エルビリアの海岸近くに位置するこの2ベッドルーム、2バスルームのマンションは、贅沢な海岸沿いのライフスタイルを求める方にとって魅力的な物件です。高級なHacienda Playaアーバニゼーション内に位置するこの物件は、時代を超越したデザインとモダンな快適さを兼ね備えています。明るくオープンなリビングエリアと、独立した設備の整ったキッチンは、日常生活やゲストのおもてなしに十分なスペースを提供します。南向きの広々としたテラスは、豊富な自然光を取り込み、屋外のリラクゼーションエリアへのシームレスなアクセスを提供し、一年中住むのに理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、エルビリアの便利なロケーションにあり、海岸に近く、徒歩圏内にアメニティが充実しています。このエリアは緑豊かで静かな雰囲気で知られており、同時にマルベーリャ中心部にも近いため、バランスの取れたライフスタイルを提供します。
この物件は、豊かな自然光と広々とした居住空間を備え、快適な海岸沿いの生活のために設計されています。独立したキッチンと広々とした南向きのテラスを備えた2ベッドルームのマンションは、実用性、快適性、そして屋外とのつながりのニーズを満たし、多様なライフスタイルに適しています。
プロジェクトの詳細は提供されていませんが、このマンションは優れた状態で、その建築品質を反映しています。具体的な建設年または最近の改修に関する情報については、お問い合わせください。
この物件は海辺に直接面していませんが、ビーチからわずか1.9kmです。マンションにはプライベートガーデンはありませんが、共有のコミュニティプールと手入れの行き届いた緑地があります。
このマンションは、地中海風のライフスタイルを求める方に最適です。晴れた地域での休暇を過ごしたい、または年間を通じて穏やかな気候を楽しみたい家族にとって、素晴らしい選択肢です。ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールへの近さは、利便性とライフスタイルを重視する人々にとって素晴らしい選択肢となります。この物件は、安定した質の高い住居を求める永住者にも適しています。
マンションは、高品質な素材で建てられ、優れた状態で提供されています。インテリアデザインは、広々としたリビングエリアと独立したキッチンのレイアウトで、自然光と空間の感覚に焦点を当てています。バスルームはモダンで、多くの場合ダブルシンクを備え、快適さと機能性を提供します。空調システム（温冷両用）により、一年中快適な住環境が保証されます。この物件には屋根付きテラスがあり、屋内と屋外のリビングスペースを拡張しています。
この2ベッドルームマンションの価格は680,000ユーロから始まります。この価格は、エルビリアの優れたロケーション、広さ（124㎡）、地下駐車場や収納スペースなどの設備を反映しています。この物件は、ゲート付きコミュニティ内にあり、さらなる安全性と静けさを提供します。
エルビリア地域は、自然の美しさと都市の利便性を融合させた、活気に満ちた低密度の住宅ライフスタイルを提供します。この地域は、特に地元の松の木やコルク樫の木々で覆われ、穏やかな雰囲気を醸し出しています。この地域には、日常生活のニーズを満たす、発展したショップ、レストラン、バーがあります。マルベーリャ東部の中心として、エルビリアは、休暇用住宅としても恒久的な住居としても、質の高いライフスタイルを求める居住者を惹きつけています。
エルビリアは、マルベーリャ東部にある活気あるエリアで、市内中心部から約6kmです。この地域は、特に地元の松の木やコルク樫の木々で覆われた緑で知られ、静かな雰囲気を作り出しています。周辺地域には、ショップ、レストラン、バーの発展したインフラがあります。プラヤ・デ・アルトーラ（1.9km）などのビーチや、いくつかのゴルフコース（Greenlife Golf Marbella, 0.8km）への近さは、住民に豊富なレジャーの選択肢を提供します。
このマンションは、エルビリア、マルベーリャ東部の緑豊かで需要の高いエリアに位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さというその優れたロケーションを強調すると同時に、アンダルシア海岸における戦略的な位置も強調しています。
エルビリアはコスタ・デル・ソルに位置し、マルベーリャ東部の重要な一部です。大都市の喧騒から離れた静かな環境を提供しつつ、マルベーリャや周辺の町への簡単なアクセスを保証します。この地域は、コスタ・デル・ソルの主要都市を結ぶ交通網に近く、地域の活況を呈する観光業と不動産市場の恩恵を受けています。
このマンションは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約32km（直線距離）の便利な場所にあります。最寄りのスーパーマーケットは511メートル、薬局は445メートルにあり、どちらも徒歩圏内です。病院は3.6km先にあります。地域の公共交通機関（3路線）と39のバス停により、周辺地域への移動が容易になります。プラヤ・デ・アルトーラ（1.9km）などの人気ビーチや有名なニッキービーチへの近さ、そして周辺の27のレストラン、9つのカフェ、1つの銀行により、充実したアメニティが揃っています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは地中海性気候を誇り、年間平均気温は18.3℃、平均気温は12℃から26℃の間で変動します。年間約3,855時間の晴天は、豊富な日照を意味します。4ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、ウォーターアクティビティの機会を提供します。この地域は海抜41メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.3%と緩やかで、散策やアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、プラヤ・デ・アルトーラ（1.9km）やエル・アリカーテ（2.1km）など、いくつかの人気ビーチがあります。近くのプラヤ・デ・カボピノ（4.4km）も選択肢です。ゴルフ愛好家のために、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（0.8km）とサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）が近くにあります。スポーツ施設に関しては、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）はテニスやその他のスポーツを提供しています。
出典: OpenStreetMap
エルビリアはコスタ・デル・ソルに位置し、マルベーリャ東部の重要な一部です。大都市の喧騒から離れた静かな環境を提供しつつ、マルベーリャや周辺の町への簡単なアクセスを保証します。この地域は、コスタ・デル・ソルの主要都市を結ぶ交通網に近く、地域の活況を呈する観光業と不動産市場の恩恵を受けています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL754042
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、エルビリアのこのマンションは680,000ユーロとより高い価格帯にあります。しかし、このプロジェクトはマルベーリャ東部の成熟した人気エリアに位置しており、通常はより高い不動産価値とより発達したインフラを意味します。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は、価格面でこのプロジェクトと同等ですが、エルビリアのロケーションは、マルベーリャの高級アメニティや自然環境への近さを求める買い手にとってより魅力的かもしれません。エルビリアは、緑豊かで、低層開発、ゴルフコースやビーチへの近さで知られており、これがこのプロジェクトの価格設定を裏付けています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、買い手が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は物件の立地、市場価値、建築品質、居住性を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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