Проектът се намира в Елвирия, оживен район на изток от Марбеля, известен със своята ниска жилищна плътност и изобилие от зеленина. Районът предлага хармонично съчетание на близост до крайбрежието и удобствата на градския живот, което го прави привлекателно място за постоянно или ваканционно живеене. Проектът се позиционира като част от добре развита зона с всички необходими услуги.
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като например Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които предлагат по-ниски начални цени, този имот в Елвирия е позициониран в по-високия ценови сегмент, отразяващ престижа и локацията на Марбеля. Началната цена от €750,000 за апартамент с 2 спални е съизмерима с проекта Alba Benalmadena (€699,000), но Елвирия често се асоциира с по-висока стойност на имотите поради близостта си до ексклузивни голф игрища и плажове. Докато Естепона може да предложи по-голям избор от нови комплекси на достъпни цени, Марбеля, и по-специално райони като Елвирия, привлича купувачи, търсещи лукс, спокойствие и утвърдена инфраструктура. Наличието на международни училища и голф игрища в непосредствена близост до този проект го отличава от по-малки или по-отдалечени локации, предлагайки цялостна жизнена среда. Средният доход на глава от населението в провинцията от €16,450 предполага, че районът е населен с хора със средни до високи доходи, което подкрепя стойността на имотите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Елвирия, непосредствено до крайбрежието на Коста дел Сол. Близостта до плажове като Playa de Artola и El Alicate, както и до голф игрища като Greenlife Golf Marbella, подчертава неговата привлекателност за любителите на морски и спортни дейности. Разстоянието до центъра на Марбеля осигурява достъп до допълнителни развлечения и културни събития.
Предложеното жилище отговаря на нуждите на купувачи, търсещи комфортен и функционален дом в близост до природни и развлекателни зони. Наличието на просторна тераса, две спални и две бани, както и обособено перално помещение, осигурява удобство за ежедневието. Спокойствието на района допълва привлекателността му за семейства и двойки.
Към момента на предоставяне на информацията, проектът е в етап на завършен обект или в късна фаза на строителство, като акцентът пада върху качеството на изпълнение и готовността за обитаване. Сградата е част от утвърден жилищен комплекс, което предполага интегрирана инфраструктура и поддръжка. Детайлите относно финалното завършване са налични за всеки отделен имот.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, като най-близкият плаж е на 1.8 км. Липсва информация за наличие на частен басейн към самия имот, но комплексът разполага с общи градински площи. Не са посочени детайли за лична паркинг клетка или гараж, което предполага възможност за ползване на общи паркоместа. Собствеността е в жилищна зона, което предполага спазване на определени правила за обитаване.
Този тип имот е подходящ за хора, които търсят балансиран начин на живот между плажа и градските удобства. Идеално решение е за семейства, които ценят спокойствието и зелените площи, но същевременно желаят бърз достъп до училища, магазини и ресторанти. Също така, привлича купувачи, които планират да използват имота като втори дом или инвестиция за отдаване под наем, благодарение на популярността на района сред туристите и наличието на голф и плажни атракции. Възможността за целогодишно ползване, предвид климата, го прави привлекателен и за постоянно живеене. Хора, които търсят имот с добра свързаност към летище Малага, ще оценят удобното разстояние от 32 км.
Апартаментът предлага модерно обзавеждане и висококачествени довършителни работи. От снимковия материал се вижда стилна кухня с остров, оборудвана с модерни уреди, както и функционален интериор на баните. Жилищната площ е разпределена в светла дневна с достъп до просторна тераса, което предполага добро естествено осветление. Независимото перално помещение и наличието на гост тоалетна допринасят за практичността на разпределението. Материалите и технологиите, използвани в изграждането, са съобразени със съвременните стандарти за енергийна ефективност и комфорт, което е типично за нови жилищни проекти в района. Фокусът е върху създаването на комфортна и естетически приятна жилищна среда.
Представеният апартамент е с начална цена от €750,000. Цената отразява позиционирането му в района Елвирия, който е един от търсените райони в Марбеля. Жилището разполага с 2 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 118 м², плюс тераса от 61.41 м². Ценообразуването е съобразено с характеристиките на имота, включително локация, размер и потенциал за ползване като ваканционен дом или инвестиция. Важно е да се отбележи, че цената е индикативна за най-достъпните единици и може да варира в зависимост от конкретната позиция, етаж и допълнителни характеристики на имота в рамките на комплекса.
Елвирия представлява спокоен жилищен район, разположен на източния край на Марбеля. Той е известен със своите обширни зелени площи, предимно борови и коркови дъбови гори, които създават усещане за хармония с природата. Въпреки спокойствието, районът предлага добра свързаност с основните пътни артерии и близост до градски удобства. В рамките на Елвирия има разнообразие от ресторанти, магазини и международни училища, което прави района самодостатъчен за ежедневните нужди. Животът тук се характеризира с баланс между спокойствието на крайбрежието и достъпа до динамиката на Марбеля. Наличието на голф игрища и близостта до плажовете предоставят допълнителни възможности за отдих и спорт, като същевременно туристическата инфраструктура осигурява оживена атмосфера през по-голямата част от годината.
Животът в Елвирия предлага комбинация от спокойствие и удобство. Районът е известен със своята ниска жилищна плътност и изобилие от зеленина, което създава усещане за простор и близост до природата. В радиус от 2 км има множество ресторанти (27), кафенета (9) и основни услуги като аптеки (3) и банки (1). Близостта до международни училища, като English International College на 0.9 км, е значително предимство за семейства с деца. Разстоянието до най-близкия супермаркет е само 511 метра, а до болница – 3.6 км, което гарантира лесен достъп до необходимите удобства. Развлекателните възможности включват близост до голф игрища и плажове, както и пристанища като Puerto Cabopino на 4.6 км.
Визуалното представяне на картата показва местоположението на проекта в Елвирия, Марбеля. То подчертава близостта до крайбрежието, плажовете и основните пътни артерии, както и разположението спрямо голф игрища и градски удобства. Картографската информация дава ясна представа за географския контекст и достъпността на района.
Проектът се намира в Елвирия, която е част от източната зона на Марбеля (Marbella Este). Това позициониране осигурява директен достъп до района на Марбеля, известен с луксозните си имоти, ресторанти и търговски центрове. В същото време, Елвирия предлага по-спокойна и зелена алтернатива на централните градски части. Разстоянието до центъра на Марбеля е около 6 км. Районът е добре свързан и с други ключови локации по Коста дел Сол, включително Естепона на запад и Беналмадена на изток, което позволява лесно изследване на целия регион.
Проектът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 32 км по въздух, което осигурява бърз достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е само на 1.8 км, а други като El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км) са леснодостъпни. За любителите на голфа, Greenlife Golf Marbella е само на 805 метра, а Santa María Golf & Country Club – на 1.8 км. Градските центрове като Марбеля са на кратко разстояние с кола. Наличието на 39 спирки на обществения транспорт в района допълнително улеснява придвижването без личен автомобил, като най-близката EV зарядна станция е на 1.1 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на типичен средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.3°C. Годишният брой слънчеви часове е висок – 3,855, което осигурява дълги периоди на слънчево време през по-голямата част от годината. Плиткият наклон към най-близкия плаж (1.3%) и близостта до морето допринасят за приятната атмосфера. Климатът подкрепя 4-месечен плувен сезон, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Районът е известен със своите естествени пейзажи, включително борови гори и коркови дъбове, които осигуряват свеж въздух и приятна среда. Надморската височина от 41 метра над морското равнище също допринася за умерените температури.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни дейности. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1.8 км и притежава сертификат за качество 'Син флаг'. Други популярни плажове като El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км) са леснодостъпни. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са в непосредствена близост, включително Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортни съоръжения като Don Carlos Tennis Club (1.7 км) също са наблизо, осигурявайки възможности за активен отдих. Пристанища като Puerto Cabopino (4.6 км) предлагат водни спортове и разходки с лодка.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в Елвирия, която е част от източната зона на Марбеля (Marbella Este). Това позициониране осигурява директен достъп до района на Марбеля, известен с луксозните си имоти, ресторанти и търговски центрове. В същото време, Елвирия предлага по-спокойна и зелена алтернатива на централните градски части. Разстоянието до центъра на Марбеля е около 6 км. Районът е добре свързан и с други ключови локации по Коста дел Сол, включително Естепона на запад и Беналмадена на изток, което позволява лесно изследване на целия регион.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL907143
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и условия за живот, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
