تقع هذه الشقة الساحرة في إلفيريا، مالقة، وهي منطقة سكنية مرغوبة للغاية على كوستا ديل سول. يقع العقار في بيئة هادئة وخضراء، على بعد دقائق فقط من أفضل الشواطئ. توفر الشقة مساحة معيشة واسعة، وهي مثالية للاستمتاع بمناخ مالقة المشمس على مدار العام. يستفيد المشروع من المرافق المحيطة المتكاملة وشبكة النقل المريحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات أو الاستثمار.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (Estepona) (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر شقة إلفيريا (Elviria) البالغ 750,000 يورو أعلى بكثير. ويعكس هذا مكانة إلفيريا (Elviria) كمنطقة راسخة ومرغوبة في شرق ماربيا (Marbella East)، والمعروفة بقربها من المرافق الراقية وملاعب الجولف والبيئة الطبيعية الجميلة. مقارنة بـ Alba Benalmádena في بينالمادينا (Benalmádena) (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن السعر أعلى قليلاً ولكنه يقدم قيمة مماثلة. تقدم إيستيبونا (Estepona) عادةً المزيد من الخيارات بأسعار أقل، في حين أن العقارات في إلفيريا (Elviria) وبينالمادينا (Benalmádena) قد توفر مواقع أفضل أو مرافق أكثر فخامة. يتوافق سعر هذا المشروع مع موقعه الجغرافي المحدد، والمساحة المقدمة (بما في ذلك الشرفة الواسعة)، والسمعة العامة لإلفيريا (Elviria). يجب على المشترين الذين يفكرون في هذا العقار الموازنة بين السعر ونمط الحياة والمرافق وفرص زيادة رأس المال المحتملة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إلفيريا، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل، مع مرافق متكاملة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتميز المنطقة بغطاء نباتي وفير وبيئة طبيعية جميلة، مما يوفر تجربة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة النابضة بالحياة.
تم تصميم هذه الشقة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. توفر غرفة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مع وصول مباشر إلى الشرفة، ومطبخًا منفصلاً وغرفة غسيل، وغرفتي نوم وحمامين، لتلبية احتياجات الأسر الحديثة، وهي مثالية للإقامة الطويلة أو العطلات.
يمثل هذا العقار شقة مبنية في مجمع سكني جيد الصيانة. بينما لم يتم تحديد سنة البناء، فإن الشقة في حالة جيدة وجاهزة للانتقال الفوري. توفر البيئة الناضجة والبنية التحتية المتطورة للمنطقة إمكانية الاستمتاع بالحياة فورًا.
هذه الشقة لا توفر إطلالة على البحر. العقار ليس بناءً جديدًا، بل يقع في مجمع سكني قائم ومُعتنى به جيدًا. لا يشمل مساحة مكتبية منفصلة أو شرفات متعددة، ولكنه يتميز بشرفة واسعة.
هذه الشقة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل دافئ على كوستا ديل سول. إذا كنت تخطط للانتقال إلى إسبانيا، فإن البيئة المجتمعية الناضجة، والوصول إلى المؤسسات التعليمية (مثل المدارس الدولية القريبة) والمرافق الطبية (مستشفى على بعد 3.6 كم) ستوفر الراحة. لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، مثل Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار فقط. إذا كنت تستمتع بالحياة الشاطئية، فإن Playa de Artola تبعد 1.9 كم فقط. للمستثمرين، توفر إلفيريا، كجزء مهم من شرق ماربيا، طلبًا مستقرًا على العقارات وإمكانات جيدة للإيجار وزيادة رأس المال.
تم تصميم هذه الشقة مع التركيز على العملية والراحة. تشمل مدخلاً، وغرفة معيشة وتناول طعام مشرقة مع وصول مباشر إلى الشرفة، ومطبخًا منفصلاً وغرفة غسيل، وغرفتي نوم وحمامين. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة غير مفصلة في البيانات المقدمة، فإن موقعها في مجمع سكني جيد الصيانة يشير إلى جودة بناء شاملة. تظهر الصور تصميمات حديثة للمطبخ والحمامات، مما يوحي بمستوى التشطيب للعقار.
يبدأ سعر هذه الشقة من 750,000 يورو. كعقار في منطقة مرغوبة، يعكس سعره الموقع والمساحة والمرافق المحيطة. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 118 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة واسعة تبلغ مساحتها 61.41 مترًا مربعًا. يضع هذا النطاق السعري الشقة في الشريحة العليا من السوق المتوسطة، مما يجذب المشترين الذين يقدرون الجودة والراحة. قد يختلف السعر المحدد اعتمادًا على اتجاه الوحدة وطابقها وموقعها.
إلفيريا (Elviria) هي منطقة سكنية نابضة بالحياة ومنخفضة الكثافة على كوستا ديل سول، وتقع على بعد حوالي 45 كم من مالقة. تشتهر المنطقة بغطائها النباتي، خاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق جوًا هادئًا. بصفتها مركزًا لشرق ماربيا (Marbella East)، تمتلك إلفيريا مجموعة كاملة من المرافق التجارية والمطاعم والحانات، مما يلبي الاحتياجات اليومية. المنطقة تتكون بشكل أساسي من الفلل، ولكنها تضم أيضًا بعض الشقق الفاخرة منخفضة الارتفاع، مما يوفر خيارات متنوعة للسكان. يقع هذا العقار في إلفيريا (لاس تشاباس)، وهي منطقة راسخة بها مدارس دولية، وملاعب جولف، ومحلات سوبر ماركت، ومطاعم، وجميع الخدمات الأخرى على مقربة، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشاطئ ووسط مدينة ماربيا.
توفر إلفيريا (Elviria) نمط حياة هادئًا ومريحًا. المنطقة مغطاة بالغطاء النباتي الطبيعي، بشكل أساسي أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة لطيفة. بصفتها مركزًا لشرق ماربيا (Marbella East)، تمتلك المنطقة بنية تحتية غنية، بما في ذلك مراكز التسوق والمطاعم والحانات، مما يضمن الاحتياجات اليومية. يقع سوبر ماركت على بعد 511 مترًا وصيدلية على بعد 445 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة. توفر 27 مطعمًا و 9 مقاهي قريبة احتياجات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي. كما أن قربها من المدارس الدولية (مثل English International College على بعد 0.9 كم) وملاعب الجولف يجعل المنطقة جذابة للعائلات وعشاق نمط الحياة النشط.
يقع العقار في منطقة إلفيريا (Elviria) بمقاطعة مالقة، وهي منطقة سكنية ناضجة بالقرب من الساحل. تُظهر الخريطة المحلية الموقع المريح بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس والمرافق التجارية، مما يؤكد جاذبيتها كمنطقة سكنية.
يقع العقار في إلفيريا (Elviria) على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 6 كم من وسط مدينة مالقة التاريخي. هذه المنطقة هي مركز شرق ماربيا (Marbella East)، وتتمتع بموقع جغرافي متميز مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة. تقع بين ماربيا (Málaga) وبينالمادينا (Benalmádena)، مما يسهل استكشاف منطقة الأندلس (Andalusia) بأكملها. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في كوستا ديل سول.
يتمتع العقار بموقع متميز وسهولة وصول ممتازة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 32 كم، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 511 مترًا وصيدلية على بعد 445 مترًا. تقع الشواطئ مثل Playa de Artola على بعد 1.9 كم فقط، وملاعب الجولف مثل Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار. بالإضافة إلى ذلك، تعمل 3 خطوط نقل عام في المنطقة وتوجد 39 محطة للحافلات، مما يوفر المزيد من خيارات التنقل. الوصول إلى وسط مدينة ماربيا سهل أيضًا بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا (Elviria) بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تكون درجة حرارة الماء عادةً أعلى من 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي قريبة من الساحل مع انحدار لطيف نحو الشاطئ (1.3٪). تغطي المنطقة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة طبيعية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك Playa de Artola (1.8 كم)، El Alicate (2.1 كم)، و Playa de Cabopino (4.4 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والرياضات المائية وأنشطة الواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي في المنطقة، مثل Greenlife Golf Marbella (805 م) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد نوادي تنس وحمامات سباحة قريبة توفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في إلفيريا (Elviria) على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 6 كم من وسط مدينة مالقة التاريخي. هذه المنطقة هي مركز شرق ماربيا (Marbella East)، وتتمتع بموقع جغرافي متميز مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة. تقع بين ماربيا (Málaga) وبينالمادينا (Benalmádena)، مما يسهل استكشاف منطقة الأندلس (Andalusia) بأكملها. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في كوستا ديل سول.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL907143
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل بلانكا (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
