Dit appartement in Elviria, Málaga, biedt een leefomgeving met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot de kust. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 92 m², is het een praktische keuze voor wie de Zuid-Spaanse levensstijl zoekt. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat zorgt voor een goede toegankelijkheid tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve faciliteiten. Het appartement profiteert van een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De gemeenschappelijke voorzieningen dragen bij aan het wooncomfort.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Elviria zich qua prijs rond het middensegment. Estepona, gelegen ten westen van Marbella, biedt vergelijkbare kustlijnfascilaties en golfmogelijkheden. Het Alba Benalmadena project (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hoger prijssegment, mogelijk door een luxere afwerking, meer voorzieningen of een meer exclusieve locatie binnen Benalmádena. Elviria zelf, als onderdeel van Marbella, staat bekend om zijn gevestigde residentiële karakter met een mix van villa's en luxe appartementencomplexen, omgeven door groen. De prijzen in Marbella zijn over het algemeen stabiel tot stijgend, wat dit aanbod van €385.000 potentieel aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar waarde in een premium regio. De focus op bestaande bouw (resale) kan ook betekenen dat de koper direct kan genieten van de woning, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten met langere wachtlijsten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Elviria, een gevestigde wijk binnen de gemeente Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebieden en voorzieningen, waardoor het dagelijks leven praktisch en toegankelijk is. De nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen voegt een recreatieve dimensie toe aan de locatie.
Dit appartement is gericht op kopers die een functionele woning zoeken met toegang tot stedelijke gemakken en recreatieve opties. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers is praktisch voor stellen of kleine gezinnen. De ligging nabij winkels, scholen en gezondheidszorgvoorzieningen ondersteunt een comfortabel dagelijks leven, terwijl de nabijheid van stranden en golfbanen mogelijkheden biedt voor ontspanning en sport.
Dit betreft een bestaande woning (resale) in goede staat, gelegen in een complex met gemeenschappelijk zwembad en parkeergelegenheid. De constructie is solide, met kenmerken als marmeren vloeren en dubbele beglazing, wat wijst op een focus op duurzaamheid en comfort. De woning is instapklaar en biedt direct woonplezier zonder noodzaak voor grootschalige renovaties.
Het appartement biedt geen privé zwembad of tuin, deze voorzieningen zijn gemeenschappelijk. Hoewel er een lift aanwezig is, kan de oriëntatie (zuidoost) betekenen dat de zon niet gedurende de hele dag op alle terrassen schijnt. Er is geen vermelding van specifieke smart home technologieën of ondergrondse verwarming.
Dit appartement past bij individuen of koppels die een stabiele woonomgeving zoeken met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatie, buiten het hoogseizoen om. De zuidoostelijke oriëntatie en de gemeenschappelijke tuin bieden een comfortabele leefruimte, ideaal voor wie waarde hecht aan daglicht en buitenruimte zonder het onderhoud van een privé tuin. Het feit dat het appartement instapklaar is, maakt het geschikt voor kopers die snel willen verhuizen, zoals expats of pensionado's. De nabijheid van internationale scholen (English International College op 0.9 km) suggereert ook dat gezinnen met schoolgaande kinderen baat kunnen hebben bij deze locatie. De ligging nabij golfbanen en stranden spreekt golfers en strandliefhebbers aan, die hier het hele jaar door van hun hobby's kunnen genieten dankzij het gematigde klimaat.
De woning is in goede staat en voorzien van kenmerken die wijzen op een degelijke bouwkwaliteit en afwerking. Marmeren vloeren door de gehele woning, gecombineerd met dubbele beglazing, zorgen voor een goede isolatie en een luxueuze uitstraling. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken, inbouw kasten, een en-suite badkamer en airconditioning (klimaatbeheersing) dragen bij aan het comfort. De overdekte terrassen bieden een beschutte buitenruimte. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen voor muren of leidingwerk ontbreken, suggereert de algemene staat van de woning en de kenmerken een betrouwbare constructie die ontworpen is voor duurzaam gebruik in het Mediterrane klimaat.
De vraagprijs voor dit 2-slaapkamer appartement in Elviria, Málaga, bedraagt €385.000. Dit is een enkele unit, waardoor de beschikbaarheid beperkt is tot deze specifieke woning. De prijsstelling is competitief binnen de regio Marbella, die bekend staat om zijn premium vastgoedmarkt. Gezien de beschikbare informatie, is dit een eenmalig aanbod voor een bestaande woning in goede staat, wat impliceert dat de prijs niet varieert op basis van meerdere units of afwerkingsniveaus. De locatie, nabijheid tot voorzieningen en de staat van de woning zijn de primaire factoren die de prijs bepalen.
Elviria, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving die stedelijke gemakken combineert met een natuurlijke setting. De locatie is zodanig dat veel dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, op loop- of fietsafstand liggen. Dit draagt bij aan een dagelijks leven waarin mobiliteit wordt vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 27 restaurants en diverse cafés in de directe omgeving, samen met 3 scholen en 3 apotheken, onderstreept de complete infrastructuur voor bewoners. Elviria staat bekend om zijn weelderige begroeiing, waaronder inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename, groene leefomgeving. Ondanks de rustige woonwijken, is het gebied levendig door de aanwezigheid van toerisme en een breed scala aan diensten, met 52 hotels en een aanzienlijk aantal bedden.
Elviria, gelegen aan de rand van Marbella, biedt een leefomgeving die zowel residentieel als levendig is. De regio is bedekt met vegetatie, waaronder pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een groene en aangename atmosfeer. De stedelijke omgeving wordt aangevuld met winkelvoorzieningen, restaurants en bars, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. Voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van ziekenhuizen (3.6 km) en gezondheidscentra binnen een straal van 2 km benadrukt de focus op welzijn. De aanwezigheid van 39 OV-haltes en 3 OV-lijnen biedt alternatieven voor privévervoer, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te raden is.
De kaart toont de locatie van het appartement binnen Elviria, Marbella. U kunt de nabijheid tot de Middellandse Zee, diverse golfbanen en lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants visueel beoordelen. De geografische context van Marbella en de bredere Costa del Sol is hierdoor direct inzichtelijk.
Dit appartement bevindt zich in Elviria, een wijk die deel uitmaakt van Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Het ligt ongeveer 6 km ten oosten van het oude centrum van Marbella en 45 km ten westen van Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van de levendige voorzieningen van Marbella en de grotere regio. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn toerisme, golfbanen en stranden, en Elviria is een integraal onderdeel van deze aantrekkelijke kustlijn, met toegang tot zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke gemakken.
De bereikbaarheid van dit appartement in Elviria is goed te noemen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt hemelsbreed op 1.9 km afstand, wat te voet of per fiets goed te doen is gezien de vlakke helling van 1.3% naar de kust. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 32 km verwijderd, wat een relatief korte transfer betekent. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder 27 restaurants, 3 scholen en 3 apotheken. Golf is prominent aanwezig met diverse banen zoals Greenlife Golf Marbella (805 m). Openbaar vervoer is beschikbaar via 3 OV-lijnen en 39 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto garandeert, hoewel een auto aanbevolen wordt voor het volledige genot van de regio.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het gebied heeft historisch gezien 3.855 zonuren per jaar, wat het tot een zonnige bestemming maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging en geen extreme weersomstandigheden. De helling naar het strand is zeer gering (1.3%), wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt zonder grote fysieke inspanning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km (hemelsbreed) en is bekend om zijn natuurlijke schoonheid. El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Deze stranden worden vaak geprezen om hun kwaliteit, hoewel ze niet specifiek als Blue Flag stranden worden aangeduid in de verstrekte data. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella op 0.8 km. Daarnaast biedt de regio diverse sportfaciliteiten, zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km), en zijn er recreatieve zwembaden zoals Playa Real (2.4 km).
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Elviria, een wijk die deel uitmaakt van Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Het ligt ongeveer 6 km ten oosten van het oude centrum van Marbella en 45 km ten westen van Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van de levendige voorzieningen van Marbella en de grotere regio. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn toerisme, golfbanen en stranden, en Elviria is een integraal onderdeel van deze aantrekkelijke kustlijn, met toegang tot zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke gemakken.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL326189
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
