Cet appartement de deux chambres est situé au deuxième étage de la résidence exclusive Elvira del Sol-Furuholmen à Elviria, un quartier central mais calme de Marbella. Récemment repeinte, la propriété comprend deux chambres, toutes deux avec accès direct à la grande terrasse non couverte et aux balcons. Le spacieux salon s'ouvre également sur une terrasse couverte et vitrée, idéale pour se divertir ou profiter de l'hiver, et la salle à manger adjacente a également accès à la terrasse non couverte. Il y a deux salles de bains, dont une en suite. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Les caractéristiques spéciales incluent un débarras extérieur et un ascenseur dans le bâtiment.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Elviria se positionne dans le segment de prix moyen. Alors qu'Alba Benalmadena à Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente une catégorie de prix plus élevée, Elviria offre un quartier résidentiel établi avec un large éventail de commodités et de loisirs, justifiant le prix demandé de 465 000 €. La combinaison offerte ici, entre la proximité de la nature, des terrains de golf et de l'infrastructure urbaine, associée aux services de la résidence, le distingue des simples appartements de plage ou des biens situés dans des zones moins développées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Elviria, une zone verdoyante avec des pins et des chênes-lièges, à quelques kilomètres du centre de Marbella. La proximité immédiate des plages, des terrains de golf et d'une variété de services rend cet emplacement attrayant pour les résidents permanents et les vacanciers.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement bien aménagé avec des espaces extérieurs tels que terrasses et balcons. La disposition avec deux chambres, une chambre principale avec salle de bain attenante et un salon-salle à manger séparé répond aux besoins des couples ou des petites familles.
Le bâtiment fait partie d'une résidence établie de style méditerranéen, composée de 18 blocs de 10 à 11 appartements chacun. L'appartement proposé est situé au deuxième étage et est prêt à emménager. La résidence elle-même est bien entretenue et bien équipée.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et la terrasse couverte est vitrée. La résidence n'est pas située directement sur la plage, mais à distance de marche. Il n'y a pas de jardin privé, seulement des jardins communs.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence permanente dans un quartier bien desservi avec un climat méditerranéen. Les couples ou les petites familles qui apprécient la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines s'y sentiront bien. La propriété convient également comme résidence de vacances ou pour la location, en particulier pour les acheteurs qui apprécient une résidence établie avec des services et recherchent un environnement calme avec une bonne connectivité. La bonne accessibilité depuis l'autoroute et la proximité de l'aéroport de Malaga la rendent également attrayante pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment.
L'appartement, d'une superficie de 92 m², a été récemment repeint et se présente en bon état. Il dispose de deux chambres, toutes deux avec accès à la terrasse, et de deux salles de bains, dont une en suite. L'équipement de la cuisine est fonctionnel et pratique pour un usage quotidien. Des caractéristiques telles qu'une terrasse vitrée, utilisable même pendant les mois les plus frais, et un débarras extérieur augmentent le confort de vie. La résidence elle-même est de style méditerranéen et offre des installations communes qui suggèrent une construction et un entretien solides.
Cet appartement est proposé à partir de 465 000 €. La propriété comprend deux chambres et deux salles de bains sur une superficie habitable de 92 m². La tarification prend en compte l'emplacement dans une résidence établie sur la Costa del Sol, dotée d'équipements communs tels que piscines et installations sportives. La disponibilité peut varier, une demande rapide est donc conseillée pour connaître les offres actuelles et les éventuels ajustements de prix.
Elviria, située à l'est de Marbella, représente un quartier résidentiel calme caractérisé par sa végétation de pins indigènes et de chênes-lièges. La densité de construction est modérée, avec un mélange de villas et de complexes d'appartements de luxe à faible hauteur. Le quartier offre une bonne infrastructure avec des commerces, des restaurants et des bars, ce qui en fait un endroit animé tout en permettant intimité et tranquillité. La proximité de la mer et de clubs de plage renommés tels que Nikki Beach souligne le style de vie méditerranéen. L'emplacement est attrayant aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers souhaitant profiter du climat et des loisirs de la Costa del Sol.
La vie à Elviria se caractérise par un bon équilibre entre calme et accessibilité urbaine. La résidence est entourée de végétation, créant une atmosphère verte et détendue. Les commerces, restaurants et pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La proximité de plages telles que Playa de Artola (1,9 km) et de terrains de golf comme Greenlife Golf Marbella (805 m) offre de nombreuses possibilités de loisirs. La distance de 32 km de l'aéroport de Malaga assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux.
La localisation d'Elviria, Marbella Est, représentée sur la carte, montre la proximité de la côte ainsi que sa bonne intégration dans l'infrastructure urbaine. Les points marqués illustrent la courte distance des plages, des terrains de golf et des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies.
Elviria fait partie de Marbella Est et est stratégiquement située entre la côte et l'arrière-pays de la province de Malaga. La région de la Costa del Sol est connue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure. La proximité de Marbella (6 km) et d'autres villes côtières comme Estepona et Benalmádena permet d'accéder à un large éventail d'offres culturelles, de shopping et d'expériences gastronomiques.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. Les plages comme Playa de Artola ne sont qu'à 1,9 km. Plusieurs terrains de golf, dont Greenlife Golf Marbella, se trouvent à proximité immédiate (805 m). L'aéroport de Malaga est à environ 32 km, tandis que les supermarchés (511 m) et les pharmacies (445 m) sont facilement accessibles à pied. La connexion au réseau de transports publics avec 3 lignes et 39 arrêts facilite les déplacements sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région environnante.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et des hivers doux. La région enregistre historiquement environ 3 855 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue période d'activités de plein air. La mer est propice à la baignade de mai à septembre avec des températures supérieures à 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,3%) assurent un microclimat agréable sans variations extrêmes de température.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral offre de nombreuses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches, Playa de Artola et El Alicate, ne sont qu'à environ 2 km et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. La proximité de terrains de golf renommés tels que Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) est un autre attrait pour les golfeurs. De plus, il existe des centres sportifs comme le Don Carlos Tennis Club (1,7 km) et des marinas comme Puerto Cabopino (4,6 km) pour les amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Elviria fait partie de Marbella Est et est stratégiquement située entre la côte et l'arrière-pays de la province de Malaga. La région de la Costa del Sol est connue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure. La proximité de Marbella (6 km) et d'autres villes côtières comme Estepona et Benalmádena permet d'accéder à un large éventail d'offres culturelles, de shopping et d'expériences gastronomiques.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL678194
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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