Este apartamento en Elviria, Málaga, ofrece 118 m² de superficie habitable con dos dormitorios y tres baños. Está ubicado en un entorno urbano consolidado, a pocos minutos a pie de numerosas comodidades. La propiedad ha sido recientemente renovada y se vende completamente amueblada, lo que permite una ocupación inmediata. Con cuatro piscinas comunitarias y amplias zonas ajardinadas dentro de una urbanización cerrada, este apartamento representa una opción atractiva tanto para propietarios como para inversores.
En comparación con los proyectos mencionados como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Elviria, con un precio de 745.000 €, se posiciona en el segmento superior. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se acerca más en precio, pero la ubicación en Elviria, una zona consolidada y verde de Marbella Este, ofrece ventajas específicas. Elviria se distingue por su tranquilidad, su densa vegetación y su proximidad a campos de golf de primera clase, mientras que Estepona y Benalmádena a menudo se consideran más animados. La propiedad ofrecida aquí destaca por su reciente renovación, mobiliario completo y licencia turística, lo que puede justificar un precio más elevado, especialmente para compradores que priorizan la habitabilidad inmediata y un potencial de ingresos por alquiler.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Elviria, un codiciado distrito al este de Marbella. El entorno se caracteriza por una mezcla de infraestructura urbana y vegetación natural, incluyendo bosques de pinos y alcornoques. La proximidad a playas y campos de golf subraya el atractivo de la ubicación.
Este apartamento está dirigido a compradores que buscan una propiedad bien equipada y renovada cerca de la playa. Con dos dormitorios y tres baños, es adecuado para familias pequeñas o parejas que valoran la comodidad y una buena conectividad. La licencia turística existente también abre posibilidades de alquiler.
La propiedad se describe como 'Gereed' (Lista/Terminada), lo que significa que está lista para ser habitada de inmediato. La renovación del año pasado garantiza que la estructura y el acabado interior estén actualizados. El enfoque está en la usabilidad inmediata del apartamento, sin necesidad de obras de construcción importantes ni tiempos de espera.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, y la distancia a la playa requiere un corto trayecto en coche o una caminata más larga. Se trata de un apartamento dentro de una comunidad, no de una villa independiente. La proximidad a servicios urbanos puede generar cierto nivel de ruido ambiental.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un apartamento listo para ocupar de inmediato en una zona residencial bien establecida de la Costa del Sol. Es ideal para personas que valoran una buena infraestructura, como la proximidad a campos de golf y playas, pero también una buena conexión con el aeropuerto de Málaga. La licencia turística existente la hace atractiva para inversores que desean obtener ingresos por alquiler. También es adecuada para parejas o familias pequeñas que buscan una residencia confortable con comodidades como piscinas comunitarias y jardines.
El apartamento se distingue por una renovación completa realizada el año pasado y se vende completamente amueblado. Está equipado con un moderno sistema de aire acondicionado central con funciones de calefacción y refrigeración. La superficie habitable de 118 m² se complementa con una terraza de 61 m², que ofrece un espacio exterior adicional. Un lavadero independiente proporciona soluciones prácticas para la vida diaria. La propiedad incluye un dormitorio con vistas al balcón y una cocina moderna con isla. La plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo y el trastero también forman parte de la oferta y contribuyen a la calidad general.
El apartamento se ofrece al precio de 745.000 €. Dispone de dos dormitorios y tres baños distribuidos en 118 m² de superficie habitable. La propiedad está lista para ocupar y se vende completamente amueblada, incluyendo una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero de 20 m². La urbanización cuenta con cuatro piscinas comunitarias y zonas ajardinadas. Los detalles de la tarificación dentro del proyecto pueden variar según la ubicación y el equipamiento específicos de las unidades individuales. El punto de precio indicado sirve de referencia para unidades comparables.
Elviria, como parte de Marbella Este, se presenta como una zona residencial vibrante con una vegetación densa pero natural, dominada por pinos y alcornoques autóctonos. La zona es conocida por su baja densidad de construcción, complementada aquí por lujosos complejos de apartamentos. Con tiendas, restaurantes y bares en el centro de Marbella Este, la infraestructura está bien desarrollada. La proximidad a colegios internacionales y la atmósfera tranquila, alejada del centro directo de la ciudad, hacen de Elviria un lugar de residencia codiciado. La temperatura media anual de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol al año subrayan el clima agradable, propicio para actividades al aire libre durante todo el año.
Elviria, parte de Marbella Este, es conocida por su exuberante vegetación de pinos y alcornoques, que crea una atmósfera agradable. Es una zona residencial animada pero tranquila. El entorno inmediato ofrece numerosas comodidades, incluyendo una alta densidad de restaurantes (27 en un radio de 2 km), escuelas y farmacias. La ubicación es estratégicamente favorable: a unos 32 km del aeropuerto de Málaga, lo que facilita los viajes internacionales. La proximidad a campos de golf como Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) atrae a los amantes del golf.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Elviria, una zona consolidada entre Marbella y Mijas. Destaca la proximidad a las principales vías de transporte, playas, campos de golf y comodidades urbanas, relevantes para la vida diaria y el ocio.
Elviria está estratégicamente situada al este de Marbella, a unos 6 km del centro histórico de la ciudad. Forma parte de la Costa del Sol, una región conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf de primera clase. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (32 km) y la proximidad a otras ciudades costeras como Fuengirola y Estepona la convierten en un punto de partida central para explorar la región. Elviria en sí es conocida por ser un contraste más tranquilo y verde del animado centro de Marbella.
La accesibilidad es un factor clave en Elviria. El aeropuerto de Málaga está a unos 32 km y existen 3 líneas de transporte público con 39 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche. En un radio de 2 km se encuentran 27 restaurantes, 3 escuelas, 3 farmacias y 1 banco. Las playas como Playa de Artola están a solo 1,8 km. Los campos de golf también son de fácil acceso, incluyendo Greenlife Golf Marbella a solo 805 m. Por lo tanto, la ubicación es ideal para quienes buscan una combinación de proximidad a la playa, oportunidades de ocio e infraestructura urbana.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se encuentra a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,3°C, con temperaturas promedio que oscilan entre 12°C y 26°C. La región registra históricamente unas impresionantes 3.855 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de sol. La temporada de baño se extiende durante unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ligera pendiente del terreno (1,3% hacia la playa) asegura un buen drenaje y condiciones agradables.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Elviria ofrece varias playas atractivas. La más cercana es Playa de Artola, a solo 1,8 km, seguida de El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km). Estas playas forman parte de la Costa del Sol y ofrecen oportunidades para tomar el sol y practicar deportes acuáticos. Para los golfistas, varios campos de renombre se encuentran muy cerca, incluyendo Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Las actividades deportivas se complementan con el cercano Don Carlos Tennis Club (1,7 km) y las cuatro piscinas comunitarias de la urbanización.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente situada al este de Marbella, a unos 6 km del centro histórico de la ciudad. Forma parte de la Costa del Sol, una región conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf de primera clase. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (32 km) y la proximidad a otras ciudades costeras como Fuengirola y Estepona la convierten en un punto de partida central para explorar la región. Elviria en sí es conocida por ser un contraste más tranquilo y verde del animado centro de Marbella.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL694845
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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