Dit appartement, gelegen in Elviria, een gewilde wijk van Marbella Oost, biedt een aantrekkelijke woonoptie nabij de kust en stedelijke voorzieningen. Het object bevindt zich in een gevestigde residentiële zone, bekend om zijn groen en relatieve rust, terwijl de toegang tot dagelijkse benodigdheden te voet of per fiets binnen handbereik ligt. Met een woonoppervlak van 92 m² en twee slaapkamers, is het ontworpen voor comfortabel wonen.
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Elviria zich qua prijsstelling in het hogere segment, met een vanaf-prijs van €465.000. De locatie in Elviria, een gevestigde wijk van Marbella Oost, biedt een ander profiel dan Estepona, dat bekend staat om zijn snelle ontwikkeling en modernere projecten. Elviria wordt gekenmerkt door zijn volwassen groen en nabijheid tot Marbella centrum. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een nog hoger prijssegment, mogelijk door een andere ligging of specifiekere kenmerken. De omgeving van dit appartement biedt echter een sterke combinatie van stedelijke voorzieningen, natuur en kusttoegang, wat de prijs rechtvaardigt binnen de context van de Costa del Sol, waar locaties nabij Marbella en golfbanen doorgaans een hogere marktwaarde hebben.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Elviria, een regio die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid met pijnbomen en kurkeiken. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Artola op minder dan 2 km afstand, biedt directe toegang tot de mediterrane levensstijl. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat voorzieningen zoals winkels en restaurants slechts een korte wandeling verwijderd zijn.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een functionele en goed georganiseerde woonruimte. Met twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, biedt het de nodige privacy en comfort. De aanwezigheid van zowel een overdekt als een open terras vergroot de bruikbare leefruimte en biedt mogelijkheden om buiten te genieten, ongeacht het weer.
Het project betreft een bestaand appartement in een residentiële gemeenschap. De beschrijving geeft aan dat het pand recent is overgeschilderd. Verdere details over de bouwfase en geplande opleveringen zijn niet gespecificeerd, maar het appartement maakt deel uit van een complex met meerdere blokken, wat duidt op een gevestigde ontwikkeling.
Dit appartement bevindt zich in een bestaand complex en is niet nieuwbouw. De staat van onderhoud wordt omschreven als 'fair', wat impliceert dat mogelijke renovaties of updates door de koper overwogen kunnen worden. Specifieke kenmerken zoals onderhoudsgeschiedenis of toekomstige projectontwikkelingen binnen het complex worden niet gedetailleerd beschreven.
Dit appartement past bij een brede groep potentiële kopers. Voor gezinnen biedt de nabijheid van internationale scholen en diverse voorzieningen een praktische omgeving. Voor golfers is de ligging ten opzichte van de vele golfbanen in de omgeving een groot pluspunt. Liefhebbers van de kust zullen de korte afstand tot de stranden en strandclubs waarderen. Het appartement kan dienen als permanente residentie, gezien de stedelijke voorzieningen op loopafstand en de aanwezigheid van een verwarmd zwembad voor het hele jaar door. Ook voor gebruik als vakantiewoning of als investeringsobject in een populaire regio als de Costa del Sol is het een geschikte optie. De ligging in een levendige, maar groenrijke omgeving spreekt aan bij wie een balans zoekt tussen activiteit en rust.
Het appartement, met een woonoppervlak van 92 m², biedt ruimte met twee slaapkamers en twee badkamers. De woning is recent overgeschilderd, wat duidt op een basisniveau van onderhoud. Speciale kenmerken omvatten toegang tot een grote, onoverdekte terras en balkons vanuit de slaapkamers, evenals een glazen, overdekt terras dat bij de woon- en eetkamer hoort, ideaal voor diverse weersomstandigheden. De keuken is uitgerust en functioneel. De beschrijving 'fair' voor de staat van het appartement suggereert dat de afwerking mogelijk niet de hoogste standaard heeft en dat kopers rekening moeten houden met mogelijke moderniseringen.
Het appartement in Elviria wordt aangeboden vanaf €465.000. De vraagprijs is gebaseerd op een woonoppervlak van 92 m², wat resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €5.054. Er zijn twee slaapkamers en twee badkamers beschikbaar. De beschrijving van de woning en het complex suggereert een specifieke positionering binnen de markt, gericht op kopers die waarde hechten aan de locatie en de gemeenschappelijke faciliteiten. Variaties in prijs per type of verdieping zijn niet gespecificeerd.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, profileert zich als een groene en relatief rustige woonomgeving, hoewel het wel degelijk stedelijke voorzieningen binnen handbereik heeft. De wijk is bezaaid met dennenbossen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een combinatie van bereikbare gemakken – winkels, restaurants, apotheken – en de nabijheid van de kust. Met 27 restaurants en diverse winkels op loopafstand, biedt Elviria een comfortabel leven. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals het English International College op minder dan 1 km, trekt een internationaal publiek aan. Het gebied is ook een trekpleister voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2 km. De ligging aan de kust, met stranden als Playa de Artola op 1.8 km, faciliteert een mediterrane levensstijl, terwijl de afstand tot het centrum van Marbella (6 km) zorgt voor verbinding met een grotere stad.
Het leven in Elviria, Marbella Oost, wordt gekenmerkt door de combinatie van een stedelijke omgeving met de rust van de natuur. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten (511 m), apotheken (445 m) en 27 restaurants, zorgt voor dagelijks gemak. Dit wordt aangevuld door de groene omgeving, met pijnbomen en kurkeiken, en de korte afstand tot de kust. De aanwezigheid van 39 OV-haltes en 3 OV-lijnen in de directe omgeving bevordert de mobiliteit binnen de regio, alhoewel een auto voor uitgebreidere verkenningen aan te raden is gezien de omvang van de Costa del Sol. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.855 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat het grootste deel van het jaar.
Dit appartement is gelegen in Elviria, een wijk in het oostelijke deel van Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kust, stranden, golfbanen en stedelijke centra, wat de toegankelijkheid en de recreatieve mogelijkheden van de locatie benadrukt.
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd tussen de levendige stad Marbella (6 km) en de groenere, meer residentiële zones van Marbella Oost. Deze locatie biedt een balans tussen toegang tot de faciliteiten van een grotere stad en de rust van een meer exclusieve woonomgeving. De nabijheid van de kustlijn en de golfbanen versterkt de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als bestemming voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
De bereikbaarheid van dit appartement in Elviria is gunstig. Stranden zoals Playa de Artola liggen op hemelsbrede afstand van 1.9 km. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 m. Het centrum van Marbella is op 6 km afstand. De luchthaven van Málaga is met 32 km hemelsbreed goed bereikbaar, wat de reis voor internationale reizigers vergemakkelijkt. De directe omgeving wordt ontsloten door 3 OV-lijnen met 39 haltes, waardoor diverse voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en ziekenhuis (3.6 km) toegankelijk zijn. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.1 km spreekt moderne automobilisten aan.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau en profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3.855 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De nabijheid van de zee en het relatief vlakke terrein (1.3% helling naar het strand) dragen bij aan het aangename klimaat en de toegankelijkheid van de natuurlijke omgeving, voornamelijk bestaande uit inheemse pijnbomen en kurkeiken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de Artola (1.8 km) en El Alicate (2.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar en staan bekend om hun aantrekkelijkheid. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere topbanen in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). De gemeenschappelijke faciliteiten van het complex, zoals tennisbanen, jeu de boules banen en een putting green, vullen het aanbod aan sportieve activiteiten aan. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) biedt tevens mogelijkheden voor watersport en ontspanning op zee.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd tussen de levendige stad Marbella (6 km) en de groenere, meer residentiële zones van Marbella Oost. Deze locatie biedt een balans tussen toegang tot de faciliteiten van een grotere stad en de rust van een meer exclusieve woonomgeving. De nabijheid van de kustlijn en de golfbanen versterkt de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als bestemming voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL678194
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
