توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في إلفيريا، الواقعة بالقرب من الساحل، خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي فاخر. يقع العقار داخل مجتمع Hacienda Playa المرموق، ويمزج بين التصميم الخالد والراحة الحديثة. توفر غرفة المعيشة المشرقة ذات المخطط المفتوح، جنبًا إلى جنب مع المطبخ المنفصل المجهز بالكامل، مساحة واسعة للمعيشة اليومية والترفيه. تسمح الشرفة الكبيرة المواجهة للجنوب بدخول ضوء طبيعي وفير وتوفر اتصالاً سلسًا بمنطقة المعيشة الخارجية، مما يجعلها مثالية للسكن على مدار العام أو لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع متميز في إلفيريا، بالقرب من الساحل وتحيط بها وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء وأجوائها الهادئة، مع كونها قريبة من وسط ماربيا، مما يوفر أسلوب حياة متوازنًا.
تم تصميم هذا العقار لأسلوب حياة مريح على الساحل، مع وفرة من الضوء الطبيعي ومساحات المعيشة الفسيحة. تلبي الشقة المكونة من غرفتي نوم مع مطبخ منفصل وشرفة كبيرة مواجهة للجنوب احتياجات التطبيق العملي والراحة والاتصال بالخارج، لتناسب أنماط الحياة المختلفة.
بينما لم يتم تقديم تفاصيل المشروع هنا، فإن الشقة بحالة ممتازة، مما يعكس جودة بنائها. لمعرفة سنة البناء المحددة أو معلومات التجديد، يرجى الاتصال بنا.
لا يقع العقار مباشرة على الواجهة البحرية، ولكنه يبعد 1.9 كم فقط عن الشاطئ. الشقة لا تقدم حديقة خاصة، ولكن هناك مسبح مشترك في المجتمع وحدائق مُعتنى بها جيدًا.
هذه الشقة مناسبة تمامًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. إنها خيار مثالي للعائلات التي ترغب في قضاء العطلات في منطقة مشمسة أو الاستمتاع بالمناخ المعتدل على مدار العام. موقعها بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية يجعلها خيارًا ممتازًا لمن يقدرون الراحة وأسلوب الحياة. العقار مناسب أيضًا للمقيمين الدائمين الذين يبحثون عن سكن مستقر وعالي الجودة.
الشقة معروضة بحالة ممتازة، تم بناؤها بمواد عالية الجودة. يركز التصميم الداخلي على الضوء الطبيعي والشعور بالمساحة، مع مناطق معيشة واسعة ومطبخ منفصل. الحمامات حديثة، وغالبًا ما تكون مزدوجة الأحواض، مما يوفر الراحة والوظائف. تضمن أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء (الساخن/البارد)، الراحة على مدار العام. يتميز العقار بشرفة مغطاة، مما يوسع مساحة المعيشة الداخلية والخارجية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 680,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في إلفيريا، ومساحتها (124 مترًا مربعًا)، ووسائل الراحة مثل موقف سيارات تحت الأرض ومنطقة تخزين. يقع العقار داخل مجتمع مسور، مما يوفر أمانًا وراحة إضافيين.
تقدم منطقة إلفيريا أسلوب حياة سكنيًا نابضًا بالحياة ومنخفض الكثافة، يمزج بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية. تغطي المنطقة الغطاء النباتي، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق جوًا هادئًا. يضم هذا المجال مرافق تسوق ومطاعم وبارات متطورة، تلبي الاحتياجات اليومية. باعتبارها مركزًا لشرق ماربيا، تجذب إلفيريا السكان الذين يبحثون عن أسلوب حياة عالي الجودة، سواء كمنزل للعطلات أو كمكان إقامة دائم.
إلفيريا هي منطقة نابضة بالحياة في شرق ماربيا، وتقع على بعد حوالي 6 كم من وسط المدينة. تشتهر المنطقة بغطائها النباتي، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق جوًا هادئًا. توفر المنطقة المحيطة بنية تحتية متطورة للمحلات التجارية والمطاعم والحانات. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا (1.9 كم) والعديد من ملاعب الجولف مثل جرين لايف جولف ماربيا (0.8 كم) يوفر للسكان وفرة من خيارات الترفيه.
تقع الشقة في إلفيريا، وهي منطقة خضراء مرغوبة في شرق ماربيا. تسلط الخريطة الضوء على موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة، مع التأكيد على موقعها الاستراتيجي على ساحل الأندلس.
تقع إلفيريا على كوستا ديل سول، وهي جزء مهم من شرق ماربيا. توفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع سهولة الوصول إلى ماربيا والبلدات المجاورة. تقع المنطقة بالقرب من شبكات النقل التي تربط مدن كوستا ديل سول الرئيسية، وتستفيد من السياحة المزدهرة وسوق العقارات في المنطقة.
تتمتع الشقة بموقع يسهل الوصول منه، وتقع على بعد حوالي 32 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 511 مترًا وصيدلية على بعد 445 مترًا، وكلاهما في نطاق مسافة سير على الأقدام. يقع المستشفى على بعد 3.6 كم. يسهل النقل العام المحلي (3 خطوط) و 39 محطة حافلات التنقل في المنطقة. القرب من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي أرتولا (1.9 كم) وشاطئ نيكي الشهير، بالإضافة إلى وجود 27 مطعمًا و 9 مقاهي و 1 بنك في المنطقة، يوفر مجموعة كاملة من وسائل الراحة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية. يقع المنتجع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يصل إلى الشاطئ بنسبة 1.3٪ فقط، مما يجعله مثاليًا للمشي وسهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.9 كم) وإل أليكاتي (2.1 كم). يعد شاطئ كابوبينو (4.4 كم) القريب أيضًا خيارًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جرين لايف جولف ماربيا (0.8 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم) على مقربة. من حيث المرافق الرياضية، يوفر نادي دون كارلوس للتنس (1.7 كم) التنس ورياضات أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا على كوستا ديل سول، وهي جزء مهم من شرق ماربيا. توفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع سهولة الوصول إلى ماربيا والبلدات المجاورة. تقع المنطقة بالقرب من شبكات النقل التي تربط مدن كوستا ديل سول الرئيسية، وتستفيد من السياحة المزدهرة وسوق العقارات في المنطقة.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL754042
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Elviria بسعر 680,000 يورو أعلى. ومع ذلك، يقع هذا المشروع في منطقة ناضجة ومرغوبة في شرق Marbella، مما يعني عادةً قيمة عقارية أعلى وبنية تحتية أكثر تطوراً. Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) مماثلة في السعر لهذا المشروع، ولكن موقع Elviria قد يكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن القرب من وسائل الراحة الراقية والبيئة الطبيعية لـ Marbella. تشتهر Elviria بمساحاتها الخضراء وتطويرها المنخفض الارتفاع وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يدعم تسعير هذا المشروع.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل موقع العقار وقيمته السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
