Tämä Elvirian, Málaga, huoneisto tarjoaa 118 m² asuintilaa, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Se sijaitsee vakiintuneella kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä lukuisista palveluista. Kiinteistö on hiljattain remontoitu ja myydään täysin kalustettuna, mikä mahdollistaa välittömän asumisen. Neljä yhteistä uima-allasta ja hyvin hoidetut puutarha-alueet turvallisen komplekssin sisällä tekevät tästä huoneistosta houkuttelevan vaihtoehdon sekä asukkaille että sijoittajille.
Verrattuna mainittuihin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Elvirian huoneisto 745 000 € hintaluokassa sijoittuu korkeampaan segmenttiin. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan lähempänä, mutta Elvirian sijainti, Marbellan Itäosassa vakiintunut ja vihreä alue, tarjoaa erityisiä etuja. Elviria erottuu rauhallisuudellaan, tiheällä kasvillisuudellaan ja läheisyydellään huippuluokan golfkentille, kun taas Estepona ja Benalmádena ovat usein vilkkaampia. Tarjottu kiinteistö erottuu hiljattain tehdystä remontista, täydellisestä kalustuksesta ja turistiluvasta, mikä voi oikeuttaa korkeamman hinnan, erityisesti ostajille, jotka priorisoivat välittömän asumiskelpoisuuden ja potentiaalisen vuokratuoton.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Elviriaassa, Marbellan itäpuolella sijaitsevassa halutussa kaupunginosassa. Ympäristöä leimaa kaupunki-infrastruktuurin ja luonnonkasvillisuuden sekoitus, mukaan lukien mänty- ja korkkitammimetsät. Läheisyys rannoille ja golfkentille korostaa sijainnin vetovoimaa.
Tämä huoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät hyvin varustettua ja kunnostettua kiinteistöä lähellä rantaa. Kahden makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen ansiosta se sopii pienille perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat mukavuutta ja hyviä liikenneyhteyksiä. Olemassa oleva turistilupa avaa myös vuokrausmahdollisuuksia.
Kiinteistö on kuvattu 'Gereed' (Valmis/Valmistunut), mikä tarkoittaa, että se on välittömästi asuttava. Viime vuoden remontti takaa, että rakenne ja sisustus ovat ajan tasalla. Painopiste on huoneiston välittömällä käyttökelpoisuudella ilman tarvetta merkittäville rakennustöille tai pitkille odotusajoille.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, ja etäisyys rannalle vaatii lyhyen ajomatkan tai pidemmän kävelymatkan. Kyseessä on huoneisto yhteisön sisällä, ei erillinen huvila. Kaupunkien palveluiden läheisyys voi aiheuttaa jonkin verran ympäristön melua.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa huoneistoa Costa del Solin vakiintuneelta asuinalueelta. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria, kuten golfkenttien ja rantojen läheisyyttä, mutta myös hyvää yhteyttä Malagan lentokentälle. Olemassa oleva turistilupa tekee siitä houkuttelevan sijoittajille, jotka haluavat saada vuokratuloja. Se sopii myös pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät mukavaa asuntoa, jossa on palveluita, kuten yhteisiä uima-altaita ja puutarha-alueita.
Huoneisto erottuu edukseen viime vuonna tehdyn täydellisen remontin ansiosta ja myydään täysin kalustettuna. Se on varustettu modernilla keskitetyllä ilmastointijärjestelmällä lämmitys- ja jäähdytystoiminnoilla. 118 m² asuintilaa täydentää 61 m² terassi, joka tarjoaa lisäulkotilaa. Erillinen pesutupa tarjoaa käytännöllisiä asumisratkaisuja. Kiinteistöön kuuluu makuuhuone parvekenäkymällä ja moderni keittiö saarekkeella. Maanalainen pysäköintipaikka ja varastotila ovat myös osa tarjousta ja edistävät kokonaislaatua.
Huoneisto on tarjolla hintaan 745 000 €. Siinä on kaksi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta jaettuna 118 m² asuintilaan. Kiinteistö on valmis muuttamiseen ja myydään täysin kalustettuna, mukaan lukien maanalainen pysäköintipaikka ja 20 m² varastotila. Kompleksissa on neljä yhteistä uima-allasta ja viheralueita. Projektin sisäisen hinnoittelun yksityiskohdat voivat vaihdella yksittäisten yksiköiden sijainnin ja varustelun mukaan. Ilmoitettu hintapiste toimii vertailukohtana vastaaville yksiköille.
Elviria, osana Marbella Itää, esittäytyy eloisana asuinalueena, jossa on tiheää mutta luonnollista kasvillisuutta, jota hallitsevat alkuperäiset männyt ja korkkitammet. Alue tunnetaan matalasta rakennustiheydestään, jota täydentävät täällä ylelliset huoneistokompleksit. Marbella Itän keskustassa sijaitsevien kauppojen, ravintoloiden ja baarien ansiosta infrastruktuuri on hyvin kehittynyt. Kansainvälisten koulujen läheisyys ja rauhallinen ilmapiiri, kaukana suorasta kaupungin keskustasta, tekevät Elviriasta halutun asuinpaikan. Vuotuinen keskilämpötila 18,3°C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa korostavat miellyttävää ilmastoa, joka suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Elviria, osa Marbella Itää, on tunnettu rehevästä mänty- ja korkkitammikasvillisuudestaan, joka luo miellyttävän ilmapiirin. Se on vilkas, mutta silti rauhallinen asuinalue. Välitön ympäristö tarjoaa lukuisia palveluita, mukaan lukien korkea ravintoloiden tiheys (27 km säteellä), koulut ja apteekit. Sijainti on strategisesti edullinen: noin 32 km Malagan lentokentältä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Läheisyys golfkentille, kuten Greenlife Golf Marbella (805 m) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), vetoaa golfin ystäviin.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin Elviriaassa, vakiintuneella alueella Marbellan ja Mijas'n välissä. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin liikennereitteihin, rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin, jotka ovat merkityksellisiä jokapäiväiselle elämälle ja vapaa-ajan toiminnoille.
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäpuolella, noin 6 km kaupungin historiallisesta keskustasta. Se on osa Costa del Solia, aluetta, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja huippuluokan golfkentistään. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle (32 km) ja läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Fuengirolaan ja Esteponaan, tekevät siitä keskeisen lähtökohdan alueen tutkimiseen. Elviria itsessään tunnetaan rauhallisempana ja vihreämpänä vastineena Marbellan vilkkaalle keskustalle.
Saavutettavuus on avaintekijä Elviriassa. Malagan lentokenttä on noin 32 km:n päässä, ja 3 julkisen liikenteen linjaa 39 pysäkkiä helpottavat liikkumista ilman autoa. 2 km säteellä on 27 ravintolaa, 3 koulua, 3 apteekkia ja 1 pankki. Rannat, kuten Playa de Artola, ovat vain 1,8 km:n päässä. Golfkentät ovat myös helposti saavutettavissa, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella vain 805 metrin päässä. Sijainti on siksi ihanteellinen niille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä, vapaa-ajan mahdollisuuksia ja kaupunki-infrastruktuuria.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sijaitsee 41 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Vuotuinen keskilämpötila on 18,3°C, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 26°C välillä. Alueella on historiallisesti vaikuttavat 3 855 auringontuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät aurinkoiset jaksot. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Maaston lievä kaltevuus (1,3 % rantaan päin) takaa hyvän salaojituksen ja miellyttävät olosuhteet.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikko tarjoaa useita houkuttelevia rantoja. Lähin on Playa de Artola, vain 1,8 km:n päässä, jota seuraavat El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km). Nämä rannat ovat osa Costa del Solia ja tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon ja vesiurheiluun. Golfaajille useat tunnetut kentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (805 m) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Urheilumahdollisuuksia täydentävät läheinen Don Carlos Tennis Club (1,7 km) ja kompleksin neljä yhteistä uima-allasta.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäpuolella, noin 6 km kaupungin historiallisesta keskustasta. Se on osa Costa del Solia, aluetta, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja huippuluokan golfkentistään. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle (32 km) ja läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Fuengirolaan ja Esteponaan, tekevät siitä keskeisen lähtökohdan alueen tutkimiseen. Elviria itsessään tunnetaan rauhallisempana ja vihreämpänä vastineena Marbellan vilkkaalle keskustalle.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL694845
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
