Este apartamento en Elviria, Málaga, ofrece 113 m² de superficie habitable en un entorno urbano cercano a la costa. Con 2 dormitorios y 2 baños, el proyecto combina la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de servicios urbanos cercanos. Elviria es conocida por su carácter verde, con pinos y alcornoques, ofreciendo un entorno de vida accesible y relajado. El proyecto está convenientemente situado cerca de campos de golf y playas.
En comparación con otros proyectos de la región, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Elviria, con un precio de 490.000 €, se sitúa en el rango medio-alto. Alba Benalmadena en Benalmádena, por otro lado, comienza en 699.000 €. La ubicación en Elviria, un distrito consolidado de Marbella Este, ofrece una combinación específica de comodidades urbanas y un ambiente residencial verde, distinto de áreas como Estepona, que pueden centrarse más en desarrollos frente al mar, o Benalmádena, que ofrece una gama más amplia de instalaciones turísticas. La proximidad a campos de golf y colegios internacionales en Elviria es un fuerte argumento de venta que no está igualmente presente en todas las demás regiones. La eficiencia de la distribución del apartamento y su buen estado, sin necesidad de reformas importantes, pueden justificar su precio en comparación con los puntos de entrada más bajos de algunos proyectos de Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Elviria, un distrito de Marbella, este apartamento se encuentra en un entorno urbano con diversas comodidades accesibles a pie. Su proximidad a la costa y a la vegetación circundante realza el atractivo de la ubicación, al tiempo que ofrece una buena conexión con las áreas adyacentes.
Este apartamento es adecuado para quienes buscan un hogar con acceso directo a las comodidades urbanas, como tiendas y restaurantes, sin renunciar a la proximidad de elementos naturales como campos de golf y playas. La distribución con 2 dormitorios y 2 baños proporciona un espacio de vida práctico.
Se trata de una propiedad existente en buen estado, no de un nuevo desarrollo. El apartamento está parcialmente amueblado y listo para entrar a vivir, con comodidades como aire acondicionado y chimenea. Dispone de terraza privada con vistas a las montañas y al campo.
La propiedad no ofrece piscina privada; cuenta con una piscina comunitaria y jardín comunitario. El apartamento se vende sin amueblar y la cocina está parcialmente equipada. No se menciona la presencia de ascensor o aire acondicionado comunitario, aunque estos puedan estar disponibles en el propio apartamento.
Este apartamento es ideal para un comprador que busca un hogar con las comodidades de un entorno urbano, pero que a la vez valora la tranquilidad de una zona residencial. Es muy adecuado para viajeros frecuentes, dada su proximidad al aeropuerto de Málaga (32 km en línea recta). Los entusiastas del golf apreciarán la cercanía de varios campos de golf, como Greenlife Golf Marbella (805 m). Las familias pueden beneficiarse de la presencia de escuelas y colegios internacionales en un radio de 2 km. La zona también es propicia para quienes disfrutan de actividades al aire libre, con playas como Playa de Artola a menos de 2 km y una temporada de baño de 4 meses.
El apartamento cuenta con suelos de mármol, lo que contribuye a un acabado duradero y elegante. Comodidades como aire acondicionado y chimenea garantizan confort durante todo el año. La propiedad incluye armarios empotrados y un trastero para mayor conveniencia. Dispone de características de seguridad como entrada de seguridad y persianas de seguridad. La cocina está parcialmente equipada, lo que permite la personalización. El apartamento está en buen estado y listo para ser habitado.
Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños tiene un precio inicial de 490.000 €. La superficie habitable abarca 113 m², complementada por una terraza adicional de 36 m². La propiedad se vende sin amueblar, ofreciendo a los compradores flexibilidad para personalizar el interior. La fijación de precios posiciona esta oferta en el rango medio del mercado inmobiliario de Elviria, considerando proyectos comparables disponibles que van desde 320.000 € hasta 699.000 €.
Elviria, situado en el este de Marbella, presenta un área residencial animada y de baja densidad, reconocida por su vegetación natural, incluyendo pinos y alcornoques. Este apartamento se encuentra en una parte urbana de Elviria, donde un número significativo de servicios esenciales, como supermercados, farmacias y restaurantes, son accesibles a pie. El entorno está orientado a una vida diaria cómoda con fácil acceso a los servicios. La temperatura media anual de 18,3°C y más de 3800 horas de sol al año sugieren un clima propicio para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. Con 4.743 transacciones inmobiliarias en la región, Elviria demuestra un mercado dinámico.
Elviria ofrece un entorno de vida equilibrado, donde la vegetación natural, como pinos y alcornoques, complementa el desarrollo urbano. Con 27 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km, hay una amplia selección de opciones gastronómicas y de ocio. La presencia de 3 escuelas y 3 farmacias en el mismo radio resalta el carácter residencial y la funcionalidad para la vida diaria. La proximidad a la playa, a solo 1,8 km en línea recta, facilita los paseos y la recreación junto al mar, con una suave pendiente hacia la costa.
Este apartamento en Elviria, Marbella, está convenientemente situado en una zona reconocida por su paisaje verde y su proximidad tanto a las comodidades urbanas como al mar Mediterráneo. El mapa destaca el acceso directo a campos de golf y playas, subrayando el atractivo de esta ubicación para los residentes que buscan recreación.
Elviria está estratégicamente ubicada en Marbella Este, a unos 6 km del casco antiguo de Marbella. Sirve como un centro importante con sus propias instalaciones comerciales y de restauración. La región es conocida por su combinación de naturaleza, con extensas zonas verdes, y desarrollos residenciales de lujo, incluyendo villas y apartamentos. Su posición en la Costa del Sol, además, ofrece acceso a una amplia gama de actividades turísticas y recreativas, con puertos deportivos como Puerto Cabopino a 4,6 km.
La accesibilidad de este apartamento es una ventaja importante. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 32 km en línea recta, y hay 3 líneas de transporte público con 39 paradas en los alrededores, lo que facilita la movilidad sin coche. Para los propietarios de automóviles, hay una estación de carga para vehículos eléctricos a 1,1 km. La playa está a 1,9 km en línea recta. Varios campos de golf, incluyendo Greenlife Golf Marbella a 805 m, se encuentran cerca. Para las necesidades diarias, un supermercado (511 m) y una farmacia (445 m) están a poca distancia, y un hospital se encuentra a 3,6 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Elviria es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,3°C y más de 3855 horas de sol al año. Esto se traduce en una larga temporada de baño de 4 meses, durante la cual la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. El apartamento está situado a 41 metros sobre el nivel del mar, asegurando temperaturas agradables sin calor extremo. La zona está cubierta de pinos y alcornoques, lo que contribuye a un microclima agradable y a la belleza natural. La pendiente hacia la playa es muy suave, de 1,3%, lo que facilita el acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El acceso directo a la recreación costera es posible con Playa de Artola a 1,9 km en línea recta. Otras playas como El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) también se encuentran en las proximidades. Para los amantes del golf, existen múltiples opciones, incluyendo Greenlife Golf Marbella a 805 m y Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. Las instalaciones deportivas como el Don Carlos Tennis Club (1,7 km) y las opciones recreativas como las piscinas en Playa Real (2,4 km) enriquecen la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente ubicada en Marbella Este, a unos 6 km del casco antiguo de Marbella. Sirve como un centro importante con sus propias instalaciones comerciales y de restauración. La región es conocida por su combinación de naturaleza, con extensas zonas verdes, y desarrollos residenciales de lujo, incluyendo villas y apartamentos. Su posición en la Costa del Sol, además, ofrece acceso a una amplia gama de actividades turísticas y recreativas, con puertos deportivos como Puerto Cabopino a 4,6 km.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL796403
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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