דירה זו בת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה באלביריה, קרוב לחוף הים, מהווה הצעה אטרקטיבית למי שמחפש סגנון חיים יוקרתי על החוף. ממוקמת באזור היוקרתי Hacienda Playa, הנכס משלב עיצוב נצחי עם נוחות מודרנית. סלון מואר ופתוח, יחד עם מטבח נפרד ומאובזר במלואו, מספקים שפע של מקום לחיים היומיומיים ולאירוח. המרפסת הגדולה הפונה לדרום מביאה שפע של אור טבעי ומספקת מעבר חלק לאזור המגורים החיצוני, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים לאורך כל השנה או לחופשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום מצוין באלביריה, קרוב לחוף הים ובמרחק הליכה ממרכזי שירות. האזור ידוע בצמחייתו ובאווירה השלווה שלו, תוך שהוא קרוב למרכז מרבלה, ומציע אורח חיים מאוזן.
נכס זה מתוכנן לחיים נוחים על החוף עם שפע של אור טבעי ומרחבי מגורים גדולים. הדירה בת שני החדרים, עם מטבח נפרד ומרפסת גדולה הפונה לדרום, עונה על צרכים של פרקטיות, נוחות וחיבור עם הסביבה החיצונית, ומתאימה לסגנונות חיים שונים.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אך נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד מהחוף. הדירה אינה מציעה גינה פרטית, אך יש בריכה משותפת ושטחים ירוקים מטופחים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני. זוהי בחירה מצוינת עבור משפחות המעוניינות לבלות חופשות באזור שטוף שמש או ליהנות מאקלים מתון לאורך כל השנה. קרבתה לחופים, למגרשי גולף ולבתי ספר בינלאומיים הופכת אותה לבחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים נוחות וסגנון חיים. הנכס מתאים גם לתושבים קבועים המחפשים בית יציב ואיכותי.
הדירה מוצגת במצב מצוין, בנויה מחומרים איכותיים. עיצוב הפנים מתמקד באור טבעי ותחושת מרחב, עם אזורי מגורים מרווחים וסידור מטבח נפרד. חדרי הרחצה מודרניים, לעיתים קרובות עם כיורים כפולים, המספקים נוחות ופונקציונליות. מערכות בקרת אקלים, כולל מיזוג אוויר (חם/קר), מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. הנכס כולל מרפסת מקורה, המרחיבה את שטח המגורים הפנימי והחיצוני.
מחירה של דירה זו בת שני החדרים מתחיל ב-680,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה באלביריה, גודלה (124 מ"ר) ומתקנים כגון חניה תת-קרקעית ואזור אחסון. הנכס ממוקם בקהילה סגורה, המספקת ביטחון ושקט נוספים.
אזור אלביריה מציע סגנון חיים תוסס של מגורים בצפיפות נמוכה, המשלב יופי טבעי עם נוחות אורבנית. האזור מכוסה בצמחייה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, היוצרים אווירה שלווה. האזור מתהדר בתשתיות מפותחות של חנויות, מסעדות וברים, המספקות את הצרכים היומיומיים. כמרכז של מזרח מרבלה, אלביריה מושכת תושבים המחפשים סגנון חיים איכותי, בין אם כבית נופש ובין אם כמקום מגורים קבוע.
אלביריה היא אזור תוסס במזרח מרבלה, כ-6 ק"מ ממרכז העיר. האזור ידוע בצמחייתו, במיוחד עצי אורן מקומיים ועצי אלון שעם, היוצרים אווירה שלווה. האזור שמסביב מציע תשתית מפותחת של חנויות, מסעדות וברים. הקרבה לחופים כמו פלאיה דה ארטולה (1.9 ק"מ) ומספר מגרשי גולף (Greenlife Golf Marbella, 0.8 ק"מ) מספקת לתושבים שפע של אפשרויות בילוי.
הדירה ממוקמת באלביריה, אזור ירוק ומבוקש במזרח מרבלה. המפה מדגישה את מיקומה המעולה קרוב לחופים, מגרשי גולף ומתקנים שונים, תוך הדגשת מיקומה האסטרטגי על חוף אנדלוסיה.
אלביריה ממוקמת על קוסטה דל סול והיא חלק חשוב ממזרח מרבלה. היא מציעה סביבה שלווה הרחק מההמולה של הערים הגדולות, תוך הבטחת גישה קלה למרבלה ולערים הסמוכות. האזור קרוב לרשתות התחבורה המחברות את ערי קוסטה דל סול הראשיות ונהנה מהתיירות המשגשגת ומשוק הנדל"ן באזור.
הדירה נהנית ממיקום נוח, כ-32 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 511 מטרים, ובית המרקחת במרחק 445 מטרים, שניהם במרחק הליכה. בית חולים ממוקם במרחק 3.6 ק"מ. קווי תחבורה ציבורית מקומיים (3 קווים) ו-39 תחנות אוטובוס מקלים על התנועה באזור. הקרבה לחופים פופולריים כמו פלאיה דה ארטולה (1.9 ק"מ) וניקי ביץ' המפורסם, יחד עם 27 המסעדות, 9 בתי הקפה ו-1 הבנק באזור, מספקים סט מלא של שירותים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביריה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. כ-3,855 שעות שמש בשנה משמעותן שפע שמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), ומציעה הזדמנויות לפעילויות מים. האזור ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.3% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות וגישה קלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל מספר חופים פופולריים, כולל פלאיה דה ארטולה (1.9 ק"מ) ופלאיה דה אליקטה (2.1 ק"מ). פלאיה דה קאבופינו (4.4 ק"מ) הסמוכה היא גם אפשרות. לחובבי גולף, גרינליף גולף מרבלה (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מבחינת מתקני ספורט, דון קרלוס טניס קלאב (1.7 ק"מ) מציע טניס וספורט אחר.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה ממוקמת על קוסטה דל סול והיא חלק חשוב ממזרח מרבלה. היא מציעה סביבה שלווה הרחק מההמולה של הערים הגדולות, תוך הבטחת גישה קלה למרבלה ולערים הסמוכות. האזור קרוב לרשתות התחבורה המחברות את ערי קוסטה דל סול הראשיות ונהנה מהתיירות המשגשגת ומשוק הנדל"ן באזור.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL754042
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו באלביריה במחיר גבוה יותר של 680,000 אירו. עם זאת, פרויקט זה ממוקם באזור מפותח ומבוקש במזרח מרבלה, מה שבדרך כלל מרמז על ערך נכס גבוה יותר ותשתיות מפותחות יותר. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) דומה במחיר לפרויקט זה, אך המיקום של אלביריה עשוי להיות אטרקטיבי יותר עבור קונים המחפשים קרבה למתקנים יוקרתיים ולסביבה טבעית של מרבלה. אלביריה ידועה בצמחייה שלה, בפיתוח בצפיפות נמוכה ובקרבתה למגרשי גולף וחופים, מה שתומך בתמחור הפרויקט הזה.
מייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את מיקום הנכס, ערכו בשוק, איכות הבנייה ויכולת המגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
