この広々とした明るいアパートは、エルビリアの高級エルビラ・デル・ソル-フルーホルメンコミュニティの2階に位置しています。このコミュニティは、静かな環境と中心部へのアクセスを提供します。最近再塗装された物件には、2つのベッドルームがあり、どちらも広々とした屋根のないテラスとバルコニーに直接アクセスできます。広々としたリビングルームも、エンターテイメントや冬のひとときを楽しむのに最適な、屋根付きのガラス張りのテラスに開かれています。隣接するダイニングルームにも、屋根のないテラスへのアクセスがあります。バスルームは2つあり、そのうち1つはエンスイートです。キッチンは設備の整った機能的なものです。
エルビリアにあるこのアパートメント（€465,000から）は、価格と特徴において、隣接するエステポナ地域のプロジェクトと比較されます。例えば、アクア・ガーデンズ（€418,800から）とエイビー・アッパー（€320,000から）は、より低い開始価格を持っていますが、異なるタイプのコミュニティに位置したり、異なる設備を提供したりする可能性があります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は、より高い価格設定であり、おそらくより高級または大規模な物件を表しています。この事例のように、エルビリアの物件は、マルベーリャに近い優れた立地、成熟したコミュニティ、そして幅広いレクリエーションや生活の選択肢からしばしば恩恵を受けています。この地域は、その緑地と比較的静かな環境で知られており、質の高いライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。エステポナの物件と比較すると、エステポナはより多くの新規開発や海岸沿いの開発を提供しているかもしれませんが、エルビリアはより成熟した、自然と統合された生活体験を提供しています。ベナルマデナの高い価格帯は、空港への近さや、より人気のある観光地の地位を反映している可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸の確立された地域であるエルビリアに位置しています。徒歩圏内に店舗、レストラン、薬局などのアメニティがあり、ビーチやゴルフコースへは車でわずか数分です。この地域は、松の木やコルク樫で飾られた緑地で知られています。
このアパートは、便利なライフスタイルを求める人に最適です。テラスに直接アクセスできる2つのベッドルームは、十分な屋外スペースを提供します。屋根付きのガラス張りのテラスは、一年中使用できる多用途性を加えています。コミュニティには、レストラン、テニスコート、複数のプールがあり、レクリエーションのニーズを満たしています。
この物件は、各ブロックに約10〜11戸のアパートメントがある18棟の建物からなる既存のコミュニティ内にあります。物件自体はほぼ完成しており、最近再塗装されました。コミュニティはよく維持されており、既存の設備を提供しています。
このアパートは中古物件であり、新築の保証はありません。コミュニティ内にはレストランがありますが、その運営は季節によって影響を受ける可能性があります。専用駐車場は記載されておらず、公共またはコミュニティの駐車場を利用する必要があるかもしれません。
エルビリアにあるこの明るいアパートは、便利なライフスタイル、ビーチやゴルフコースへの近さを求める方に最適です。一年中楽しめる別荘をお探しの場合、または永住のための快適な場所をお探しの場合、この場所はあなたに適しているかもしれません。2つのベッドルームと2つのバスルーム、合計92㎡の広さを備えたアパートメントは、涼しい季節に最適な屋根付きのガラス張りのテラスを含む、十分な屋外スペースを提供しています。レストラン、複数のプール、スポーツ施設などのコミュニティ設備は、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。朝にゴルフをしたり、午後にビーチでリラックスしたり、夕方にテラスで夕食をとったりするのがお好きなら、この地域とその便利な設備はあなたにとって非常に魅力的でしょう。
アパートメントは2つのベッドルームと2つのバスルームで構成され、総居住面積は92㎡です。アパートメントは最近再塗装され、良好な状態にあります。メインのリビングルームとベッドルームは、広々としたテラスとバルコニーへの直接アクセスを提供しています。バスルームの1つはエンスイートで、プライバシーと利便性を高めています。キッチンは完全に装備されており、日常の調理ニーズに対応する機能性を備えています。アパートメントには、冷暖房完備のセントラルエアコンシステムと、年間を通じて快適さを確保するためのバスルームの床暖房が備わっています。テラスは南西および西向きで、十分な自然光を確保しています。二重ガラス窓は、音と断熱に役立ちます。さらに、アパートメントには収納スペースがあり、建物には居住者のためのエレベーターが備わっています。コミュニティには、共有プール（子供用プールと温水プールを含む）、テニスコート、その他の施設も備わっています。
このアパートは、€465,000から提供されています。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、居住面積は92㎡です。静かで中心部に位置する高級コミュニティ、エルビラ・デル・ソル-フルーホルメンにあります。最近再塗装されたアパートメントは、テラスやバルコニーへの直接アクセスを提供しています。コミュニティの設備には、レストラン、複数のプール（子供用プール、温水プールを含む）、スポーツ施設が含まれます。この物件の価格は、エルビリアの立地とコミュニティが提供する設備を反映しています。
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの東部に位置し、マラガから約6kmの距離にあります。ここは、バランスの取れた生活リズムと豊かな緑を持つ地域で、その住居エリアの静けさと便利な立地で知られています。このプロジェクトは、スーパーマーケット、銀行、レストラン、薬局、美容院、郵便サービス、歯科医などの基本的な生活必需品が徒歩圏内にある、都市化された地域に位置しています。近くには、プラヤ・デ・アルトラ (Playa de Artola) やエル・アリカーテ (El Alicate) のような人気のあるビーチや、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ (Santa María Golf & Country Club) を含むいくつかのゴルフコースがあります。この地域は、主に地元の松やコルク樫からなる植生で覆われており、自然の調和の雰囲気を作り出しています。このアパートは、永住または別荘として、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な選択肢です。
エルビリアはコスタ・デル・ソル中心部に位置し、マラガから約6kmの距離にあり、自然の美しさと便利な設備を兼ね備えた地域です。この地域は、松やコルク樫で覆われた緑豊かな通りで知られ、穏やかな生活環境を提供しています。スーパーマーケット、銀行、レストラン、薬局などの生活必需品は徒歩圏内にあり、日常生活は非常に簡単です。アウトドアアクティビティ愛好家のために、この地域にはサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブのような世界クラスのゴルフコースがいくつかあり、プラヤ・デ・アルトラのような美しいビーチも車ですぐの距離にあります。イングリッシュ・インターナショナル・カレッジのようなインターナショナルスクールも非常に近いです。この地域の平均標高は41メートルで、気候は穏やかで、年間平均気温は18.3℃、年間3,855時間に達する豊富な日照量があり、アウトドアライフに最適です。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿いの人気の住宅地であるエルビリア地域を示しています。アパートの場所は、スーパーマーケットや薬局などの地域の設備、およびビーチやゴルフコースの近くにマークされています。また、マラガ空港などの主要都市や交通ハブに対する地域の相対的な位置も示しています。
エルビリアはマラガ県の東部に位置し、コスタ・デル・ソルの重要な一部を形成しています。マラガ市とマルベーリャの間に位置し、活気あるマルベーリャ旧市街からわずか6kmという戦略的な地理的利点を享受しています。マルベーリャ東部の中心として、エルビリアは松林やビーチのような絵のように美しい自然景観を提供するだけでなく、店舗、レストラン、インターナショナルスクールを含む完全な都市アメニティを備えています。この地域は、低密度住宅地と高品質のアパートメントで知られ、静かで便利なライフスタイルを求める人々を惹きつけています。他の周辺地域と比較して、エルビリアは自然環境と都市へのアクセスの間で良好なバランスを達成しています。
このアパートはエルビリアの中心部に位置しており、日常生活を容易にします。スーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、多数のレストラン（27軒）は徒歩圏内にあります。最も近いビーチ、プラヤ・デ・アルトラは、アパートからわずか1.8kmです。ゴルフ愛好家は、グリーンリーフ・ゴルフ・マラガ（805m）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）などのコースに簡単にアクセスできます。アパートメントは、国際旅行を容易にするマラガ・コスタ・デル・ソル空港から約32kmの距離にあります。公共交通機関に関しては、この地域には3つのバス路線と39のバス停があります。車での移動も便利で、近くには電気自動車充電ステーション（1.1km）があります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア地域は、平均年間気温18.3℃、平均気温12℃から26℃の範囲で、快適な地中海性気候を享受しています。この地域は年間最大3,855時間の晴天に恵まれ、豊富な太陽光を提供しています。水温が通常20℃以上に達する4ヶ月間は、ビーチアクティビティに最適な遊泳シーズンです。施設は海抜41メートルの高さに位置し、海に向かってわずか1.3%の緩やかな傾斜があり、ビーチへの簡単なアクセスを保証します。自然愛好家は、この地域に豊富な松やコルク樫を高く評価するでしょう。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルビリアとその周辺地域は、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・アルトラで、アパートからわずか1.8kmに位置し、細かい砂と澄んだ水で知られています。その他の近くのビーチには、エル・アリカーテ（2.1km）とプラヤ・デ・カボピノ（4.4km）があります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家は、グリーンリーフ・ゴルフ・マラガ（0.8km）、グリーンリーフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（1.1km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、いくつかの有名なゴルフコースがすぐ近くにあることでしょう。さらに、この地域には、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）のようなテニスコートや、さまざまなスポーツ愛好家のニーズに応えるボウリング場など、さまざまなスポーツ施設があります。
出典: OpenStreetMap
エルビリアはマラガ県の東部に位置し、コスタ・デル・ソルの重要な一部を形成しています。マラガ市とマルベーリャの間に位置し、活気あるマルベーリャ旧市街からわずか6kmという戦略的な地理的利点を享受しています。マルベーリャ東部の中心として、エルビリアは松林やビーチのような絵のように美しい自然景観を提供するだけでなく、店舗、レストラン、インターナショナルスクールを含む完全な都市アメニティを備えています。この地域は、低密度住宅地と高品質のアパートメントで知られ、静かで便利なライフスタイルを求める人々を惹きつけています。他の周辺地域と比較して、エルビリアは自然環境と都市へのアクセスの間で良好なバランスを達成しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL678194
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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