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. האזור מיוער בצפיפות עם עצי אורן ועצי אלון שעם מקומיים, ויוצר נוף טבעי ציורי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת החוף, במרחק של 1.9 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola) המזוהה עם דגל כחול. חופים נוספים, כגון אל אליקטה (El Alicate) (2.1 ק"מ) ופלאיה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) (4.4 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף, כולל גרינליף גולף מרבייה (Greenlife Golf Marbella) במרחק של 805 מטרים בלבד. מועדון הטניס דון קרלוס (Don Carlos Tennis Club) (1.7 ק"מ) מציע אפשרויות ספורט נוספות. בנוסף, ישנם מספר מרינות באזור, כגון פוארטו קאבופינו (Puerto Cabopino) (4.6 ק"מ), המקלים על פעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באלביריה (Elviria), אזור פופולרי במזרח מלגה, כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה ההיסטורית של מרבייה. אלביריה (Elviria) היא מרכז מזרח מרבייה (Marbella East), המציעה מתקני קניות ואוכל מלאים. האזור ידוע ביופיו הטבעי, עם עצי אורן ועצי אלון שעם. כחלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol) הרחבה יותר, אלביריה (Elviria) נהנית מהשמש, החופים ומגרשי הגולף המפורסמים של האזור.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL326189
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
