Dit appartement in Elviria, Málaga, biedt een woonoppervlak van 113 m² en is gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, combineert het project de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Elviria staat bekend om zijn groene karakter, met pijnbomen en kurkeiken, en biedt een leefomgeving die zowel toegankelijk als ontspannen is. Het project is gunstig gelegen ten opzichte van golfbanen en stranden.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Elviria zich met een prijs van €490.000 in het hogere middensegment. Alba Benalmadena in Benalmadena daarentegen, start op €699.000. De locatie in Elviria, een gevestigde wijk van Marbella Oost, biedt een specifieke mix van stedelijke voorzieningen en groene, residentiële sfeer die uniek is ten opzichte van bijvoorbeeld Estepona, dat zich meer richt op strandontwikkelingen, of Benalmadena, dat een breder scala aan toeristische faciliteiten heeft. De nabijheid van golfbanen en internationale scholen in Elviria is een sterk verkoopargument dat niet in alle andere regio's in dezelfde mate aanwezig is. De efficiëntie van de woningindeling en het feit dat deze in goede staat verkeert zonder de noodzaak van grootschalige renovatie, kan de prijs rechtvaardigen ten opzichte van de lagere instapprijzen van sommige Estepona-projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een wijk van Marbella, bevindt dit appartement zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn en de groene vegetatie dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie, terwijl het ook een goede verbinding biedt met omliggende gebieden.
Dit appartement is geschikt voor hen die een woning zoeken met directe toegang tot stedelijke gemakken, zoals winkels en restaurants, zonder de nabijheid van natuurlijke elementen zoals golfbanen en stranden te verliezen. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt praktische leefruimte.
Dit betreft een bestaande constructie in goede staat, niet een nieuwbouwproject. De woning is deels gemeubileerd en instapklaar, met voorzieningen zoals airconditioning en een open haard. Het appartement beschikt over een privé-terras en uitzicht op de bergen en het landschap.
Het project biedt geen privé-zwembad; het beschikt over een gemeenschappelijk zwembad. De woning wordt ongemeubileerd verkocht en de keuken is slechts gedeeltelijk uitgerust. Er is geen vermelding van een lift of airconditioning in de algemene voorzieningen, hoewel deze mogelijk aanwezig zijn in het appartement zelf.
Dit appartement past bij een koper die zoekt naar een woning met de gemakken van een stedelijke omgeving, maar toch de rust van een residentiële wijk waardeert. Het is ideaal voor wie frequente reizen maakt, gezien de nabijheid van de luchthaven van Málaga (32 km hemelsbreed). Golfliefhebbers zullen de nabijheid van diverse golfbanen, zoals Greenlife Golf Marbella (805 m), waarderen. Gezinnen kunnen profiteren van de aanwezigheid van scholen en internationale scholen binnen een straal van 2 km. De omgeving is ook geschikt voor wie houdt van buitenactiviteiten, met stranden zoals Playa de Artola op minder dan 2 km afstand en een zwemseizoen van 4 maanden.
Het appartement is afgewerkt met marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een duurzame en luxueuze uitstraling. Voorzieningen zoals airconditioning en een open haard zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De woning beschikt over inbouwkasten en een opslagruimte voor extra gemak. Beveiligingsfuncties zoals een beveiligde entree en veiligheidsluiken zijn aanwezig. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat ruimte biedt voor personalisatie. Het appartement is in goede staat en klaar voor bewoning.
Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers heeft een vanafprijs van €490.000. Het woonoppervlak bedraagt 113 m², met aanvullend een terras van 36 m². De woning is niet gemeubileerd, wat kopers de flexibiliteit geeft om de inrichting naar eigen smaak aan te passen. De prijsstelling positioneert dit aanbod in het middensegment van de woningmarkt in Elviria, gezien de beschikbare vergelijkbare projecten die variëren van €320.000 tot €699.000.
Elviria, gelegen in het oosten van Marbella, biedt een levendige, laag-dichtheid residentiële omgeving die bekend staat om zijn natuurlijke groen, waaronder pijnbomen en kurkeiken. Dit appartement bevindt zich in een stedelijk deel van Elviria, waar een aanzienlijk deel van de benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, apotheken en restaurants, op loopafstand te vinden is. De omgeving is gericht op een comfortabel dagelijks leven met gemakkelijke toegang tot diensten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en meer dan 3800 zonuren per jaar suggereren een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar bevordert. Met 4,743 vastgoedtransacties in de regio, toont Elviria aan dat het een dynamische markt heeft.
Elviria biedt een gebalanceerde leefomgeving, waar de natuurlijke vegetatie, zoals pijnbomen en kurkeiken, de stedelijke ontwikkeling complementeert. Met 27 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan eet- en drinkgelegenheden. De aanwezigheid van 3 scholen en 3 apotheken binnen dezelfde radius benadrukt het residentiële karakter en de functionaliteit voor dagelijks leven. De nabijheid van het strand, op slechts 1.8 km hemelsbreed, maakt strandwandelingen en recreatie aan zee eenvoudig toegankelijk, met een vlakke helling naar de kustlijn.
Dit appartement in Elviria, Marbella, is gunstig gelegen in een gebied dat bekend staat om zijn groene landschap en nabijheid tot zowel stedelijke voorzieningen als de Middellandse Zee. De kaart toont de directe toegang tot golfbanen en stranden, wat de aantrekkingskracht van deze locatie voor recreatieve bewoners benadrukt.
Elviria bevindt zich strategisch in Marbella Oost, op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella. Het fungeert als een belangrijk centrum met eigen winkel- en horecavoorzieningen. De regio is bekend om zijn combinatie van natuur, met uitgestrekte groene zones, en luxe residentiële ontwikkelingen, inclusief villa's en appartementen. De ligging aan de Costa del Sol biedt verder toegang tot een breed scala aan toeristische en recreatieve activiteiten, met jachthavens zoals Puerto Cabopino op 4.6 km afstand.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. De luchthaven van Málaga ligt op 32 km hemelsbreed, en er zijn 3 OV-lijnen met 39 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Voor wie een auto heeft, is een EV-laadpaal op 1.1 km afstand. Het strand ligt op 1.9 km hemelsbreed. Diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 m, zijn dichtbij. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) op loopafstand, en een ziekenhuis bevindt zich op 3.6 km.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elviria is kenmerkend mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en ruim 3855 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 4 maanden, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is. Het appartement bevindt zich op 41 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen zonder extreme hitte. De omgeving is begroeid met pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een aangenaam microklimaat en natuurlijke schoonheid. De helling naar het strand is met 1.3% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Directe toegang tot kustrecreatie is mogelijk met Playa de Artola op 1.9 km hemelsbreed. Andere stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) liggen ook in de nabijheid. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 m en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en recreatieve opties zoals zwembaden bij Playa Real (2.4 km) verrijken het aanbod aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich strategisch in Marbella Oost, op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella. Het fungeert als een belangrijk centrum met eigen winkel- en horecavoorzieningen. De regio is bekend om zijn combinatie van natuur, met uitgestrekte groene zones, en luxe residentiële ontwikkelingen, inclusief villa's en appartementen. De ligging aan de Costa del Sol biedt verder toegang tot een breed scala aan toeristische en recreatieve activiteiten, met jachthavens zoals Puerto Cabopino op 4.6 km afstand.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL796403
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
