Dit appartement in Elviria, Málaga, biedt een aantrekkelijke woonervaring nabij de kust. Met twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over 124 m², is de woning ontworpen voor comfort en dagelijks gebruik. De locatie combineert de rust van een groene omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het appartement is gelegen in een residentiële wijk die bekend staat om zijn natuurlijke vegetatie en toch op korte afstand ligt van diverse faciliteiten, waaronder golfbanen en stranden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een groene woonwijk ten oosten van Marbella, is dit appartement ingebed in een omgeving die bekend staat om zijn villa's en laagbouw. De directe nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants, wordt gecombineerd met de rust van de natuurlijke vegetatie, bestaande uit inheemse pijnbomen en kurkeiken.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving aan de Costa del Sol. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, een ruime woonkamer en een aparte keuken, ondersteunt zowel een permanente bewoning als een vakantieverblijf. De zuidelijk georiënteerde overdekte terassen bieden extra leefruimte en natuurlijk licht.
Het appartement bevindt zich in uitstekende staat en maakt deel uit van een bestaande, goed onderhouden residentiële gemeenschap. De nadruk ligt op de kwaliteit van afwerking en de functionaliteit van de leefruimtes, die ontworpen zijn voor hedendaags comfort en levensstijl.
Dit appartement biedt geen directe toegang tot de zee vanaf het perceel, noch een privé zwembad. De locatie in een stedelijke omgeving kan, afhankelijk van de dagelijkse drukte, geluidsoverlast met zich meebrengen. Ook is er geen melding van een energielabel A of hoger.
Dit appartement is een geschikte keuze voor individuen of koppels die een rustige, maar toch goed verbonden levensstijl wensen aan de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (805 m) maakt het aantrekkelijk voor golfers. Gezinnen profiteren van de 3 scholen binnen 2 km en de 3 apotheken op loopafstand. Ook voor wie waarde hecht aan een actieve levensstijl, biedt de ligging nabij stranden (Playa de Artola op 1.9 km) en sportcentra zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) volop mogelijkheden. De zuid- tot zuidwestelijke oriëntatie en het grote terras suggereren een comfortabel buitenleven, ideaal voor diegenen die genieten van de mediterrane zon en een naadloze binnen-buiten verbinding.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, gericht op hedendaags wooncomfort. De nadruk ligt op de functionele indeling met ruime leefruimtes en de aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken. De grote, zuid- tot zuidwestelijk georiënteerde terassen dragen bij aan een hoge mate van woonkwaliteit door overvloedig natuurlijk licht en een versterkte binnen-buiten verbinding. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud) zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad en goed onderhouden tuinen, completeren de algehele woonervaring.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers staat te koop voor €680.000. De woning heeft een woonoppervlak van 124 m². De prijsstelling positioneert dit aanbod in het hogere segment van de regionale markt, wat kan duiden op de kwaliteit van de locatie, de afwerking of de voorzieningen. Gezien de beschikbare data over vastgoedtransacties (4.743), is er activiteit in de regio, maar de specifieke prijsklasse van dit object reflecteert waarschijnlijk de exclusiviteit van Elviria en de directe nabijheid van voorzieningen en de kust.
Elviria, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een aantrekkelijke mix van natuur en stedelijke gemakken. De omgeving wordt gekenmerkt door weelderige vegetatie, met name pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Te voet bereikbare voorzieningen zoals restaurants, cafés en winkels, samen met de nabijheid van stranden en golfbanen, maken het een praktische locatie voor dagelijks leven. Met 27 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km is er volop keuze voor culinaire ontspanning. De aanwezigheid van 3 internationale scholen en 5 gezondheidscentra binnen 2 km benadrukt de geschiktheid voor gezinnen en langdurig verblijf. Het toerisme, met 52 hotels en 12.781 bedden, duidt op een levendige, maar gecontroleerde omgeving, ook buiten het hoogseizoen.
Elviria, in het oosten van Marbella, biedt een leefomgeving die profiteert van de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen. Met de zee op slechts 1.9 km hemelsbreed en een vlakke helling naar het strand, is de kust vlot bereikbaar. De omgeving is relatief rustig, ondanks de stedelijke kenmerken, dankzij de overwegend laagbouw en de vegetatie van pijnbomen en kurkeiken. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen loopafstand (supermarkt op 511 m, apotheek op 445 m), wat de praktische haalbaarheid van het dagelijks leven vergroot. De ruime opzet met villa's en appartementen, gecombineerd met de aanwezigheid van hotels, indiceert een omgeving die zowel residentieel als gericht op toerisme is, wat zorgt voor levendigheid gedurende het jaar.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Elviria, een residentiële zone ten oosten van Marbella. De markering geeft de nabijheid aan tot de kustlijn, diverse golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor dagelijks leven en recreatie benadrukt.
Dit appartement is gelegen in Elviria, een deel van Marbella East, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het ligt op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella en fungeert als een centrum voor Marbella East met diverse winkel- en horecavoorzieningen. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een combinatie van stranden, golfbanen en een levendige sfeer. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (32 km) en de verbinding met andere kustplaatsen zoals Fuengirola (waar het dichtstbijzijnde treinstation is) positioneert Elviria strategisch binnen de regio Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed te noemen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.9 km hemelsbreed. Diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella, bevinden zich op minder dan 1 km afstand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed circa 32 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) zijn op loopafstand, wat het gemak vergroot. Er zijn 3 openbaar vervoerslijnen met 39 haltes in de buurt, wat alternatief vervoer mogelijk maakt. De bereikbaarheid per auto is gunstig, alhoewel het in de zomermaanden drukker kan zijn in de directe omgeving van toeristische trekpleisters.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het appartement ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.3% naar het dichtstbijzijnde strand, wat de nabijheid van de zee en een aangenaam, vlak landschap benadrukt. De omgeving wordt verder verrijkt door inheemse vegetatie, voornamelijk pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan de natuurlijke uitstraling.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km hemelsbreed. Andere stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) met zijn jachthaven, zijn ook goed bereikbaar. Voor golfers zijn er meerdere opties in de directe omgeving, met Greenlife Golf Marbella op slechts 805 meter. Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en zwembaden bij Playa Real (2.4 km) dragen bij aan een actieve levensstijl. De aanwezigheid van 52 hotels en de levendige toeristische activiteit suggereren een gebied met volop faciliteiten voor zowel bewoners als bezoekers.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Elviria, een deel van Marbella East, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het ligt op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella en fungeert als een centrum voor Marbella East met diverse winkel- en horecavoorzieningen. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een combinatie van stranden, golfbanen en een levendige sfeer. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (32 km) en de verbinding met andere kustplaatsen zoals Fuengirola (waar het dichtstbijzijnde treinstation is) positioneert Elviria strategisch binnen de regio Andalusië.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL754042
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert de prijs van €680.000 voor dit appartement in Elviria zich in het hogere segment. Dit kan verklaard worden door de specifieke locatie binnen Marbella East, dat bekend staat om zijn exclusiviteit en groene, villacompactering. Alba Benalmadena, met een prijs vanaf €699.000, is qua prijsklasse vergelijkbaar, maar bevindt zich in een andere regio. De nabijheid van Elviria tot stedelijke centra zoals Marbella en de internationale luchthaven van Málaga, gecombineerd met de hoogwaardige voorzieningen zoals de nabijheid van golfbanen (Greenlife Golf op 805m) en stranden (Playa de Artola op 1.9km), rechtvaardigt waarschijnlijk de hogere prijs in vergelijking met projecten verder westwaarts in Estepona. De omgeving van Elviria biedt een meer gevestigde en groene sfeer dan sommige nieuwere ontwikkelingen elders aan de kust.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
