דירה מרווחת ומוארת זו ממוקמת בקומה השנייה של קהילת Elvira del Sol-Furuholmen היוקרתית באלווירה, המציעה סביבה שקטה ומיקום מרכזי. הנכס, שנצבע לאחרונה, כולל שתי חדרי שינה, שניהם עם גישה ישירה למרפסת גדולה לא מקורה ולמרפסות. הסלון המרווח נפתח גם למרפסת מקורה ומזוגגת, אידיאלית לאירוח או ליהנות מהחורף, וחדר האוכל הסמוך גם הוא בעל גישה למרפסת הלא מקורה. ישנן שתי חדרי רחצה, אחד מהם הוא ensuite. המטבח מאובזר ופונקציונלי.
דירה זו באלווירה (החל מ-465,000 אירו) מושווית לפרויקטים באזור אסטפונה הסמוך מבחינת מחיר ומאפיינים. לדוגמה, Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציעים מחירים התחלתיים נמוכים יותר, אך עשויים להיות ממוקמים במתחמים מסוגים שונים או להציע מתקנים שונים. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יש תג מחיר גבוה יותר, וכנראה מייצג נכסים יוקרתיים או גדולים יותר. נכסים באלווירה, כמו במקרה זה, מרוויחים לעיתים קרובות ממיקומם המעולה ליד מרבייה, קהילות מבוססות ומגוון רחב של אפשרויות פנאי ומגורים. האזור ידוע בצמחייתו ובסביבתו השקטה יחסית, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים איכותי. בהשוואה לנכסים באסטפונה, אסטפונה עשויה להציע יותר פרויקטים חדשים ופיתוחים בחוף הים, בעוד אלווירה מציעה חווית מגורים בוגרת ומשולבת יותר עם הטבע. רמת המחיר הגבוהה יותר בבנאלמדנה עשויה לשקף את קרבתה לנמל התעופה או את מעמדה כיעד תיירותי פופולרי יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלווירה, אזור מבוסס על חוף קוסטה דל סול. הוא מציע מתקנים בקרבת מקום, נגישים ברגל, כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, בעוד שהחופים ומגרשי הגולף נמצאים במרחק נסיעה קצר בלבד. האזור ידוע בשטחים הירוקים שלו, המעוטרים בעצי אורן ועצי אלון שעם.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים נוח. שני חדרי השינה, עם גישה ישירה למרפסת, מספקים שפע של שטח חיצוני. המרפסת המקורה והמזוגגת מוסיפה רבגוניות, והופכת אותה למתאימה לשימוש בכל ימות השנה. המתחם מציע מסעדה, מגרשי טניס ומספר בריכות, המספקים את צרכי הפנאי.
הנכס ממוקם במתחם קיים, המורכב מ-18 בניינים, כאשר כל אחד מכיל כ-10-11 דירות. הנכס עצמו כמעט גמור ונצבע לאחרונה. המתחם מתוחזק היטב ומציע מתקנים קיימים.
דירה זו היא נכס משני ואינה מציעה אחריות לבנייה חדשה. למרות שיש מסעדה במתחם, פעילותה עשויה להיות מושפעת מהעונה. חניה פרטית אינה מצוינת, מה שעשוי לדרוש שימוש בחניה ציבורית או במתחם.
דירה מוארת זו באלווירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח, קרבה לחופים ולמגרשי גולף. אם אתם מחפשים בית נופש שתוכלו ליהנות ממנו כל השנה, או מקום נוח למגורים קבועים, מקום זה עשוי להתאים לכם. הדירה כוללת שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח כולל של 92 מ"ר, ומציעה שפע של שטח חיצוני, כולל מרפסת מקורה ומזוגגת, אידיאלית לשימוש בחודשים הקרים יותר. מתקני המתחם, כגון מסעדה, בריכות מרובות ומגרשי ספורט, מספקים לדיירים אפשרויות בילוי עשירות. אם אתם נהנים לשחק גולף בבוקר, להירגע על החוף אחר הצהריים ולאכול ארוחת ערב במרפסת בערב, אז אזור זה והמתקנים הנוחים שלו יהיו מאוד אטרקטיביים עבורכם.
הדירה מורכבת משני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 92 מ"ר. הדירה נצבעה לאחרונה והיא במצב טוב. הסלון הראשי וחדרי השינה מציעים גישה ישירה למרפסות ומרפסות מרווחות. אחד מחדרי הרחצה הוא ensuite, מה שמוסיף פרטיות ונוחות. המטבח מאובזר במלואו ופונקציונלי לצרכי בישול יומיומיים. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר מרכזית לאוויר קר וחם, כמו גם חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה לנוחות לאורך כל השנה. המרפסות פונות לכיוון דרום-מערב ומערב, ומספקות שפע של אור טבעי. חלונות עם זיגוג כפול מסייעים בבידוד רעש וחום. בנוסף, הדירה כוללת אזור אחסון, והבניין מצויד במעלית לנוחות התושבים. המתחם מציע גם בריכות משותפות (כולל בריכת ילדים ובריכה מחוממת), מגרשי טניס ומתקנים נוספים.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 465,000 €. הנכס כולל שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח מגורים של 92 מ"ר. הוא ממוקם במתחם Elvira del Sol-Furuholmen, המתואר כמתחם אקסקלוסיבי, שקט ומרכזי. הדירה, שנצבעה לאחרונה, מציעה גישה ישירה למרפסות. מתקני המתחם כוללים מסעדה, מספר בריכות (כולל בריכת ילדים ובריכה מחוממת) ומתקני ספורט. מחיר נכס זה משקף את מיקומו באלווירה ואת המתקנים שהמתחם מציע.
אלווירה (Elviria) ממוקמת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, כ-6 ק"מ ממלגה. זהו אזור עם קצב חיים מאוזן ושפע של ירוק, הידוע בשלווה של אזוריו המגורים ובמיקומו הנוח. פרויקט זה ממוקם באזור עירוני, עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בנקים, מסעדות, בתי מרקחת וספרים במרחק הליכה. בקרבת מקום נמצאים חופים פופולריים כמו פלייה דה ארטולה (Playa de Artola) ואל אליקטה (El Alicate), כמו גם מספר מגרשי גולף, כולל סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club). האזור מכוסה בצמחייה, בעיקר אורנים מקומיים ועצי אלון שעם, היוצרים אווירה של הרמוניה טבעית. דירה זו היא בחירה אידיאלית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, בין אם כמקום מגורים קבוע ובין אם כבית נופש.
אלווירה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, כ-6 ק"מ ממלגה, והיא אזור המשלב יופי טבעי עם מתקנים נוחים. האזור ידוע ברחובותיו המוצלים, המעוטרים בעצי אורן ועצי אלון שעם, היוצרים סביבת מגורים שלווה. שירותי החיים החיוניים, כגון סופרמרקטים, בנקים, מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לקלים מאוד. לחובבי פעילויות חוצות, האזור מציע מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כמו סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club), כמו גם חופים יפים, כמו פלייה דה ארטולה (Playa de Artola), במרחק נסיעה קצר בלבד. בתי ספר בינלאומיים, כמו המכללה הבינלאומית האנגלית (English International College), קרובים מאוד גם כן. הגובה הממוצע של האזור הוא 41 מטר, האקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, ושפע של אור שמש המגיע ל-3,855 שעות בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ.
מפה זו מציגה את אזור אלווירה, אזור מגורים פופולרי לאורך קוסטה דל סול. מיקום הדירה מסומן על המפה, בקרבת שירותים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, כמו גם חופים ומגרשי גולף. היא גם מציגה את המיקום היחסי של האזור ביחס לערים מרכזיות וצמתי תחבורה, כמו נמל התעופה של מלאגה.
אלווירה ממוקמת בחלק המזרחי של מחוז מלאגה, והיא חלק חשוב מקוסטה דל סול. ממוקמת בין העיר מלאגה למרבייה, היא נהנית ממיקום גיאוגרפי אסטרטגי, במרחק של 6 ק"מ בלבד מהעיר העתיקה התוססת של מרבייה. כמרכז של מזרח מרבייה, אלווירה מציעה לא רק נופים טבעיים ציוריים כמו יערות אורן וחופים, אלא גם סט מלא של שירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים. האזור ידוע באזורי המגורים שלו בצפיפות נמוכה ודירותיו האיכותיות, המושכות את אלה המחפשים אורח חיים שליו אך נוח. בהשוואה לאזורים סמוכים אחרים, אלווירה משיגה איזון טוב בין הסביבה הטבעית לנגישות עירונית.
דירה זו ממוקמת במרכז אלווירה (Elviria), מה שמקל על חיי היומיום. סופרמרקטים (511 מ'), בתי מרקחת (445 מ') ומסעדות רבות (27) נמצאים במרחק הליכה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה ארטולה (Playa de Artola), נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהדירה. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים כמו גרינליף גולף מלאגה (Greenlife Golf Marbella) (805 מ') וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) (1.8 ק"מ). הדירה ממוקמת כ-32 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנם 3 קווי אוטובוס ו-39 תחנות באזור. הנסיעה ברכב נוחה גם היא, עם תחנת טעינה לרכבים חשמליים (1.1 ק"מ) בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלווירה נהנה מאקליםט ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מ-3,855 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש. עונת השחייה יכולה להימשך עד 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה בדרך כלל ל-20°C או יותר, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוף. המתקן ממוקם בגובה של 41 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.3% בלבד לכיוון הים, המבטיח גישה קלה לחוף. חובבי טבע יעריכו את שפע עצי האורן ועצי אלון השעם באזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אלווירה וסביבתה מציעים שפע של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה ארטולה (Playa de Artola), הממוקם במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהדירה, המפורסם בחולו הדק ובמימיו הצלולים. חופים קרובים נוספים כוללים את אל אליקטה (El Alicate) (2.1 ק"מ) ואת פלייה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) (4.4 ק"מ). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כולל גרינליף גולף מלאגה (Greenlife Golf Marbella) (0.8 ק"מ), גרינליף גולף דרייבינג ריינג' (Greenlife Golf Driving Range) (1.1 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) (1.8 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון מתקני ספורט, כגון מגרשי טניס (Don Carlos Tennis Club, 1.7 ק"מ) ומסלולי באולינג, העונים על צרכיהם של חובבי ספורט שונים.
מקור: OpenStreetMap
אלווירה ממוקמת בחלק המזרחי של מחוז מלאגה, והיא חלק חשוב מקוסטה דל סול. ממוקמת בין העיר מלאגה למרבייה, היא נהנית ממיקום גיאוגרפי אסטרטגי, במרחק של 6 ק"מ בלבד מהעיר העתיקה התוססת של מרבייה. כמרכז של מזרח מרבייה, אלווירה מציעה לא רק נופים טבעיים ציוריים כמו יערות אורן וחופים, אלא גם סט מלא של שירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים. האזור ידוע באזורי המגורים שלו בצפיפות נמוכה ודירותיו האיכותיות, המושכות את אלה המחפשים אורח חיים שליו אך נוח. בהשוואה לאזורים סמוכים אחרים, אלווירה משיגה איזון טוב בין הסביבה הטבעית לנגישות עירונית.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL678194
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
