توفر هذه الشقة الواقعة في منطقة إلفيريا بماربيا مزيجًا من القرب من الساحل والمرافق الحضرية. تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء ومبانيها المنخفضة الكثافة، مما يخلق بيئة معيشية هادئة. الشقة مناسبة للأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والطبيعة. تقع إلفيريا بالقرب من ماربيا، مما يوفر توازنًا بين الاسترخاء ونمط الحياة النشط. هذا العقار جزء من سوق العقارات المتنامي في كوستا ديل سول، الذي يجمع بين الثقافة المحلية والحلول السكنية الحديثة.
تقدم إلفيريا خيارًا متوازنًا مقارنة بالمناطق الأخرى في كوستا ديل سول. على سبيل المثال، تقع المشاريع الأحدث في إستيپونا، مثل أكوا جاردنز (ابتداءً من 418,800 يورو) وأبي أبر (ابتداءً من 320,000 يورو)، غربًا قليلاً وغالبًا ما تركز على الهندسة المعمارية الأكثر حداثة والمساحات المشتركة الأكبر. يمثل ألبابينالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) في بينالمادينا شريحة سعرية أعلى ويقدم عقارات أكثر فخامة. تكمن ميزة إلفيريا في وضعها الراسخ، والمساحات الخضراء، ومزيج الهدوء في منطقة الفيلات والقرب من الخدمات. في حين أن أسعار العقارات في إلفيريا قد تكون أعلى من إستيپونا، إلا أنها غالبًا ما توفر مساحة أكبر وقربًا من الطبيعة. يعكس سعر 490,000 يورو لهذا العقار موقعه وخصائصه، مما يوفر قيمة جيدة مقابل المال في منطقة تجمع بين السحر الأندلسي التقليدي والراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب إلفيريا، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الخضراء وقربها من الطبيعة. الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي أرتولا، على بعد رحلة قصيرة بالسيارة. يوفر الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مرافق ماربيا وملاعب الجولف، مع الحفاظ على أجواء هادئة. جمال إلفيريا وموقعها بالقرب من الساحل يجعلانها منطقة سكنية جذابة.
تلبي هذه الشقة العديد من تطلعات نمط الحياة الحديث. يوفر موقعها الراحة: المتاجر والمطاعم والمدارس قريبة. التنقل سهل، حيث تقع العديد من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو على بعد مسافة قصيرة بالدراجة. توفر الطبيعة المحيطة وملاعب الجولف فرصًا للترفيه والأنشطة الترفيهية، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
العقار جزء من التطور السكني في منطقة إلفيريا. على الرغم من أنه ليس مبنى جديدًا تمامًا، إلا أن الشقة في حالة جيدة وتوفر وسائل الراحة الحديثة. المنطقة تشهد تطورًا مستمرًا وسوق العقارات نشط. تجمع إلفيريا بين نمط الحياة الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة، وهذه الشقة جزء من هذا التطور.
لا تقدم الشقة بناءً جديدًا تمامًا أو إطلالة مباشرة على البحر، بل تركز على الحالة الجيدة والوظائف العملية. في حين أن المرافق المشتركة مثل المسبح متاحة، لا توجد مساحات خارجية خاصة تمامًا. طابع المنطقة هو في الغالب منطقة فيلات، لكن هذه الشقة توفر فرصة للاستمتاع بمزاياها.
هذه الشقة في منطقة إلفيريا الهادئة هي خيار جذاب لمختلف فئات المشترين. إنها خيار جذاب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو مكان إقامة عطلة عالي الجودة على كوستا ديل سول. يجعلها موقعها القريب من المدارس والخدمات خيارًا عمليًا للعائلات التي لديها أطفال. القرب من ملاعب الجولف المتعددة يمثل ميزة كبيرة لعشاق الجولف. توفر البيئة الخضراء والهادئة في إلفيريا نمط حياة مريحًا، في حين أن الخدمات والأنشطة التي توفرها ماربيا يسهل الوصول إليها. المنطقة مناسبة أيضًا للأشخاص الذين يقدرون الطبيعة وفرص الأنشطة الخارجية، مثل التنزه على الشاطئ أو المشي لمسافات طويلة في التلال المحيطة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مثل الأرضيات الرخامية وتكييف الهواء، مما يضمن الراحة السكنية. يوفر الاتجاه الجنوبي وفرة من الضوء الطبيعي، والمطبخ المجهز جزئيًا عملي. يخلق المدفأة أجواءً مريحة في الأمسيات الباردة. تحتوي الشقة أيضًا على خزائن ملابس مدمجة حسب الطلب ومساحة تخزين. تبلغ المساحة 113 مترًا مربعًا، بما في ذلك شرفة بمساحة 36 مترًا مربعًا. يرجى ملاحظة أن الشقة تباع غير مفروشة، مما يمنح المشتري حرية تأثيثها حسب ذوقه. الشقة بحالة جيدة وجاهزة للانتقال إليها.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 490,000 يورو. يقع العقار في منطقة إلفيريا المرموقة في ماربيا. يعكس السعر العرض والطلب في المنطقة، بالإضافة إلى خصائص الشقة، مثل مساحة المعيشة البالغة 113 مترًا مربعًا وحالتها الجيدة. تتوفر شقق بمواصفات مختلفة، لذا قد يختلف نطاق الأسعار. شهدت المنطقة عددًا كبيرًا من المعاملات العقارية، مما يدل على جاذبيتها المستمرة. تتوفر معلومات تفصيلية حول الشقق المتاحة وأسعارها بشكل منفصل.
تعتبر إلفيريا، الواقعة في الجزء الشرقي من ماربيا، منطقة سكنية هادئة تشتهر بمناظرها الطبيعية الخضراء ومبانيها المنخفضة الكثافة. تقدم المنطقة توازنًا جيدًا بين القرب من الطبيعة والمرافق الحضرية. يمكن إنجاز التسوق اليومي في المرافق الموجودة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويوفر مركز إلفيريا مجموعة مختارة من المطاعم والمتاجر. تحيط بالغابات الصنوبرية وأشجار البلوط الفليني بالمنطقة، مما يخلق بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية. يتيح القرب من وسط ماربيا والشواطئ سهولة الوصول إلى الاسترخاء والحياة الأكثر حيوية في المنطقة. تشتهر إلفيريا بشكل خاص بالهدوء والراحة التي توفرها، مع كونها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الكبرى والمعالم السياحية.
تقدم إلفيريا أسلوب حياة فريد يجمع بين جمال الطبيعة والخدمات الحضرية. تخلق المساحات الخضراء والمباني المنخفضة الكثافة في المنطقة جوًا هادئًا. يمكن تلبية الاحتياجات اليومية، مثل التسوق لشراء البقالة وزيارة الصيدلية، بسهولة في نطاق بضع مئات من الأمتار. توفر المطاعم والمقاهي القريبة تجارب طعام متنوعة. يعد موقع إلفيريا بالقرب من ماربيا (6 كم) وخدماتها، مثل مراكز التسوق والأنشطة الثقافية، ميزة كبيرة. تجمع هذه البيئة بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى نمط الحياة النشط.
توضح هذه الخريطة موقع إلفيريا في الجزء الشرقي من ماربيا. تؤكد على قرب المنطقة من الساحل وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة. تُظهر الخريطة أيضًا توزيع المرافق مثل المدارس والمتاجر، بالإضافة إلى المسافات إلى المواقع المهمة مثل المطار.
تقع إلفيريا في الجزء الشرقي من ماربيا، على بعد حوالي 6 كم من وسط المدينة. وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بمناخها المشمس ومنتجعاتها الشهيرة. تمثل إلفيريا بديلاً أكثر هدوءًا وأقرب إلى الطبيعة مقارنة ببعض المناطق الأخرى الأكثر كثافة سكانية في كوستا ديل سول. يوفر موقع المنطقة سهولة الوصول إلى كل من مطار مالاغا والمدن الأخرى في المقاطعة، مثل فوينخيرولا وإستيپونا، مما يجعلها نقطة انطلاق استراتيجية لاستكشاف الأندلس.
توفر إلفيريا اتصالات ممتازة وخدمات شاملة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 1.8 كم فقط. تقع ملاعب الجولف، مثل جرين لايف جولف ماربيا، على بعد أقل من كيلومتر. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 32 كم، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. النقل العام متاح عبر 39 محطة و 3 خطوط، مما يسهل التنقل بدون سيارة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مدارس دولية وخدمات صحية قريبة، مما يجعل المنطقة مكانًا عمليًا للعيش.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلفيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس 3,855 ساعة سنويًا، ويستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر عندما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار إلى الشاطئ لطيف (1.3٪)، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. تخلق النباتات، بما في ذلك غابات الصنوبر وأشجار البلوط الفليني، بيئة خضراء وممتعة. هناك أيضًا العديد من الأعياد المحلية في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر منطقة إلفيريا العديد من فرص الترفيه. تقع الشواطئ الأقرب، مثل بلايا دي أرتولا وبلايا دي أليكاتي، على بعد بضعة كيلومترات فقط. يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك جرين لايف جولف ماربيا وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب. تقع مارينا بويرتو كابوبينو على بعد حوالي 4.6 كم. تشمل المرافق الرياضية نادي دون كارلوس للتنس، من بين أمور أخرى. تجعل خيارات الرياضات المائية المتنوعة، والجولف، والاسترخاء على الشاطئ المنطقة مثالية لعشاق نمط الحياة النشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في الجزء الشرقي من ماربيا، على بعد حوالي 6 كم من وسط المدينة. وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بمناخها المشمس ومنتجعاتها الشهيرة. تمثل إلفيريا بديلاً أكثر هدوءًا وأقرب إلى الطبيعة مقارنة ببعض المناطق الأخرى الأكثر كثافة سكانية في كوستا ديل سول. يوفر موقع المنطقة سهولة الوصول إلى كل من مطار مالاغا والمدن الأخرى في المقاطعة، مثل فوينخيرولا وإستيپونا، مما يجعلها نقطة انطلاق استراتيجية لاستكشاف الأندلس.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL796403
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
