Este apartamento em Elviria, Málaga, oferece 92 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho, localizado numa área urbana vibrante perto da costa. Com um preço a partir de 385.000 €, é uma opção atraente para compradores que procuram uma mistura de proximidade à praia e conveniência urbana. A localização combina a tranquilidade de um bairro bem servido com a proximidade de comodidades essenciais e opções de lazer, tornando-o uma escolha versátil para diversos estilos de vida. O projeto beneficia de uma boa infraestrutura e de uma comunidade estabelecida.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Elviria posiciona-se no segmento de preço médio. Enquanto Estepona é conhecida pelos seus complexos de luxo e acesso direto à praia, Elviria oferece uma mistura de infraestrutura urbana e ambiente natural com uma alta densidade de campos de golfe. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado e uma localização geográfica diferente. O apartamento aqui descrito beneficia da proximidade a Marbella e da qualidade residencial estabelecida de Elviria, com comodidades como restaurantes e lojas a uma curta distância. A proximidade a campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella e a boa acessibilidade à praia são vantagens claras em relação a projetos mais distantes do mar ou com oportunidades de lazer limitadas. O facto de ser um imóvel de revenda implica ocupação imediata e uma área comum potencialmente já estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Elviria, uma área estabelecida a leste de Marbella. A proximidade da costa e as comodidades urbanas a uma curta distância a pé caracterizam a localização. Faz parte de um bairro conhecido pela sua vegetação exuberante e baixa densidade de construção, criando uma atmosfera de vida agradável.
Para compradores que procuram uma solução habitacional prática e bem conectada, este apartamento oferece 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 92 m². As características, como uma cozinha equipada, roupeiros embutidos e pavimentos em mármore, sublinham o foco no conforto e funcionalidade. As áreas exteriores comuns e a piscina complementam a oferta residencial.
O projeto não oferece parques ou jardins privados; em vez disso, existem áreas ajardinadas comuns. Um lugar de estacionamento privado na cave faz parte da oferta. As vistas concentram-se no jardim e na piscina comum, sem vista direta para o mar. A designação "Resale" implica que não se trata de uma nova construção.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura e desejam disponibilidade rápida. É ideal para indivíduos ou casais que pretendem adquirir uma segunda casa no sul ensolarado de Espanha sem abdicar das comodidades circundantes. A proximidade a campos de golfe e praias atrai golfistas e amantes da praia. Graças às lojas acessíveis a pé e à boa ligação a Marbella, interessará também aqueles que preferem um estilo de vida ativo com deslocações fáceis para as ofertas locais. A infraestrutura existente, com escolas e centros de saúde, torna-o também atraente para famílias que procuram uma residência a longo prazo.
O apartamento apresenta-se em bom estado e está pronto a habitar. O interior inclui pavimentos em mármore, conhecidos pela sua durabilidade e estética. A cozinha está totalmente equipada e os quartos dispõem de roupeiros embutidos. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. Além disso, as janelas com vidros duplos melhoram o isolamento e reduzem o ruído. Uma suite principal com casa de banho privativa (Ensuite) oferece conforto adicional. O terraço coberto amplia o espaço de vida exterior e oferece vistas para o jardim e piscina comuns.
O apartamento é oferecido a partir de 385.000 €. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 92 m². Como propriedade de revenda ("Resale"), está imediatamente disponível. A sua localização em Elviria, Málaga, situa-o numa região estabelecida e procurada da Costa del Sol. A precificação reflete a área útil, os equipamentos e as vantagens do bairro, como a proximidade a campos de golfe e praias. Não são especificadas outras variantes de preço para esta propriedade em particular, embora seja típico do mercado que os preços variem dependendo do andar ou da orientação.
Elviria, como centro de Marbella Este, oferece uma mistura dinâmica de conforto residencial e bairro animado. A área é conhecida pela sua densa vegetação de pinheiros e sobreiros, criando um cenário natural para a urbanização predominantemente de vilas e alguns complexos de apartamentos de luxo. Com comodidades como lojas, restaurantes e bares a uma curta distância, a vida quotidiana é prática e agradável. A mobilidade é elevada, pois muitos estabelecimentos são acessíveis a pé ou de bicicleta. O clima, com temperaturas médias entre 12 e 26°C e 3.855 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. O ambiente é caracterizado por uma boa infraestrutura com numerosas instalações educativas e de saúde.
Elviria, situada a leste de Marbella, oferece uma alta qualidade de vida graças à sua combinação de natureza e infraestrutura urbana. O ambiente é caracterizado por florestas de pinheiros e sobreiros, criando uma atmosfera verde e tranquila. Lojas, restaurantes e bares são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade de praias como a Playa de Artola (1,9 km) e a Playa de El Alicate (2,1 km) permite excursões regulares ao mar. Para os golfistas, vários campos como o Greenlife Golf Marbella (805 m) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km) encontram-se nas imediações. A ligação a Marbella (6 km) e ao aeroporto de Málaga (32 km) é boa, facilitando viagens e deslocações. A região oferece também uma elevada densidade de escolas internacionais e centros de saúde.
O apartamento está localizado em Elviria, um distrito verde e bem equipado a leste de Marbella. O mapa mostra a proximidade a praias, campos de golfe e ao centro urbano com lojas e restaurantes, sublinhando o atrativo da localização.
Elviria está estrategicamente localizada na parte oriental da Costa del Sol, a cerca de 6 km do centro histórico de Marbella. Esta posição permite o acesso às comodidades e à vida vibrante de Marbella, enquanto Elviria mantém uma atmosfera residencial mais calma e próxima da natureza. A região da Costa del Sol é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e ofertas turísticas. Elviria integra-se perfeitamente nesta oferta, representando uma área residencial bem servida, mas ainda assim rodeada de natureza. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (32 km) facilita a acessibilidade internacional de toda a faixa costeira.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é uma característica principal deste apartamento. A Playa de Artola fica a apenas 1,9 km, e outras praias são também facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga, um importante centro internacional, fica a apenas 32 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. Supermercados (511 m), farmácias (445 m) e um hospital (3,6 km) estão próximos. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome, incluindo o Greenlife Golf Marbella (805 m), estão muito próximos. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos com 3 linhas e 39 paragens, facilitando a locomoção sem carro. O acesso por carro é também vantajoso, com uma infraestrutura bem desenvolvida na região.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Elviria é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,3°C e um ciclo anual caracterizado por invernos amenos (12°C) e verões quentes (até 26°C). Com historicamente 3.855 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 41 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia Playa de Artola (1,8 km, com uma inclinação de 1,3%) garantem um ambiente agradável e acessível. A vegetação de pinheiros nativos e sobreiros contribui para a beleza natural da área.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Elviria oferece acesso direto a praias atraentes. A Playa de Artola (1,8 km) e a Playa de El Alicate (2,1 km) são opções populares, conhecidas pelo seu ambiente natural. A Playa de Cabopino também é acessível a 4,4 km. Para além das atividades de praia, a região oferece uma abundância de oportunidades de lazer. O golfe é primordial, com o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km) nas imediações. Desportos aquáticos e relaxamento encontram-se nas praias e em complexos de piscinas próximos, como a Playa Real (2,4 km). O ténis e outros desportos também são possíveis no Don Carlos Tennis Club (1,7 km).
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente localizada na parte oriental da Costa del Sol, a cerca de 6 km do centro histórico de Marbella. Esta posição permite o acesso às comodidades e à vida vibrante de Marbella, enquanto Elviria mantém uma atmosfera residencial mais calma e próxima da natureza. A região da Costa del Sol é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e ofertas turísticas. Elviria integra-se perfeitamente nesta oferta, representando uma área residencial bem servida, mas ainda assim rodeada de natureza. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (32 km) facilita a acessibilidade internacional de toda a faixa costeira.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL326189
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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