エルビリア地区のこのマンションは、€490,000からという価格設定で、マルベーリャ東部の魅力的なロケーションに位置しています。近隣のエステポナ地区では、Acqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）といった物件が、より手頃な価格帯で提供されていますが、これらはエルビリアよりも南西に位置します。一方、ベナルマデナ地区のAlba Benalmadena（€699,000から）は、より高価格帯の選択肢となります。エルビリアの物件は、マルベーリャ市街への近さ、緑豊かな環境、そして充実した周辺施設（ゴルフコース、国際学校、ビーチ）へのアクセスという点で、独自の価値を提供しています。特に、年間3,855時間の日照時間と、穏やかな気候は、コスタ・デル・ソル全体の中でも魅力的な要素であり、この物件の価格設定を正当化する要因となっています。周辺の不動産市場を考慮すると、この物件は、利便性と生活の質を重視する層にとって、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアに位置するこのマンションは、海岸線からわずか1.8kmという近さにありながら、標高41mの穏やかな丘陵地にあります。周辺には、ゴルフコースや国際学校が近接し、都市の利便性も徒歩圏内にあります。この立地は、自然の静けさと、都市機能へのアクセスという、両方の魅力を享受できる稀有な環境です。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのマンションは、プライバシーと快適性を重視する方に適しています。113㎡の広々とした居住空間と、36㎡のテラスは、リラックスした生活スタイルをサポートします。共用プールや庭園は、地域コミュニティとの交流や、プライベートな時間を豊かにするでしょう。
このマンションは、良好な状態にあり、すぐに居住可能な物件です。現代的な設備が整っており、大規模な改修の必要はありません。南向きのバルコニーからは、山や田園の景色が望め、穏やかな日々を約束します。すでに完成しているため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、ペットの飼育が許可されており、多様なライフスタイルに対応します。しかし、プライベートなプールや、広大な敷地面積を求める方には、他の選択肢も検討する価値があるかもしれません。また、家具は含まれていませんので、ご自身のスタイルに合わせて家具を揃える必要があります。
このマンションは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方に最適です。特に、ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャなどの有名コースが805m以内に複数あり、理想的なロケーションです。また、3.6km先には病院があり、445m先には薬局があるため、安心して生活できます。年間32日の現地祝祭日や、地域に根差した生活を体験したい方にも向いています。さらに、年間約3,855時間の日照時間と、20℃以上になる水温が4ヶ月続くため、ビーチやプールでのアクティビティを存分に楽しみたい方にも適しています。マルベーリャ空港まで32kmという近さも、頻繁な移動が必要な方にとって大きな利点です。
このマンションは、良好なコンディションで、大理石の床、エアコン、暖炉といった設備が整っています。南向きのバルコニーからは、山や田園の美しい景色が望めます。セキュリティ入口、監視カメラ、セキュリティシャッターなどが設置されており、安全面にも配慮されています。キッチンの設備は一部整っており、収納スペースやウォークインクローゼットも備えられています。プライベートテラス、屋根付きテラス、屋根のないテラスなど、屋外空間も充実しています。バルコニーからは庭園の眺めも楽しめます。ペットの同伴も可能です。これらの特徴は、快適で機能的な居住空間を提供し、質の高い生活をサポートします。
この2ベッドルーム、2バスルームのマンションの販売価格は、490,000ユーロからです。113㎡の専有面積と36㎡のテラスを備え、共用プール、プライベートガレージ（駐車スペース1台分）、共用庭園が利用可能です。南向きのバルコニーからは、山や田園の景色を望むことができます。家具は含まれていません。この物件は、コスタ・デル・ソルの中でも、利便性と自然環境のバランスが取れたエルビリア地区に位置しており、周辺の不動産市場と比較しても、その魅力的な立地と機能性を考慮すると、妥当な価格設定と言えます。購入者には、マルベーリャ東部の中心地という利便性と、静かで緑豊かな環境の両方を提供します。
エルビリアは、マルベーリャ旧市街から約6kmに位置し、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルに広がる、緑豊かな郊外エリアです。この地域は、低密度ながらも活気があり、ショッピング施設、レストラン、バーなどの生活利便施設が充実しています。松やコルク樫といった、この土地固有の植生に覆われ、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。このマンションは、そんなエルビリアの中心部に位置し、周辺には27軒のレストラン、3つの学校、3つの薬局などの施設が2km圏内に揃っています。年間3,855時間という豊富な日照時間と、平均気温18.3℃の温暖な気候は、一年を通じて快適なアウトドアライフを可能にし、4ヶ月間続くスイミングシーズンは、リゾートのような暮らしを提供します。
エルビリアのこのマンションは、都市の利便性と自然の静けさが見事に調和した環境にあります。周囲には27軒のレストラン、9軒のカフェ、3つの学校、3つの薬局、1つの銀行といった生活に不可欠な施設が2km圏内に点在し、徒歩や自転車での移動が容易です。年間3,855時間の日照時間と平均18.3℃の気候は、年間を通じて快適なアウトドアライフを約束します。4ヶ月続くスイミングシーズンは、リゾートのような体験を提供し、周辺の緑豊かな自然は、日々の暮らしに安らぎを与えます。また、39箇所の公共交通機関の停留所があり、3つの公共交通路線が利用できるため、車がなくても快適に移動できます。
この地図は、エルビリア地区の立地を示しています。緑豊かなエリアに位置し、海岸線、ゴルフコース、国際学校、そしてマルベーリャ市街への近さが強調されています。日常生活に必要な施設や、レクリエーション施設へのアクセスも容易であることがわかります。
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの中核都市マルベーリャから約6km東に位置し、その東部地区の中心的な存在です。この地域は、アンダルシア地方の豊かな自然と、国際的なリゾートとしての魅力を併せ持っています。マルベーリャの旧市街や、活気あふれる港町プエルト・バヌスへのアクセスも良好でありながら、エルビリア自体は、緑豊かな環境と低密度の住宅地として、落ち着いた雰囲気を保っています。このマンションは、そんなエルビリアの中心部に位置し、コスタ・デル・ソル全体の多様な魅力を享受しながらも、日々の生活には静けさと利便性を提供します。
このマンションは、交通の便に恵まれています。マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港まで約32km（直線距離）と、空路でのアクセスは良好です。最寄りのスーパーマーケットまでは511m、薬局までは445mと、日常の買い物に便利です。また、3.6km先には病院があり、安心して暮らせます。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（805m）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しています。ビーチへも車で短時間、例えばプラヤ・デ・アルトラまでは1.8kmです。公共交通機関も充実しており、3つの路線と39箇所の停留所が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアのこのマンションは、年間平均18.3℃という温暖な気候に恵まれ、年間3,855時間という豊富な日照時間を誇ります。この地域は、春から秋にかけて約4ヶ月間、水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの活動を存分に楽しめます。標高41mという、海抜も程よく、穏やかな地形は、住環境として快適です。周辺は、松やコルク樫などの豊かな植生に覆われており、自然との近さを感じさせます。この恵まれた自然環境と気候は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションの周辺には、魅力的なビーチやレクリエーション施設が豊富にあります。最も近いプラヤ・デ・アルトラまではわずか1.8km、プラヤ・デ・エリカーテも2.1kmの距離にあります。これらのビーチは、太陽の下でリラックスしたり、マリンスポーツを楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（805m）をはじめ、複数の著名なゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）のようなスポーツ施設もあり、多様なアクティビティが楽しめます。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの中核都市マルベーリャから約6km東に位置し、その東部地区の中心的な存在です。この地域は、アンダルシア地方の豊かな自然と、国際的なリゾートとしての魅力を併せ持っています。マルベーリャの旧市街や、活気あふれる港町プエルト・バヌスへのアクセスも良好でありながら、エルビリア自体は、緑豊かな環境と低密度の住宅地として、落ち着いた雰囲気を保っています。このマンションは、そんなエルビリアの中心部に位置し、コスタ・デル・ソル全体の多様な魅力を享受しながらも、日々の生活には静けさと利便性を提供します。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL796403
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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