עיין בדירת נופש זו למכירה באלביריה, מלגה. נכס זה מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 113 מ"ר. ממוקם באזור מבוקש בקוסטי דל סול, דירה זו מספקת חווית מגורים נוחה עם קרבה לשירותים חיוניים ואפשרויות פנאי. הנכס מתוכנן לחיים מודרניים, וכולל מאפיינים המשפרים את הנוחות והשימושיות. מיקומו האסטרטגי מבטיח גישה נוחה הן ליופי טבעי והן לנוחיות אורבניות.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו באלביריה ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר, עם מחיר התחלתי של 490,000 אירו. ניתן להסביר זאת במיקום הספציפי במזרח מרבלה, אזור הידוע באקסקלוסיביות ובסביבתו הירוקה. אלבה בנאלמדנה, עם מחיר התחלתי של 699,000 אירו, נמצאת בפלח מחיר גבוה אף יותר. אלביריה עצמה מתוארת כאזור מגורים בצפיפות נמוכה, המוקף בטבע, מה שיכול לתרום לערך ולמשיכה עבור רוכשים המחפשים שקט וטבע. השירותים במרחק הליכה והקרבה למגרשי גולף ידועים מחזקים את מיצוב הפרויקט הזה ביחס לאזורים מכווני תיירות יותר באסטפונה או בנאלמדנה. גודל הדירה (113 מ"ר) מציע יותר שטח מגורים מדירות ממוצעות בטווח המחירים הנמוך יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באלביריה, רובע הידוע בסביבתו הטבעית, עם עצי אורן ושעם. היא ממוקמת במרחק קצר מהחוף ומציעה גישה לנוחיות אורבניות, עם מסעדות, חנויות ובתי ספר במרחק הליכה. הקרבה למגרשי גולף ולחופים תורמת לאטרקטיביות המיקום.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית נוח בקוסטי דל סול. עם שני חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, היא מציעה מקום למשפחות או לזוגות. המיקום, עם שירותים במרחק הליכה וקרבה לפעילויות פנאי כמו גולף וחוף, עונה על צרכי מגורים מגוונים.
פרויקט זה, המורכב מדירות, נמצא בשלב הבנייה. הכניסה לשימוש מתוכננת לתאריך שייקבע בהמשך. פרטים נוספים על שלב הבנייה ומועדי הסיום הספציפיים יהיו זמינים לפי דרישה, על מנת שרוכשים פוטנציאליים יהיו מעודכנים במלואם לגבי התוכנית.
פרויקט זה אינו מציע בריכה פרטית או מוסך פרטי; השירותים משותפים. הדירה מוצעת לא מרוהטת, מה שנותן לרוכשים את החופש לעצב אותה לפי טעמם. אין מעלית בבניין. המיקוד הוא על שירותים משותפים והסביבה המיידית.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים בית בקוסטי דל סול עם איזון טוב בין טבע לשירותים אורבניים. זוהי בחירה מתאימה עבור אלה המחפשים בית שני שניתן להשתמש בו לאורך כל השנה, הודות לאקלים הנעים ושעות השמש הרבות. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף שונים. משפחות או זוגות שמעריכים שירותים במרחק הליכה, כמו בתי ספר וחנויות, ימצאו כאן גם מקום מתאים. הסביבה השקטה והירוקה מציעה רגיעה, בעוד שהנגישות למרבלה ולשדה התעופה של מלגה מבטיחה חיבור לערים אחרות ויעדים בינלאומיים. הדירה אטרקטיבית גם עבור אלה המחפשים מקום עם פוטנציאל לפעילויות פנאי ואורח חיים ים תיכוני.
הדירה כוללת גימורים איכותיים, כולל רצפות שיש המעניקות מראה אלגנטי. היא מצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה ובקמין לאווירה נוספת. המטבח מצויד חלקית. החלונות מצוידים בתריסי ביטחון, וארונות מובנים מציעים שטח אחסון פרקטי. מרפסות, מקורות ופתוחות, מציעות שטח חיצוני נוסף. הנכס במצב 'טוב' ומסופק לא מרוהט, מה שמאפשר התאמה אישית של העיצוב לפי טעמכם. החומרים ששימשו והבנייה הכוללת תורמים לנוחות המגורים.
דירה זו באלביריה, מלגה, זמינה החל מ-490,000 אירו. מדובר בנכס עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 113 מ"ר. התמחור משקף את המיקום באזור מבוקש בקוסטי דל סול, את הקרבה לשירותים ואתרי פנאי כמו מגרשי גולף וחופים. וריאציות במחיר עשויות להיות תלויות במאפיינים ספציפיים או בקומות בתוך הפרויקט, אם יהיו זמינים. מידע מפורט יותר על מחירים ליחידה זמין לפי דרישה.
אלביריה, הממוקמת מזרחית למרבלה, מציעה סביבת מגורים אטרקטיבית המשלבת נוחיות אורבניות עם יופי טבעי. האזור מאופיין בצמחייה ירוקה, בעיקר עצי אורן ושעם, היוצרים אווירה שלווה. שירותים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. הקרבה למגרשי גולף שונים, כמו גרינליף גולף מרבלה, וחופים, כולל פלאיה דה ארטולה, מציעה שפע של אפשרויות פנאי. עם 3855 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, האקלים נעים לאורך כל השנה. אלביריה היא אזור מגורים פופולרי, המציע גם שקט וגם חיוניות, עם תשתיות טובות ושירותי תיירות.
אלביריה, הממוקמת מזרחית למרבלה, מציעה סביבת מגורים אטרקטיבית. האזור מוקף בטבע, עם הרבה עצי אורן ושעם, התורמים לאווירה השלווה. שירותים כמו מסעדות, חנויות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, עם 27 מסעדות, 3 בנקים ו-3 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ בהתאמה. הקרבה לבתי ספר (3 בתי ספר בטווח של 2 ק"מ) מועילה למשפחות. האזור בעל אווירה תוססת, בין השאר בזכות נוכחותם של 52 מלונות ו-12,781 מיטות, המעידות על פעילות תיירותית. ההכנסה החציונית במחוז של 16,450 אירו מרמזת על אזור משגשג.
דירה זו ממוקמת באלביריה, אזור ירוק מזרחית למרבלה. המפה מציגה את הקרבה לחופים כמו פלאיה דה ארטולה, מגרשי גולף כמו גרינליף גולף מרבלה, ואת המרחק היחסי לשדה התעופה של מלגה. הסביבה העירונית עם שירותים במרחק הליכה נראית גם היא, מה שמדגיש את המיקום הפרקטי של הפרויקט.
דירה זו ממוקמת באלביריה, רובע יוקרתי בקוסטי דל סול, כ-6 ק"מ ממרכז העיר העתיקה של מרבלה. היא ממוצבת כחלק ממזרח מרבלה, אזור הידוע בוילותיו ובפרויקטי הדירות היוקרתיים שלו, המוקף בצמחייה. אזור קוסטי דל סול ידוע בינלאומית באקלים הנעים שלו, מגרשי גולף וחופים, ואלביריה תורמת לתדמית זו בקסמה הטבעי ובמתקניה. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (כ-32 ק"מ בקו אווירי) מבטיחה חיבור טוב לשאר אירופה ומעבר לה.
דירה זו באלביריה ממוקמת אסטרטגית עם נגישות טובה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה, נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד בקו אווירי. חופים נוספים כמו אל אליקטה (2.1 ק"מ) ופלאיה דה קאבופינו (4.4 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי גולף, ישנם מגרשי גולף שונים במרחק קצר, כולל גרינליף גולף מרבלה (0.8 ק"מ). שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-32 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח קשרים בינלאומיים טובים. לצרכים יומיומיים, סופרמרקט (511 מ') ובית מרקחת (445 מ') נמצאים במרחק הליכה. תחבורה ציבורית זמינה עם 3 קווי תחבורה ציבורית ו-39 תחנות בקרבת מקום, מה שמשפר את הניידות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום באלביריה, מלגה, נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ו-3,855 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20 מעלות צלזיוס או יותר. גובה של 41 מטר מעל פני הים ושיפוע קל לכיוון החוף (1.3%) תורמים לשהייה נעימה. הסביבה הטבעית, עם עצי אורן ושעם, יוצרת סביבת מגורים ירוקה. הטמפרטורות נעות בממוצע בין 12°C ל-26°C, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי הן למגורים קבועים והן לנופש במשך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אלביריה מציעה אפשרויות פנאי מצוינות, עם מספר חופים במרחק קצר. פלאיה דה ארטולה נמצאת במרחק 1.8 ק"מ בקו אווירי, ואחריה אל אליקטה במרחק 2.1 ק"מ ופלאיה דה קאבופינו במרחק 4.4 ק"מ. חופים אלו הם חלק מקו החוף האטרקטיבי של קוסטי דל סול. בנוסף, ישנם מגרשי גולף שונים בקרבת מקום, כמו גרינליף גולף מרבלה (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.8 ק"מ), מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור גולפאים. מתקני ספורט כמו דון קרלוס טניס קלאב (1.7 ק"מ) ובריכות שחייה כמו פלאיה ריאל (2.4 ק"מ) מרחיבים את אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת באלביריה, רובע יוקרתי בקוסטי דל סול, כ-6 ק"מ ממרכז העיר העתיקה של מרבלה. היא ממוצבת כחלק ממזרח מרבלה, אזור הידוע בוילותיו ובפרויקטי הדירות היוקרתיים שלו, המוקף בצמחייה. אזור קוסטי דל סול ידוע בינלאומית באקלים הנעים שלו, מגרשי גולף וחופים, ואלביריה תורמת לתדמית זו בקסמה הטבעי ובמתקניה. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (כ-32 ק"מ בקו אווירי) מבטיחה חיבור טוב לשאר אירופה ומעבר לה.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL796403
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטי דל סול, קוסטי בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
