Dieses Apartment in Elviria, Málaga, bietet auf 118 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und drei Bäder. Es befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und wird komplett möbliert angeboten, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Mit vier Gemeinschaftspools und gepflegten Gartenbereichen innerhalb einer gesicherten Anlage, stellt dieses Apartment eine attraktive Option für Eigennutzer und Investoren dar.
Im Vergleich zu den genannten Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Elviria mit einem Preis von 745.000 € im höheren Segment. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich näher, aber die Lage in Elviria, einem etablierten und grünen Teil von Marbella Ost, bietet spezifische Vorteile. Elviria zeichnet sich durch seine Ruhe, die dichte Vegetation und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen aus, während Estepona und Benalmadena oft als etwas belebter gelten. Die hier angebotene Immobilie hebt sich durch die kürzliche Renovierung, die umfassende Möblierung und die touristische Lizenz ab, was den höheren Preis rechtfertigen kann, insbesondere für Käufer, die Wert auf sofortige Bezugsfertigkeit und potenziellen Mietertrag legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Elviria, einem gefragten Stadtteil östlich von Marbella. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Vegetation, darunter Pinien- und Korkeichenwälder. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine gut ausgestattete und renovierte Immobilie in Strandnähe suchen. Mit zwei Schlafzimmern und drei Bädern ist es für kleine Familien oder Paare geeignet, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Die vorhandene touristische Lizenz eröffnet zudem Möglichkeiten zur Vermietung.
Die Immobilie wird als 'Gereed' beschrieben, was bedeutet, dass sie sofort bewohnbar ist. Die Renovierung im letzten Jahr stellt sicher, dass die Bausubstanz und die Innenausstattung auf einem modernen Stand sind. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit der Wohnung, ohne dass umfangreiche Bauarbeiten oder Wartezeiten anfallen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, und die Entfernung zum Strand erfordert eine kurze Fahrt oder einen längeren Spaziergang. Es handelt sich um eine Wohnung innerhalb einer Gemeinschaftsanlage, nicht um eine freistehende Villa. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen kann zu einer gewissen Geräuschkulisse führen.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in einer gut etablierten Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie z.B. die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, aber auch eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga schätzen. Die vorhandene touristische Lizenz macht sie attraktiv für Investoren, die eine Vermietungseinnahme erzielen möchten. Ebenso ist sie für Paare oder kleine Familien geeignet, die eine komfortable Residenz mit Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Gartenanlagen suchen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine vollständige Renovierung im letzten Jahr aus und wird komplett möbliert angeboten. Es ist mit einem modernen zentralen Klimaanlagensystem für Heizung und Kühlung ausgestattet. Die Wohnfläche von 118 m² wird durch eine 61 m² große Terrasse ergänzt, die zusätzlichen Außenbereich bietet. Ein separater Waschraum sorgt für praktische Wohnlösungen. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkonblick und eine moderne Küche mit Insel. Der Parkplatz in der Tiefgarage und der Abstellraum sind ebenfalls Teil des Angebots und tragen zur Gesamtkalität bei.
Das Apartment wird zum Preis von 745.000 € angeboten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf 118 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist bezugsfertig und wird komplett möbliert verkauft, inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes und eines 20 m² großen Abstellraums. Die Anlage verfügt über vier Gemeinschaftspools und Gartenbereiche. Die Details zur Preisgestaltung innerhalb des Projekts könnten variieren, je nach spezifischer Lage und Ausstattung der einzelnen Einheiten. Die angegebene Preispunkt dient als Referenz für vergleichbare Einheiten.
Elviria, als Teil von Marbella Ost, präsentiert sich als ein lebendiges Wohngebiet mit dichter, aber natürlicher Vegetation, die von heimischen Pinien und Korkeichen dominiert wird. Die Gegend ist bekannt für ihre niedrige Bebauungsdichte, die hier durch luxuriöse Apartmentanlagen ergänzt wird. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars im Zentrum von Marbella Ost ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Die Nähe zu internationalen Schulen und die ruhige Atmosphäre abseits des direkten Stadtzentrums machen Elviria zu einem beliebten Wohnort. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme Klima, das ganzjährig Aktivitäten im Freien begünstigt.
Elviria, als Teil von Marbella Ost, ist bekannt für seine üppige Vegetation aus Pinien- und Korkeichenwäldern, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Es ist eine lebhafte, aber dennoch ruhig gelegene Wohngegend. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine hohe Dichte an Restaurants (27 im 2km-Radius), Schulen und Apotheken. Die Lage ist strategisch günstig: nur etwa 32 km vom Flughafen Málaga entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1.8 km) spricht Golfliebhaber an.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Elviria, einem etablierten Gebiet zwischen Marbella und Mijas. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung relevant sind.
Elviria befindet sich strategisch günstig im Osten von Marbella, etwa 6 km vom historischen Stadtzentrum entfernt. Es ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze bekannt ist. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (32 km) und die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Fuengirola und Estepona machen es zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region. Elviria selbst ist als ruhigeres, grüneres Pendant zum lebhaften Marbella-Zentrum bekannt.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor in Elviria. Der Flughafen Málaga ist ca. 32 km entfernt, und es gibt 3 öffentliche Nahverkehrslinien mit 39 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Innerhalb eines 2km-Radius finden sich 27 Restaurants, 3 Schulen, 3 Apotheken und 1 Bank. Die Strände wie Playa de Artola sind nur 1,8 km entfernt. Auch Golfplätze sind gut erreichbar, darunter Greenlife Golf Marbella nur 805 m. Die Lage ist somit gut geeignet für alle, die eine Kombination aus Strandnähe, Freizeitmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur suchen.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region verzeichnet historisch gesehen beeindruckende 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die leicht geneigte Landschaft (1,3% zum Strand) sorgt für gute Entwässerung und angenehme Bedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Elviria bietet mehrere attraktive Strände. Der nächstgelegene ist Playa de Artola, nur 1,8 km entfernt, gefolgt von El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km). Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden und für Wassersport. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportliche Aktivitäten werden durch das nahegelegene Don Carlos Tennis Club (1,7 km) und die vier Gemeinschaftspools der Anlage ergänzt.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria befindet sich strategisch günstig im Osten von Marbella, etwa 6 km vom historischen Stadtzentrum entfernt. Es ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze bekannt ist. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (32 km) und die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Fuengirola und Estepona machen es zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region. Elviria selbst ist als ruhigeres, grüneres Pendant zum lebhaften Marbella-Zentrum bekannt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL694845
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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