与同区域的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，这套位于埃尔维里亚的公寓价格为 745,000 欧元，价格定位相对较高，这可能反映了其更大的居住面积（118平方米对比其他项目可能较小）、翻新状态和优越的特定位置。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的价格区间与本案接近，但地理位置略有不同。埃尔维里亚地区通常以其自然环境和低密度开发而闻名，这可能导致其房产价值高于一些更密集的区域。本房产提供的 3 间浴室和 61 平方米的露台是其相对于价格的优势。此外，该房产已完工且可立即入住，这与一些仍在建的项目形成对比。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于埃尔维里亚，一个充满活力的马贝拉东部区域，距离海滨仅一小段距离。周边环绕着葱郁的植被，提供了一个宁静而便利的居住环境。便利设施近在咫尺，确保了日常生活的需求能够轻松满足。
这套公寓非常适合寻求舒适便捷生活方式的买家。两间卧室和三间浴室的配置提供了充足的空间，而宽敞的露台则是一个理想的户外放松场所。室内设计现代，配备齐全，可立即入住。
该房产已完工，且在去年进行了全面翻新，状态良好。它融合了现代化的建筑标准和最新的室内设计。购买者可以立即入住，无需等待新房的建设周期。
该房产提供的是公寓而非独立别墅。虽然社区设施齐全，但可能不适合寻求完全私密空间或大型私人花园的买家。部分区域的停车位可能需要预订。
这套公寓适合多种购房目的。如果您正在寻找一个可以立即入住的度假屋，这套经过翻新的两居室公寓是一个不错的选择，尤其适合那些喜欢在阳光明媚的环境中放松身心的人。对于投资者而言，该房产拥有旅游许可证，并位于一个受欢迎的地区，这使其成为一个潜在的租赁收入来源。如果您追求便利的生活，公寓靠近高尔夫球场、海滩和各种服务设施，交通也十分便利。无论您是想在这里度过退休时光，还是作为家庭的第二居所，亦或是寻求一处可靠的投资房产，这套公寓都能满足您的需求。
该公寓去年进行了全面翻新，展示了高品质的装修和现代化的设计。室内配备了全新的设施，包括一个带制冷和制热功能的中央空调系统，确保了全年的舒适度。浴室数量（三间）超过了卧室数量（两间），提供了额外的便利。宽敞的露台面积（61平方米）为户外生活和娱乐提供了充足的空间。公寓还配有独立的洗衣区，增加了实用性。地下停车位和储藏室的配置提升了便利性和安全性。社区提供多个公共泳池和维护良好的花园，进一步提升了居住体验。
这套位于埃尔维里亚的公寓售价为 745,000 欧元。该房产拥有两间卧室和三间浴室，居住面积为 118 平方米，并包含一个 61 平方米的露台。公寓包括一个地下车位和一个 20 平方米的储藏室。该房产已完工，可以直接入住。社区内设有四个公共泳池和花园区域，增添了居住的舒适度。其完善的设施和优越的地理位置，使其成为一个具有吸引力的投资选择。
埃尔维里亚是一个成熟的社区，以其低密度开发和丰富的自然环境而闻名。这里绿树成荫，遍布松树和软木橡树，营造出宁静的氛围。该区域拥有完善的配套设施，包括商店、餐厅和酒吧，满足日常所需。从公寓出发，可轻松步行或骑自行车到达许多地方，出行十分便捷。平均气温介于12-26°C之间，年平均降雨量适中，阳光充足，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。平均每年有3855小时的日照，使其成为一年四季享受户外活动的理想之地。该地区拥有良好的教育和医疗资源，确保了居民的生活质量。
埃尔维里亚位于马贝拉东部，距离马拉加机场约 32 公里，距离马拉加市中心约 6 公里。该地区以其绿树成荫的环境和低密度住宅而闻名，提供了一种宁静而舒适的生活方式。步行或骑自行车即可轻松到达各种便利设施，包括商店、餐厅、药店和银行，出行极为便利。周边拥有多处高尔夫球场，例如距离仅 805 米的 Greenlife Golf Marbella。同时，该地区拥有多个海滩，如距离 1.9 公里的 Playa de Artola，为居民提供了丰富的休闲选择。
该公寓位于西班牙南部安达卢西亚大区马拉加省的埃尔维里亚。该区域以其靠近海滩、高尔夫球场和自然风光而闻名，同时又享有马贝拉提供的所有城市便利设施。地图显示了该房产与周边主要地标的相对位置，突显了其便利的交通和丰富的休闲选择。
埃尔维里亚是马贝拉东部的一个重要区域，距离历史悠久的马贝拉老城区仅 6 公里。它在科斯塔德尔索尔沿岸占据着优越的地理位置，连接着马拉加市和周边城镇。该地区以其低密度开发、自然美景和完善的配套设施而闻名，为居民提供了宁静而便利的生活。与埃斯特波纳或贝纳尔马德纳等其他沿海城镇相比，埃尔维里亚提供了更加宁静和绿色的环境。
该公寓的地理位置提供了极佳的可达性。距离马拉加机场（AGP）约 32 公里（30分钟车程）。前往海滩非常方便，最近的 Playa de Artola 仅需 1.9 公里。高尔夫爱好者会发现这里近在咫尺，Greenlife Golf Marbella 仅 805 米。社区内部和周边地区拥有大量的餐厅（27家）、商店、药店（3家）和银行（1家）。公共交通也比较便利，有3条公交线路和39个公交站点。步行或骑自行车即可轻松到达许多基本生活设施，平均步行距离至超市仅 511 米，至药店 445 米。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚享有地中海的宜人气候，年平均气温为 18.3°C，冬季温和，夏季凉爽。每年约有 3855 小时的日照，使其成为户外活动和享受阳光的理想场所。该地区植被丰富，主要是本地松树和软木橡树，为社区增添了自然美感。海拔 41 米，地势平缓，坡度向海滩方向仅为 1.3%，非常适合散步和轻松出行。游泳季节大约为 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个美丽的海滩，距离最近的 Playa de Artola 仅 1.9 公里。其他受欢迎的海滩包括 El Alicate（2.1 公里）和 Playa de Cabopino（4.4 公里）。附近有多个高尔夫球场，Greenlife Golf Marbella 仅 805 米，Santa María Golf & Country Club 仅 1.8 公里。Don Carlos 网球俱乐部距离 1.7 公里，提供了更多的体育活动选择。此外，社区内设有四个公共泳池，以及附近的 Playa Real（2.4 公里）和 Camping Marbella Playa（2.4 公里）等水上休闲场所。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚是马贝拉东部的一个重要区域，距离历史悠久的马贝拉老城区仅 6 公里。它在科斯塔德尔索尔沿岸占据着优越的地理位置，连接着马拉加市和周边城镇。该地区以其低密度开发、自然美景和完善的配套设施而闻名，为居民提供了宁静而便利的生活。与埃斯特波纳或贝纳尔马德纳等其他沿海城镇相比，埃尔维里亚提供了更加宁静和绿色的环境。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL694845
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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