Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich im zweiten Stock der exklusiven Wohnanlage Elvira del Sol-Furuholmen in Elviria, einem zentral gelegenen und dennoch ruhigen Ortsteil von Marbella. Die kürzlich neu gestrichene Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur großen, unbedeckten Terrasse und Balkonen. Der geräumige Wohnbereich öffnet sich ebenfalls zu einer überdachten und verglasten Terrasse, die sich ideal für Unterhaltungszwecke oder zum Genießen der Winterzeit eignet, und das angrenzende Esszimmer hat ebenfalls Zugang zur unbedeckten Terrasse. Es gibt zwei Badezimmer, eines davon en suite. Die Küche ist ausgestattet und funktional. Besondere Merkmale sind ein Abstellraum im Außenbereich und ein Aufzug im Gebäude.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Elviria preislich im mittleren Segment. Während Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 699.000 €) eine höhere Preiskategorie repräsentiert, bietet Elviria eine etablierte Wohngegend mit einem breiten Spektrum an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die den aufgerufenen Preis von 465.000 € rechtfertigen. Die hier gebotene Kombination aus Nähe zur Natur, Golfplätzen und städtischer Infrastruktur, gepaart mit den Serviceleistungen der Wohnanlage, unterscheidet es von reinen Strandapartments oder Objekten in weniger entwickelten Gebieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Elviria, einem grünen Gebiet mit Pinien- und Korkeichenwäldern, nur wenige Kilometer vom Zentrum Marbellas entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Golfplätzen und einer Vielzahl von Dienstleistungen macht die Lage attraktiv für Dauerbewohner und Feriengäste.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine gut ausgestattete Wohnung mit Außenbereichen wie Terrassen und Balkonen suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem separaten Wohn- und Essbereich erfüllt die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien.
Das Gebäude ist Teil einer etablierten Wohnanlage im mediterranen Stil, bestehend aus 18 Blöcken mit jeweils 10-11 Apartments. Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist sofort bezugsfertig. Die Anlage selbst ist gepflegt und gut ausgestattet.
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und die überdachte Terrasse ist verglast. Die Wohnanlage ist nicht direkt am Strand gelegen, sondern in fußläufiger Entfernung. Es gibt keine privaten Gartenflächen, nur Gemeinschaftsgärten.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine dauerhafte Residenz in einer gut erschlossenen Gegend mit mediterranem Klima suchen. Paare oder kleine Familien, die Wert auf Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung bietet sich die Immobilie an, insbesondere für Käufer, die eine etablierte Wohnanlage mit Serviceleistungen schätzen und eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen. Die gute Erreichbarkeit von der Autobahn und die Nähe zum Flughafen Málaga machen sie auch für internationale Käufer attraktiv, die regelmäßig reisen.
Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 92 m², ist kürzlich neu gestrichen worden und präsentiert sich in gutem Zustand. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse, und zwei Badezimmer, davon eines en suite. Die Ausstattung der Küche ist funktional und praktisch für den täglichen Gebrauch. Besonderheiten wie eine verglaste Terrasse, die auch in kühleren Monaten nutzbar ist, und ein Abstellraum im Außenbereich erhöhen den Wohnkomfort. Die Anlage selbst ist im mediterranen Stil gehalten und bietet Gemeinschaftseinrichtungen, die auf eine solide Bauweise und Instandhaltung schließen lassen.
Dieses Apartment wird ab einem Preis von 465.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 92 m². Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage in einer etablierten Wohnanlage an der Costa del Sol, die über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sportanlagen verfügt. Die Verfügbarkeit kann variieren, daher ist eine frühzeitige Anfrage ratsam, um sich über aktuelle Angebote und mögliche Anpassungen der Preisgestaltung zu informieren.
Elviria, im Osten von Marbella gelegen, repräsentiert eine ruhige Wohngegend, die durch ihre Vegetation aus heimischen Pinien und Korkeichen geprägt ist. Die Bebauungsdichte ist moderat, mit einer Mischung aus Villen und luxuriösen, niedrigen Apartmentkomplexen. Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Bars, was sie zu einem lebendigen Ort macht, der dennoch Privatsphäre und Ruhe ermöglicht. Die Nähe zum Meer und zu bekannten Strandclubs wie Nikki Beach unterstreicht den mediterranen Lebensstil. Die Lage ist sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv, die das Klima und die Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol genießen möchten.
Das Leben in Elviria zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen Ruhe und städtischer Anbindung aus. Die Wohnanlage ist von Vegetation umgeben, was eine grüne und entspannte Atmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola (1.9 km) und Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (805 m) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Entfernung von 32 km zum Flughafen Málaga sorgt für eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende.
Die auf der Karte dargestellte Lage von Elviria, Marbella Ost, zeigt die Nähe zur Küste sowie die gute Einbettung in die städtische Infrastruktur. Die markierten Punkte veranschaulichen die kurze Distanz zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken.
Elviria ist ein Teil von Marbella East und liegt strategisch günstig zwischen der Küste und dem Hinterland der Provinz Málaga. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zu Marbella (6 km) und anderen Küstenstädten wie Estepona und Benalmádena ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Erlebnissen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Strände wie Playa de Artola sind nur 1.9 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Greenlife Golf Marbella, liegen in unmittelbarer Nähe (805 m). Der Flughafen Málaga ist ca. 32 km entfernt, während Supermärkte (511 m) und Apotheken (445 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 3 Linien und 39 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto, obwohl eine Autonutzung für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,3 °C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Meer ist von Mai bis September mit Temperaturen über 20°C zum Baden geeignet. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.3%) sorgen für ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, Playa de Artola und El Alicate, sind nur etwa 2 km entfernt und bieten die Möglichkeit für Wassersport und Entspannung. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1.8 km) ist ein weiterer Anziehungspunkt für Golfer. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie den Don Carlos Tennis Club (1.7 km) und Marinas wie Puerto Cabopino (4.6 km) für Wassersportbegeisterte.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria ist ein Teil von Marbella East und liegt strategisch günstig zwischen der Küste und dem Hinterland der Provinz Málaga. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zu Marbella (6 km) und anderen Küstenstädten wie Estepona und Benalmádena ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Erlebnissen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL678194
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote hinsichtlich Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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