与埃斯泰波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，这套位于埃尔维里亚（Elviria）的公寓以385,000欧元的价格提供了具有竞争力的价值。埃尔维里亚（Elviria）位于马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）之间，提供了一个独特的地理位置，兼具海滩和高尔夫设施的便利性。虽然Benalmádena的Alba Benalmádena起价高达699,000欧元，但埃尔维里亚（Elviria）的这个物业提供了更易于接受的价格点。该地区的房产交易量（4,743笔）表明了其持续的吸引力。埃尔维里亚（Elviria）的特点是低密度住宅和丰富的植被，与埃斯泰波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）的一些更密集的开发项目相比，提供了一种不同的生活节奏。年平均18.3°C的温度和3855小时的日照时间，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）普遍宜人气候的一部分。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃尔维里亚（Elviria）的中心地带，这是一个位于马拉加（Málaga）东部、靠近海岸的城市化区域。该区域以其绿树成荫的环境和便利的交通而闻名，提供了一种轻松的西班牙生活方式。
对于寻求舒适便利的居民来说，这套公寓提供了两间卧室和两间浴室，总面积92平方米。它还配备了空调、带衣柜的卧室和套间浴室，以满足现代生活的需求。
该公寓属于转售类房产，状态良好，并配备了各种现代化的便利设施。它位于一个封闭式社区内，并设有地下停车位，为居民提供安全和便利。
该公寓提供的是一个已经建成的居住空间，而非定制化新建。它位于一个已成熟的社区，可能不提供全新开发项目所具有的某些最新、尚未使用的设施或建筑技术。
这套位于埃尔维里亚（Elviria）的公寓适合寻求在西班牙南部拥有一个舒适家园的买家。对于那些重视便利性和生活方式的人来说，靠近海滩（1.9公里）、高尔夫球场（805米）和各种餐饮选择（27家餐厅在2公里内）是一个重要的吸引力。该公寓拥有两间卧室和两间浴室，总面积92平方米，是小家庭、情侣或作为度假屋的理想选择。它配备了空调、带衣柜的卧室和套间浴室，保证了舒适性。地下停车位和封闭式社区增加了便利性和安全性。该地区拥有完善的医疗（5个健康中心）和教育（41所小学）设施，也使其成为永久居住的实用选择。该物业的良好状况和社区泳池使其成为一个易于入住的选项，尤其适合那些希望快速开始地中海生活方式的人。
该公寓内部展示了良好的居住品质，配备了齐全的厨房、大理石地板和双层玻璃窗。带步入式衣柜的卧室和套间浴室增添了舒适感和便利性。覆盖的露台提供了一个户外休闲空间，而社区泳池则为居民提供了放松和娱乐的场所。公寓采用南东朝向，确保了充足的自然光线。该物业状态良好，并配有空调系统，以确保全年舒适。这些特点共同营造了一个实用且舒适的居住环境，适合现代生活。
这套两居室公寓的起价为385,000欧元。该物业面积为92平方米，拥有两间浴室，适合寻求在安达卢西亚海岸拥有房产的个人或家庭。该公寓为转售房产，状况良好，并提供了社区泳池、花园景观和地下停车位等额外设施。价格反映了其在埃尔维里亚（Elviria）的优越地理位置，该地区以其吸引力而闻名，并且有大量的房产交易记录，表明了该区域的活跃度。
埃尔维里亚（Elviria）是一个充满活力的低密度住宅区，位于马拉加（Málaga）以东约6公里处。该地区被松树和软木橡树等本土植被所覆盖，提供了一个宁静而绿色的环境。作为马拉加东部（Marbella East）的中心，埃尔维里亚（Elviria）拥有完善的购物设施、餐馆和酒吧，满足日常生活所需。该地区以其豪华公寓和别墅而闻名，但整体上仍保持着低密度的宜居感。该公寓的地理位置靠近高尔夫球场和海滩，适合寻求运动和休闲生活方式的居民。周边完善的教育和医疗设施也使其成为家庭居住的合适选择。埃尔维里亚（Elviria）的平均海拔为41米，气候温和，年平均气温为18.3°C，提供约3855小时的日照，让居民可以全年享受户外活动，尤其是在长达4个月的游泳季节。
埃尔维里亚（Elviria）提供了一种平衡的生活方式，融合了宁静的自然环境和城市便利设施。该区域被本土的松树和软木橡树所覆盖，为居民提供了一个绿色的栖息地。步行即可到达超市（511米）和药店（445米），日常生活非常便捷。2公里范围内有多达27家餐厅和9家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。对于家庭来说，3所学校和41所小学提供了教育机会。该地区丰富的旅游业（52家酒店，12781张床位）也表明了其受欢迎程度和充满活力的氛围。
该地图显示了公寓在埃尔维里亚（Elviria）的战略位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场和各种当地设施的便利性。它展示了该地区作为马拉加东部（Marbella East）蓬勃发展的住宅区的特点。
该公寓位于埃尔维里亚（Elviria），这是马拉加（Málaga）东部的一个热门区域，距离历史悠久的马拉加老城区约6公里。埃尔维里亚（Elviria）是马拉加东部（Marbella East）的中心，提供完善的购物和餐饮设施。该地区以其自然美景而闻名，遍布松树和软木橡树。作为整个科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，埃尔维里亚（Elviria）受益于该地区著名的阳光、海滩和高尔夫球场。
该公寓的地理位置优越，可轻松前往各种便利设施。最近的海滩，如Playa de Artola，距离仅1.9公里，非常适合海滩爱好者。对于高尔夫爱好者来说，Greenlife Golf Marbella距离仅805米。距离机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）约32公里（hemelsbreed），方便旅行。此外，步行即可到达超市（511米）和药店（445米）。该地区共有3条公共交通线路和39个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚（Elviria）地区以其宜人的地中海气候而闻名，年平均气温为18.3°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年拥有约3855小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续约4个月，水温通常保持在20°C或更高。该地区海拔41米，地形相对平坦，到海滩的坡度仅为1.3%，使其易于通行。该地区植被丰富，主要是本土的松树和软木橡树，营造出绿色的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近海岸，距离Playa de Artola海滩仅1.9公里，这是一个拥有蓝色旗帜认证的海滩。其他海滩如El Alicate（2.1公里）和Playa de Cabopino（4.4公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家高尔夫球场，包括距离仅805米的Greenlife Golf Marbella。Don Carlos网球俱乐部（1.7公里）提供了其他运动选择。此外，该地区拥有多个码头，如Puerto Cabopino（4.6公里），为海上活动提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于埃尔维里亚（Elviria），这是马拉加（Málaga）东部的一个热门区域，距离历史悠久的马拉加老城区约6公里。埃尔维里亚（Elviria）是马拉加东部（Marbella East）的中心，提供完善的购物和餐饮设施。该地区以其自然美景而闻名，遍布松树和软木橡树。作为整个科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，埃尔维里亚（Elviria）受益于该地区著名的阳光、海滩和高尔夫球场。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL326189
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
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