تقع هذه الشقة الفسيحة والمشرقة في الطابق الثاني من مجتمع Elvira del Sol-Furuholmen الحصري في إلفيريا، والذي يوفر بيئة هادئة وموقعًا مركزيًا. العقار الذي تم إعادة طلاؤه مؤخرًا يتميز بغرفتي نوم، وكلاهما مع وصول مباشر إلى التراس الكبير غير المغطى والشرفات. غرفة المعيشة الفسيحة تفتح أيضًا على تراس مغطى ومزجج، وهو مثالي للترفيه أو الاستمتاع بوقت الشتاء، وغرفة الطعام المجاورة لها أيضًا وصول إلى التراس غير المغطى. هناك حمامان، أحدهما ملحق بغرفة النوم الرئيسية. المطبخ مجهز وعملي.
تقارن هذه الشقة في إلفيريا (Elviria) (بسعر يبدأ من 465,000 يورو) بالمشاريع في منطقة إستيبونا (Estepona) المجاورة من حيث السعر والميزات. على سبيل المثال، تتمتع Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) بأسعار بدء أقل، ولكن قد تقع في أنواع مختلفة من المجمعات أو تقدم مرافق مختلفة. Alba Benalmadena في Benalmádena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو) لديها سعر أعلى، ومن المحتمل أنها تمثل عقارات أكثر فخامة أو أكبر. غالبًا ما تستفيد العقارات في إلفيريا، كما هو الحال في هذه الحالة، من موقعها المتميز بالقرب من ماربيا (Marbella)، والمجتمعات الناضجة، ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه والمعيشة. تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء وبيئتها الهادئة نسبيًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة. بالمقارنة مع العقارات في إستيبونا، قد تقدم إستيبونا المزيد من المشاريع الجديدة والتطورات الساحلية، في حين أن إلفيريا توفر تجربة معيشية أكثر نضجًا وتكاملًا مع الطبيعة. قد يعكس السعر الأعلى في Benalmádena قربها من المطار أو مكانتها كوجهة سياحية شهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إلفيريا، وهي منطقة ناضجة على ساحل كوستا ديل سول. تتميز هذه المنطقة بسهولة الوصول إلى المرافق سيراً على الأقدام، مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، بينما تقع الشواطئ وملاعب الجولف على بعد دقائق قليلة بالسيارة. تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء، وتنتشر فيها أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. غرفتا النوم، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة، توفران مساحة خارجية وفيرة. التراس المغطى والمزجج يضيف قيمة عملية، مما يجعله مناسبًا للاستخدام على مدار العام. يوفر المجمع مطعمًا وملاعب تنس والعديد من حمامات السباحة، مما يلبي احتياجات الاسترخام.
يقع العقار ضمن مجمع قائم، يتكون من 18 كتلة، تحتوي كل منها على ما يقرب من 10-11 شقة. العقار نفسه شبه مكتمل، وقد تم إعادة طلاؤه مؤخرًا. المجمع تتم صيانته جيدًا ويوفر مرافق قائمة.
هذه الشقة هي عقار ثانوي ولا تقدم ضمانات البناء الجديد. بينما يوجد مطعم في المجمع، فإن تشغيله قد يتأثر بالموسم. لم يتم ذكر موقف خاص، وقد يتطلب الاعتماد على مواقف عامة أو خاصة بالمجمع.
هذه الشقة المشرقة في إلفيريا (Elviria) مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، وقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات للاستمتاع به على مدار العام، أو مكان مريح للإقامة الدائمة، فقد يكون هذا المكان مناسبًا لك. الشقة تحتوي على غرفتي نوم وحمامين، بمساحة إجمالية 92 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة خارجية واسعة، بما في ذلك تراس مغطى ومزجج، وهو مثالي للاستخدام خلال الأشهر الباردة. مرافق المجمع، مثل المطعم وحمامات السباحة المتعددة والملاعب الرياضية، توفر للمقيمين خيارات ترفيهية غنية. إذا كنت تستمتع بلعب الجولف في الصباح، والاسترخاء على الشاطئ بعد الظهر، وتناول العشاء على التراس في المساء، فستجد أن هذه المنطقة ومرافقها المريحة جذابة للغاية.
تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 92 مترًا مربعًا. تم طلاء الشقة مؤخرًا وهي في حالة جيدة. توفر غرفة المعيشة الرئيسية وغرف النوم وصولاً مباشرًا إلى التراسات والشرفات الواسعة. أحد الحمامات ملحق بغرفة النوم الرئيسية، مما يضيف الخصوصية والراحة. المطبخ مجهز بالكامل وعملي لتلبية احتياجات الطهي اليومية. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف مركزي للهواء البارد والساخن، بالإضافة إلى تدفئة أرضية في الحمامات لضمان الراحة على مدار العام. الشرفات مواجهة للجنوب الغربي والغرب، مما يضمن ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. النوافذ مزدوجة الزجاج للمساعدة في العزل الصوتي والحراري. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على غرفة تخزين، والمبنى مزود بمصعد لسهولة وصول السكان. يوفر المجمع أيضًا حمامات سباحة مشتركة (بما في ذلك حمام سباحة للأطفال وحمام سباحة مدفأ)، وملاعب تنس، ومرافق أخرى.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 465,000 يورو. العقار يضم غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 92 مترًا مربعًا. يقع في مجمع Elvira del Sol-Furuholmen، والذي يوصف بأنه مجمع حصري وهادئ وذو موقع مركزي. الشقة التي تم طلاؤها مؤخرًا توفر وصولاً مباشرًا إلى التراسات والشرفات. تشمل مرافق المجمع مطعمًا، والعديد من حمامات السباحة (بما في ذلك حمام سباحة للأطفال وحمام سباحة مدفأ)، ومرافق رياضية. يعكس سعر هذا العقار موقعه في إلفيريا والمرافق التي يوفرها المجمع.
إلفيريا (Elviria) تقع في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، على بعد حوالي 6 كم من مالاغا (Málaga). إنها منطقة ذات إيقاع حياة متوازن وغطاء نباتي وفير، تشتهر بهدوء مناطقها السكنية وموقعها الملائم. يقع هذا المشروع في منطقة حضرية بها مرافق أساسية مثل محلات السوبر ماركت والبنوك والمطاعم والصيدليات ومصففي الشعر وخدمات البريد وأطباء الأسنان على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالقرب منها توجد شواطئ شهيرة مثل بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) وإل أليكاتي (El Alicate)، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club). تتميز المنطقة بغطائها النباتي، الذي يتكون أساسًا من أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق جوًا من الانسجام الطبيعي. هذه الشقة هي خيار مثالي للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، سواء كان ذلك كمكان إقامة دائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
تقع إلفيريا (Elviria) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، على بعد حوالي 6 كم من مالاغا (Málaga)، وهي منطقة تجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق المريحة. تشتهر المنطقة بأشجارها الكثيفة، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والبنوك والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة للغاية. بالنسبة لعشاق الأنشطة الخارجية، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف العالمية مثل نادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club)، بالإضافة إلى شواطئ جميلة مثل بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن المدارس الدولية مثل الكلية الدولية الإنجليزية (English International College) قريبة جدًا. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس تصل إلى 3855 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تُظهر هذه الخريطة منطقة إلفيريا (Elviria)، وهي منطقة سكنية شهيرة على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol). يحدد الموقع موقع الشقة، بالقرب من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى الشواطئ وملاعب الجولف. كما أنها تعرض الموقع النسبي للمنطقة بالنسبة للمدن الرئيسية والمراكز الحيوية مثل مطار مالاغا.
تقع إلفيريا (Elviria) في الجزء الشرقي من مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين مدينتي مالاغا وماربيا (Marbella)، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، على بعد 6 كم فقط من البلدة القديمة النابضة بالحياة في ماربيا. كمركز لشرق ماربيا (Marbella East)، لا توفر إلفيريا مناظر طبيعية خلابة مثل غابات الصنوبر والشواطئ فحسب، بل تجمع أيضًا مجموعة كاملة من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية. تشتهر المنطقة بمناطقها السكنية ذات الكثافة المنخفضة وشققها عالية الجودة، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنه مريح. مقارنة بالمناطق المجاورة الأخرى، تحقق إلفيريا توازنًا جيدًا بين البيئة الطبيعية والراحة الحضرية.
تقع هذه الشقة في قلب إلفيريا (Elviria)، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل شيء. تقع محلات السوبر ماركت (على بعد 511 مترًا)، والصيدليات (على بعد 445 مترًا)، والعديد من المطاعم (27 مطعمًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، يبعد 1.8 كم فقط عن الشقة. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب جولف مثل Greenlife Golf Marbella (805 مترًا) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم). تقع الشقة على بعد حوالي 32 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport)، مما يسهل السفر الدولي. فيما يتعلق بالمواصلات العامة، توجد 3 خطوط حافلات و 39 محطة حافلات في المنطقة. القيادة مريحة أيضًا، مع وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية (1.1 كم) بالقرب منك.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلفيريا (Elviria) بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ما يصل إلى 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للأنشطة الشاطئية. يقع المرفق على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 1.3% فقط نحو البحر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشاطئ. سيقدر عشاق الطبيعة وفرة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم إلفيريا (Elviria) والمناطق المحيطة بها مجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، الذي يبعد 1.8 كم فقط عن الشقة، ويشتهر برماله الناعمة ومياهه الصافية. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى إل أليكاتي (El Alicate) (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) (4.4 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. سيجد عشاق الجولف العديد من ملاعب الجولف الشهيرة قريبة جدًا، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella (0.8 كم)، و Greenlife Golf Driving Range (1.1 كم)، و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مثل ملاعب التنس (Don Carlos Tennis Club، 1.7 كم) وملاعب البولينج، لتلبية احتياجات هواة الرياضات المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا (Elviria) في الجزء الشرقي من مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين مدينتي مالاغا وماربيا (Marbella)، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، على بعد 6 كم فقط من البلدة القديمة النابضة بالحياة في ماربيا. كمركز لشرق ماربيا (Marbella East)، لا توفر إلفيريا مناظر طبيعية خلابة مثل غابات الصنوبر والشواطئ فحسب، بل تجمع أيضًا مجموعة كاملة من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية. تشتهر المنطقة بمناطقها السكنية ذات الكثافة المنخفضة وشققها عالية الجودة، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنه مريح. مقارنة بالمناطق المجاورة الأخرى، تحقق إلفيريا توازنًا جيدًا بين البيئة الطبيعية والراحة الحضرية.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL678194
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
