关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于Elviria的优越地段，靠近海岸，被便利设施环绕，步行即可到达。该地区以其绿化覆盖和宁静的氛围而闻名，同时又邻近马贝拉（Marbella）市中心，提供了一种平衡的生活方式。
该房产专为舒适的海岸生活而设计，提供充足的自然光和宽敞的居住空间。带独立厨房的两居室公寓，配有大型南向露台，满足了对实用性、舒适性和户外连接的需求，适合不同生活方式。
虽然项目细节未在此提供，但该公寓处于优良的维护状态，反映了其建造时的品质。如需了解具体建造年份或翻新信息，请联系我们。
该房产不直接临海，但距离海滩仅1.9公里。公寓不提供私人花园，但有一个共享的社区游泳池和维护良好的花园区域。
这套公寓适合那些寻求地中海生活方式的人。对于希望在阳光明媚的地区度过假期或在全年享受温和气候的家庭来说，它是一个理想的选择。其靠近海滩、高尔夫球场和国际学校的地理位置，使其成为那些重视便利性和生活方式的人的绝佳选择。该房产也适合寻求稳定、高质量住宅的永久居民。
公寓以优良的条件呈现，采用高品质材料建造。内部设计注重自然光和空间感，例如宽敞的起居区和带独立厨房的布局。浴室设计现代，通常配备双水槽，提供舒适和功能性。包括空调系统（冷暖）在内的气候控制功能，确保了全年的居住舒适度。该房产拥有覆盖式露台，增添了室内外生活空间。
这套两居室公寓的起价为680,000欧元。该价格反映了其在Elviria黄金地段的优越位置、面积（124平方米）以及良好的设施，例如带地下停车位和储藏室。该房产位于一个封闭式社区内，提供额外的安全性和宁静。
Elviria地区提供了一种充满活力的低密度住宅生活方式，融合了自然美景和城市便利。这里遍布松树和软木橡树，营造出宁静的氛围。该区域拥有完善的购物设施、餐馆和酒吧，满足日常生活需求。作为马贝拉东部（Marbella East）的中心，Elviria吸引着寻求高品质生活方式的居民，无论是作为度假屋还是永久居所。
Elviria是一个充满活力的社区，位于马贝拉东部，距离市中心约6公里。该区域以其植被覆盖，特别是本地松树和软木橡树而闻名，营造出宁静的氛围。周边地区拥有完善的购物设施、餐馆和酒吧。距离海滩（如Playa de Artola，1.9公里）和多个高尔夫球场（如Greenlife Golf Marbella，0.8公里）仅几步之遥，为居民提供了丰富的休闲活动选择。
该公寓位于Elviria，马贝拉东部的一个绿化良好且备受欢迎的区域。地图显示了其靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的优越位置，同时又强调了其在安达卢西亚海岸的战略性地理位置。
Elviria位于Costa del Sol地区，是马贝拉东部的一个重要组成部分。它提供了远离主要城市喧嚣的宁静环境，同时又方便前往马贝拉（Marbella）和周边城镇。该地区靠近连接太阳海岸（Costa del Sol）主要城镇的交通网络，并受益于该地区蓬勃发展的旅游业和房地产市场。
该公寓交通便利，距离马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约32公里（米）。步行即可到达超市（511米）和药店（445米）。附近的3.6公里处设有医院。公共交通线路（3条）和39个公交站点使当地出行更加便捷。距离主要海滩如Playa de Artola（1.9公里）和著名的Nikki Beach很近，同时该区域有27家餐厅、9家咖啡馆和1家银行，生活设施齐全。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria享有地中海气候，年平均气温为18.3°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。每年有约3,855小时的日照，这意味着充足的阳光。4个月的游泳季节（水温≥20°C）为水上活动提供了机会。该地区海拔41米，地势平坦，向海滩的坡度仅为1.3%，非常适合散步和轻松出行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有多个受欢迎的海滩，包括距离1.9公里的Playa de Artola和2.1公里的El Alicate。附近的Playa de Cabopino（4.4公里）也是一个选择。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Marbella（0.8公里）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）近在咫尺。体育设施方面，Don Carlos Tennis Club（1.7公里）提供网球和其他运动。
来源: OpenStreetMap
Elviria位于Costa del Sol地区，是马贝拉东部的一个重要组成部分。它提供了远离主要城市喧嚣的宁静环境，同时又方便前往马贝拉（Marbella）和周边城镇。该地区靠近连接太阳海岸（Costa del Sol）主要城镇的交通网络，并受益于该地区蓬勃发展的旅游业和房地产市场。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL754042
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，Elviria的这套公寓价格较高，为680,000欧元。然而，该项目位于马贝拉东部（Marbella East）一个成熟且备受欢迎的区域，通常意味着更高的房产价值和更成熟的基础设施。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）在价格上与本项目相似，但Elviria的地理位置可能更受寻求靠近马贝拉（Marbella）高档设施和自然环境的买家青睐。Elviria以其绿化、低密度开发和靠近高尔夫球场及海滩而闻名，这为本项目的定价提供了支持。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析物业的地理位置、市场价值、建造质量和宜居性，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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