Cet appartement à Elviria, Málaga, offre 92 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains, situé dans un environnement urbain animé à proximité de la côte. Proposé à partir de 385 000 €, c'est une option attrayante pour les acheteurs recherchant un mélange de proximité de la plage et de confort urbain. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier bien desservi avec la proximité des commodités essentielles et des loisirs, en faisant un choix polyvalent pour divers styles de vie. Le projet bénéficie d'une bonne infrastructure et d'une communauté établie.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Elviria se positionne dans le segment de prix moyen. Alors qu'Estepona est connue pour ses complexes luxueux et ses accès directs à la plage, Elviria offre un mélange d'infrastructure urbaine et d'environnement naturel avec une forte densité de terrains de golf. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé et une localisation géographique différente. L'appartement décrit ici bénéficie de la proximité de Marbella et de la qualité de vie établie d'Elviria, avec des commodités telles que des restaurants et des magasins à proximité immédiate. La proximité de terrains de golf comme Greenlife Golf Marbella et la bonne accessibilité de la plage sont des avantages clairs par rapport aux projets plus éloignés de la mer ou offrant des possibilités de loisirs limitées. Le fait qu'il s'agisse d'un bien de revente implique une occupation immédiate et un espace communautaire potentiellement déjà établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Elviria, un quartier établi à l'est de Marbella. La proximité de la côte et les commodités urbaines accessibles à pied caractérisent l'emplacement. Il fait partie d'un quartier réputé pour sa végétation luxuriante et sa faible densité de construction, créant une atmosphère de vie agréable.
Pour les acheteurs recherchant une solution de logement pratique et bien connectée, cet appartement offre 2 chambres et 2 salles de bains sur 92 m². Les caractéristiques telles qu'une cuisine équipée, des armoires encastrées et des sols en marbre soulignent l'accent mis sur le confort et la fonctionnalité. Les espaces extérieurs communs et la piscine complètent l'offre résidentielle.
Cet appartement est proposé à la revente ("Resale"), ce qui signifie qu'il est en bon état et prêt à emménager. L'accent est mis sur la qualité et les caractéristiques existantes, et non sur un processus de construction. Les détails sur l'efficacité énergétique et l'année de construction doivent être vérifiés spécifiquement pour les biens de revente.
Le projet n'offre pas de parcs ou de jardins privés, mais dispose d'espaces verts communs. Une place de parking privée en sous-sol fait partie de l'offre. La vue est axée sur le jardin et la piscine commune, sans vue directe sur la mer. L'appellation "Resale" implique qu'il ne s'agit pas d'une nouvelle construction.
Cet appartement convient bien aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure et souhaitant une disponibilité rapide. Il est idéal pour les personnes ou les couples souhaitant acquérir une résidence secondaire dans le sud ensoleillé de l'Espagne sans renoncer aux commodités environnantes. La proximité des terrains de golf et des plages attire les golfeurs et les amateurs de plage. Grâce aux commerces accessibles à pied et à la bonne connexion avec Marbella, il intéressera également ceux qui préfèrent un style de vie actif avec des déplacements faciles vers les offres locales. L'infrastructure existante, avec des écoles et des centres de santé, le rend également attrayant pour les familles cherchant une résidence à long terme.
L'appartement est en bon état et prêt à emménager. L'intérieur comprend des sols en marbre, reconnus pour leur durabilité et leur esthétique. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle, et les chambres disposent d'armoires encastrées. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. De plus, des fenêtres à double vitrage améliorent l'isolation et réduisent le bruit. Une chambre principale avec salle de bain attenante (Ensuite) offre un confort supplémentaire. La terrasse couverte étend l'espace de vie extérieur et offre une vue sur le jardin et la piscine communs.
L'appartement est proposé à partir de 385 000 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une superficie de 92 m². En tant que bien de revente ("Resale"), il est immédiatement disponible. Sa localisation à Elviria, Málaga, le situe dans une région établie et recherchée de la Costa del Sol. La tarification reflète la surface habitable, les équipements et les avantages du quartier, tels que la proximité des terrains de golf et des plages. Aucune autre variante de prix n'est spécifiée pour cet objet particulier, bien que les prix varient généralement en fonction de l'étage ou de l'orientation.
Elviria, en tant que centre de Marbella Est, offre un mélange dynamique de confort résidentiel et de quartier animé. La région est réputée pour sa végétation dense de pins et de chênes-lièges, créant une toile de fond naturelle pour le bâti principalement composé de villas et quelques complexes d'appartements de luxe. Avec des commodités telles que des magasins, des restaurants et des bars à proximité, la vie quotidienne y est pratique et agréable. La mobilité est élevée, car de nombreux établissements sont accessibles à pied ou à vélo. Le climat, avec des températures moyennes oscillant entre 12 et 26°C et 3 855 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air. L'environnement est marqué par une bonne infrastructure avec de nombreuses installations éducatives et sanitaires.
Elviria, située à l'est de Marbella, offre une haute qualité de vie grâce à sa combinaison de nature et d'infrastructure urbaine. L'environnement est caractérisé par des forêts de pins et des chênes-lièges, créant une atmosphère verte et paisible. Les magasins, restaurants et bars sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La proximité des plages comme Playa de Artola (1,9 km) et Playa de Alicate (2,1 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sont à proximité immédiate. La connexion avec Marbella (6 km) et l'aéroport de Málaga (32 km) est bonne, facilitant les voyages et les déplacements. La région offre également une forte concentration d'écoles internationales et de centres de santé.
L'appartement est situé à Elviria, un quartier verdoyant et bien équipé à l'est de Marbella. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et du centre urbain avec ses commerces et restaurants, soulignant ainsi l'attrait de l'emplacement.
Elviria est stratégiquement située dans la partie orientale de la Costa del Sol, à environ 6 km du centre historique de Marbella. Cette position permet l'accès aux commodités et à la vie trépidante de Marbella, tandis qu'Elviria conserve une atmosphère résidentielle plus calme et proche de la nature. La région de la Costa del Sol est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'offres touristiques. Elviria s'intègre parfaitement à cette offre en représentant un lieu de vie bien desservi mais toujours entouré de nature. La proximité de l'aéroport de Málaga (32 km) facilite l'accessibilité internationale de toute la bande côtière.
L'accessibilité des plages et des centres urbains est une caractéristique principale de cet appartement. La Playa de Artola se trouve à seulement 1,9 km, et d'autres plages sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga, un important carrefour international, est à seulement 32 km (à vol d'oiseau), permettant des voyages rapides. Les supermarchés (511 m), les pharmacies (445 m) et un hôpital (3,6 km) sont à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de golf réputés, dont Greenlife Golf Marbella (805 m), sont à proximité. Les transports publics sont bien desservis avec 3 lignes et 39 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. L'accès en voiture est également avantageux, avec une infrastructure bien développée dans la région.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Elviria est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et un cycle annuel caractérisé par des hivers doux (12°C) et des étés chauds (jusqu'à 26°C). Avec historiquement 3 855 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La période de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 41 mètres d'altitude et la faible pente vers la plage de Playa de Artola (1,8 km, avec une pente de 1,3%) assurent un environnement agréable et accessible. La végétation, composée de pins indigènes et de chênes-lièges, contribue à la beauté naturelle de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Elviria offre un accès direct à des plages attrayantes. La Playa de Artola (1,8 km) et la Playa de El Alicate (2,1 km) sont des options populaires, connues pour leur environnement naturel. La Playa de Cabopino est également accessible à 4,4 km. Outre les activités de plage, la région offre une multitude de possibilités de loisirs. Le golf est prédominant, avec le Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et le Santa María Golf & Country Club (1,8 km) à proximité immédiate. Les sports nautiques et la détente se trouvent sur les plages et dans les complexes de piscines voisins tels que Playa Real (2,4 km). Le tennis et d'autres sports sont également possibles au Don Carlos Tennis Club (1,7 km).
Source: OpenStreetMap
Elviria est stratégiquement située dans la partie orientale de la Costa del Sol, à environ 6 km du centre historique de Marbella. Cette position permet l'accès aux commodités et à la vie trépidante de Marbella, tandis qu'Elviria conserve une atmosphère résidentielle plus calme et proche de la nature. La région de la Costa del Sol est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'offres touristiques. Elviria s'intègre parfaitement à cette offre en représentant un lieu de vie bien desservi mais toujours entouré de nature. La proximité de l'aéroport de Málaga (32 km) facilite l'accessibilité internationale de toute la bande côtière.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL326189
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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