Cet élégant appartement de 2 chambres et 2 salles de bain est situé dans le quartier prisé d'Elviria, à Marbella Est, une zone résidentielle dynamique proche de la côte. D'une superficie de 124 m², il offre confort et luminosité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. L'orientation sud assure un ensoleillement optimal, tandis que la grande terrasse offre une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété bénéficie d'une piscine commune et de jardins bien entretenus au sein d'une communauté sécurisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé à Elviria, Marbella Est, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et de la plage. Il fait partie d'une urbanisation établie, entourée d'une végétation luxuriante. La proximité de services essentiels tels que les pharmacies et l'hôpital souligne le caractère pratique de l'emplacement pour la vie quotidienne.
Pour les acheteurs recherchant confort et luminosité, cet appartement avec son exposition sud et sa grande terrasse constitue une solution de vie attrayante. Les deux chambres avec accès direct à la terrasse et la cuisine séparée entièrement équipée répondent aux besoins de fonctionnalité et de qualité de vie.
Cet appartement fait partie d'une résidence existante et est décrit comme étant en excellent état. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété en très bon état au sein d'une communauté établie.
Le projet n'offre pas de garanties de construction neuve ni la possibilité de personnalisation en cours de projet. Bien que des commodités comme une place de parking souterrain soient disponibles, il n'y a pas de grands jardins privés ni de piscine privée. La localisation dans un environnement urbain animé implique également une moindre isolation.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un logement bien équipé dans une région côtière établie et animée. Il est idéal pour les couples ou les petites familles cherchant une résidence principale, une maison de vacances ou une résidence secondaire, avec des commodités telles que la plage, le golf et les restaurants à proximité immédiate. L'infrastructure accessible à pied le rend attrayant pour ceux qui apprécient la commodité et ne souhaitent pas nécessairement dépendre d'une voiture. La proximité de plusieurs parcours de golf est également un atout pour les amateurs de golf. Le bon état et l'exposition sud s'adressent aux acheteurs recherchant un confort immédiat et un style de vie méditerranéen.
L'appartement se présente en excellent état, mettant l'accent sur le confort et la luminosité. L'exposition sud et la grande terrasse orientée sud-ouest maximisent la lumière naturelle. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaud et froid), une cuisine séparée entièrement équipée et deux salles de bain contribuent à la qualité de vie. La résidence Hacienda Playa offre en outre des jardins communautaires et une piscine. Les détails sur la qualité des matériaux intérieurs ne sont pas spécifiés, mais l'excellent état implique une finition et des installations de haute qualité et bien entretenues.
L'appartement est proposé à partir de 680.000 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 124 m². La propriété est en excellent état et fait partie d'une résidence établie avec piscine commune. La disponibilité exacte et les variations de prix possibles dépendent de la situation actuelle du marché et des unités spécifiques. Le prix indiqué sert de point d'entrée pour ce type de propriété à Elviria.
Elviria, centre de Marbella Est, représente un quartier résidentiel animé, mais néanmoins entouré de nature. L'urbanisation Hacienda Playa se distingue par ses espaces communs bien entretenus avec piscine et jardins. La vie quotidienne est rythmée par les commodités accessibles à pied, telles que les boutiques, restaurants et cafés. La proximité de plages comme Playa de Artola et de parcours de golf comme Greenlife Golf Marbella ajoute des options de loisirs. L'environnement est marqué par des forêts de pins et de chênes-lièges, créant une atmosphère naturelle agréable. L'emplacement offre un mélange réussi d'infrastructures urbaines et de détente en pleine nature, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen actif.
Elviria, située à l'est de Marbella, offre une connexion harmonieuse entre la nature et les commodités urbaines. L'environnement est marqué par une végétation luxuriante, notamment des forêts de pins et de chênes-lièges, qui créent une atmosphère agréable. Avec 27 restaurants, 9 cafés et 3 pharmacies dans un rayon de 2 km, les services de proximité sont bien assurés. La proximité d'écoles internationales comme l'English International College (0,9 km) et de parcours de golf comme le Greenlife Golf Marbella (0,8 km) renforce l'attrait pour les familles et les amateurs de sport. La plage de Playa de Artola se trouve à seulement 1,8 km et offre une option de loisir attrayante.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Elviria, un quartier verdoyant et bien équipé à l'est de Marbella. Elle souligne la proximité des plages, des parcours de golf et des services essentiels, ce qui renforce l'attrait de cette localisation sur la Costa del Sol.
Elviria est une urbanisation établie à l'est de Marbella, à environ 6 km du centre-ville. Elle est située au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux et ses multiples possibilités de loisirs. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (32 km) et la proximité de Marbella avec ses commodités et son port de plaisance font d'Elviria un lieu attrayant. La région offre un mélange de vie de plage détendue, de parcours de golf exclusifs et d'un environnement urbain dynamique.
L'appartement à Elviria est facilement accessible. L'autoroute A-7 est à proximité, facilitant les déplacements. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 32 km (à vol d'oiseau), garantissant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Plusieurs supermarchés (511 m), pharmacies (445 m) et un hôpital (3,6 km) sont à proximité immédiate, certains accessibles à pied. Les plages comme Playa de Artola sont à seulement 1,9 km. Les parcours de golf comme Greenlife Golf Marbella sont accessibles après seulement 805 m. La connexion aux transports publics avec 3 lignes et 39 arrêts à proximité soutient la mobilité.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria est située à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, avec une moyenne annuelle de 18,3°C. Avec historiquement 3 855 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La mer est propice à la baignade d'avril à juillet avec plus de 20°C. La faible pente de 1,3% vers la plage (Playa de Artola, à 1,8 km) rend l'accès facile et agréable. La végétation environnante, principalement des forêts de pins et de chênes-lièges, contribue à la beauté naturelle et à la qualité de l'air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Elviria offre un accès direct à plusieurs plages. La plus proche est Playa de Artola (1,8 km), suivie de El Alicate (2,1 km) et Playa de Cabopino (4,4 km). Ces plages font partie de la Costa del Sol et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Pour les golfeurs, il existe une forte concentration de parcours de golf à proximité, notamment le Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et le Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Les centres sportifs comme le Don Carlos Tennis Club (1,7 km) et les marinas voisines comme Puerto Cabopino (4,6 km) complètent la large gamme d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Elviria est une urbanisation établie à l'est de Marbella, à environ 6 km du centre-ville. Elle est située au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux et ses multiples possibilités de loisirs. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (32 km) et la proximité de Marbella avec ses commodités et son port de plaisance font d'Elviria un lieu attrayant. La région offre un mélange de vie de plage détendue, de parcours de golf exclusifs et d'un environnement urbain dynamique.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL754042
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Elviria se positionne à un prix plus élevé, ce qui peut être attribué à son emplacement plus exclusif et à sa taille. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une catégorie de prix similaire. Elviria elle-même est connue pour son atmosphère plus calme, mais bien desservie, avec beaucoup de verdure et une proximité avec Marbella. Bien qu'Estepona et Benalmádena soient également des lieux côtiers populaires, Elviria offre un mélange spécifique de nature (forêts de pins) et de proximité avec la plage (par exemple, Playa de Artola) qui la distingue des autres régions. La surface habitable proposée de 124 m² et l'orientation sud sont des atouts attrayants pour les acheteurs qui apprécient l'espace et la lumière.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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