Dieses elegante Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in der begehrten Strandlage von Elviria, einem lebendigen Teil von Marbella Ost. Mit einer Wohnfläche von 124 m² bietet es Komfort und Helligkeit, ideal für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht, während die großzügige Terrasse eine nahtlose Verbindung zum Innen- und Außenbereich schafft. Die Immobilie profitiert von einer Gemeinschaftspoolanlage und gepflegten Gärten innerhalb einer sicheren Wohnanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Elviria, Marbella Ost, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und dem Strand entfernt. Es ist Teil einer etablierten Urbanisation, die von üppiger Vegetation geprägt ist. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken und dem Krankenhaus unterstreicht die praktische Lage für den Alltag.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Helligkeit legen, bietet dieses Apartment mit seiner Südausrichtung und der großen Terrasse eine attraktive Wohnlösung. Die beiden Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang und die separate, voll ausgestattete Küche sprechen Bedürfnisse nach Funktionalität und Lebensqualität an.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Wohnanlage und wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie in sehr gutem Zustand innerhalb einer etablierten Gemeinschaft.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltungsphase. Spezifische Annehmlichkeiten wie ein privater Parkplatz sind vorhanden, jedoch nicht die einer weitläufigen privaten Gartenanlage oder eines privaten Pools. Die Lage in einer belebten städtischen Umgebung bedeutet auch eine geringere Abgeschiedenheit.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine gut ausgestattete Wohnung in einer etablierten, lebendigen Küstenregion suchen. Sie eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz, ein Feriendomizil oder eine Zweitwohnung mit Annehmlichkeiten wie Strand, Golf und Restaurants in unmittelbarer Nähe wünschen. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur macht sie attraktiv für Personen, die Wert auf Bequemlichkeit legen und nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten. Auch für Golfliebhaber ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein Pluspunkt. Der gute Zustand und die Südausrichtung sprechen Käufer an, die sofortigen Komfort und mediterranes Wohnen suchen.
Das Apartment präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand mit Fokus auf Komfort und Helligkeit. Die Südausrichtung und die große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse maximieren die natürliche Belichtung. Merkmale wie Klimaanlage (warm und kalt), eine voll ausgestattete separate Küche und zwei Badezimmer tragen zur Wohnqualität bei. Die Wohnanlage Hacienda Playa bietet darüber hinaus Gemeinschaftsgärten und einen Pool. Details zur Materialqualität der Innenausstattung sind nicht spezifiziert, jedoch impliziert der exzellente Zustand eine hochwertige und gepflegte Ausführung der Oberflächen und Installationen.
Das Apartment wird ab €680.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 124 m². Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist Teil einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Die genaue Verfügbarkeit und mögliche Preisvariationen sind von der aktuellen Marktsituation und spezifischen Einheiten abhängig. Der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für diese Art von Immobilie in Elviria.
Elviria, als Zentrum von Marbella Ost, repräsentiert eine lebendige, aber dennoch von Natur umgebene Wohngegend. Die Urbanisation Hacienda Playa zeichnet sich durch gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Gärten aus. Das tägliche Leben wird durch die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Cafés bestimmt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola und Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella fügt Freizeitaktivitäten hinzu. Die Umgebung ist geprägt von Pinien- und Korkeichenwäldern, was eine angenehme natürliche Atmosphäre schafft. Die Lage bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung, ideal für diejenigen, die eine aktive mediterrane Lebensweise suchen.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, bietet eine harmonische Verbindung von Natur und städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von Vegetation, darunter Pinien- und Korkeichenwälder, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Mit 27 Restaurants, 9 Cafés und 3 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Nahversorgung gut abgedeckt. Die Nähe zu internationalen Schulen wie dem English International College (0.9 km) und Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (0.8 km) erhöht die Attraktivität für Familien und Sportbegeisterte. Der Strand Playa de Artola ist nur 1.8 km entfernt und bietet eine attraktive Freizeitmöglichkeit.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Elviria, einem grünen und gut ausgestatteten Viertel östlich von Marbella. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen hervor, was die Attraktivität dieser Costa del Sol-Location unterstreicht.
Elviria ist eine etablierte Urbanisation im Osten von Marbella, etwa 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Es liegt zentral an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (32 km) und die Nähe zu Marbella mit seinen Annehmlichkeiten und dem Yachthafen machen Elviria zu einem attraktiven Standort. Die Region bietet eine Mischung aus entspanntem Strandleben, exklusiven Golfplätzen und einem pulsierenden städtischen Umfeld.
Das Apartment in Elviria ist gut erreichbar. Die Autobahn A-7 ist nahegelegen, was die Anbindung erleichtert. Der Flughafen Málaga ist ca. 32 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Supermärkte (511 m), Apotheken (445 m) und ein Krankenhaus (3.6 km) sind in unmittelbarer Nähe, teilweise fußläufig erreichbar. Strände wie Playa de Artola sind nur 1.9 km entfernt. Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella sind nach nur 805 m erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 3 Linien und 39 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, bei einem Jahresmittel von 18.3°C. Mit historisch 3.855 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Meer ist von April bis Juli mit über 20°C zum Schwimmen geeignet. Die sanfte Neigung von 1.3% zum Strand (Playa de Artola, 1.8 km entfernt) macht den Zugang einfach und angenehm. Die umliegende Vegetation, hauptsächlich Pinien- und Korkeichenwälder, trägt zur natürlichen Schönheit und Luftqualität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Elviria bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Artola (1.8 km), gefolgt von El Alicate (2.1 km) und Playa de Cabopino (4.4 km). Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer gibt es eine hohe Dichte an Golfplätzen in der Nähe, darunter Greenlife Golf Marbella (0.8 km) und Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportzentren wie der Don Carlos Tennis Club (1.7 km) und nahegelegene Yachthäfen wie Puerto Cabopino (4.6 km) ergänzen das breite Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria ist eine etablierte Urbanisation im Osten von Marbella, etwa 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Es liegt zentral an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (32 km) und die Nähe zu Marbella mit seinen Annehmlichkeiten und dem Yachthafen machen Elviria zu einem attraktiven Standort. Die Region bietet eine Mischung aus entspanntem Strandleben, exklusiven Golfplätzen und einem pulsierenden städtischen Umfeld.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL754042
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Elviria preislich höher, was auf die exklusivere Lage und die Größe zurückzuführen sein kann. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie. Elviria selbst ist bekannt für seine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Atmosphäre mit viel Grün und einer Nähe zu Marbella. Während Estepona und Benalmádena ebenfalls beliebte Küstenorte sind, bietet Elviria eine spezifische Mischung aus Natur (Pinienwälder) und Strandnähe (z.B. Playa de Artola), die es von anderen Regionen unterscheidet. Die hier angebotene Wohnfläche von 124 m² und die Südausrichtung sind attraktive Merkmale für Käufer, die Wert auf Platz und Licht legen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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