与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，该埃尔维里亚（Elviria）公寓的要价 €750,000 明显更高。这反映了埃尔维里亚作为马拉加东部（Marbella East）一个成熟且备受欢迎的区域的地位，该区域通常以其靠近高端设施、高尔夫球场和优美的自然环境而闻名。与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）相比，该公寓的价格也略高，但提供了相似的价值主张。埃斯特波纳（Estepona）通常提供更多价格较低的选择，而埃尔维里亚（Elviria）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）的物业则可能提供更优越的位置或更高档的设施。该项目的价格与其所处的特定地理位置、提供的空间（包括宽敞的露台）以及埃尔维里亚（Elviria）的整体声望相符。考虑购买此房产的买家应权衡价格与该地区提供的生活方式、便利性和潜在的资本增值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃尔维里亚，一个靠近海岸的城市化区域，周边配套设施一应俱全，生活便利。这里绿树成荫，自然环境优美，为居民提供了舒适的居住体验，同时又能轻松享受周边地区的活力。
此公寓专为寻求舒适和功能性居住空间的人士设计。宽敞的起居用餐区可直接通往露台，独立的厨房和洗衣房，以及两间卧室和两间浴室，满足了现代家庭的居住需求，适合长期居住或度假。
该项目为已建成公寓，位于维护良好的住宅区内。虽然具体建造年份未指明，但公寓保养良好，提供了一个即时入住的选择。其所在的社区环境成熟，配套设施完善，可立即享受。
此房产不提供海景。楼盘并非全新开发，而是位于一个已建成且维护良好的住宅区内。它不包含独立的办公室空间或多个阳台，而是一个宽敞的露台。
这套公寓适合寻求在阳光海岸拥有温馨家园的家庭或个人。如果您计划搬迁至西班牙，这里成熟的社区环境、完善的教育资源（如附近的国际学校）和医疗设施（如 3.6 公里外的医院）将提供便利。对于高尔夫爱好者，附近就有多个球场，如 Greenlife Golf Marbella，距离仅 805 米。如果您希望享受海滩生活，Playa de Artola 距离仅 1.9 公里。对于投资者，埃尔维里亚作为马拉加东部地区的重要组成部分，房产需求稳定，具有良好的租赁和增值潜力。
该公寓的内部设计注重实用性和舒适性。它拥有一个入口大厅、一个明亮的起居-用餐室，可直接通往露台，一个独立的厨房和洗衣房，两间卧室和两间浴室。虽然具体的材料和装修细节未在提供的数据中详述，但其位于维护良好的住宅区内，表明了整体的建筑质量。照片显示了现代化的厨房和浴室设计，暗示了该房产的品质。
该公寓的起价为 €750,000。作为一处位于热门区域的房产，其定价反映了其地理位置、面积和周边设施。该房产拥有两间卧室和两间浴室，总建筑面积为 118 平方米，并带有一个 61.41 平方米的宽敞露台。此价格点将此公寓定位在中高端市场，吸引寻求质量和便利性的买家。具体的定价可能因单元的朝向、楼层和具体位置而异。
埃尔维里亚（Elviria）是太阳海岸上一个充满活力的低密度住宅区，距离马拉加（Málaga）约 45 公里。该区域以其植被覆盖而闻名，尤其是本土的松树和软木橡树，营造出宁静的氛围。作为马拉加东部（Marbella East）的中心，埃尔维里亚拥有完善的购物设施、餐馆和酒吧，满足日常生活所需。该地区以别墅为主，也点缀着一些低层豪华公寓，为居民提供了多种选择。该房产位于埃尔维里亚（拉斯查帕斯），一个成熟的区域，国际学校、高尔夫球场、超市和餐馆等各类服务设施近在咫尺，距离海滩和马拉加市中心也仅需短途车程。
埃尔维里亚（Elviria）提供了一种宁静而便利的生活方式。该区域被自然植被覆盖，主要是本地松树和软木橡树，营造出宜人的环境。作为马拉加东部（Marbella East）的中心，该地区拥有丰富的配套设施，包括购物中心、餐馆和酒吧，确保了日常生活所需。距离仅 511 米的超市和 445 米的药房提供了极大的便利。该地区拥有 27 家餐厅和 9 家咖啡馆，满足了社交和餐饮需求。该房产还靠近国际学校（如 0.9 公里外的 English International College）和高尔夫球场，为家庭和休闲爱好者提供了理想的环境。
该房产位于马拉加省的埃尔维里亚（Elviria）区域，这是一个靠近海岸的成熟住宅区。周边地图显示了靠近海滩、高尔夫球场、学校和商业设施的便利位置，强调了其作为住宅区的优势。
该房产位于太阳海岸（Costa del Sol）的埃尔维里亚（Elviria），距离历史悠久的马拉加市中心约 6 公里。该地区是马拉加东部（Marbella East）的中心，地理位置优越，可轻松前往周边的城市和景点。它位于马贝拉（Málaga）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）之间，便于探索整个安达卢西亚（Andalusia）地区。该地区以其自然美景、高尔夫球场和海滩而闻名，是寻求阳光海岸生活方式的理想选择。
该公寓的地理位置优越，交通便利。距离马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约 32 公里（32 公里），方便国际出行。步行或骑自行车即可到达许多便利设施，包括 511 米外的超市和 445 米外的药房。海滩如 Playa de Artola 距离仅 1.9 公里，而高尔夫球场如 Greenlife Golf Marbella 仅 805 米。此外，该地区拥有 3 条公共交通线路和 39 个公交站点，为出行提供了更多选择。驾车前往马贝拉市中心也十分便捷。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚（Elviria）拥有地中海气候，年平均气温为 18.3°C，温度范围在 12°C 至 26°C 之间。每年拥有约 3,855 小时的充足阳光，非常适合户外活动。游泳季节可持续约 4 个月，此时海水温度通常在 20°C 以上。该地区的海拔为 41 米，靠近海岸，地势平坦，到海滩的坡度仅为 1.3%。该区域被松树和软木橡树覆盖，自然环境宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多处美丽的海滩，包括距离 1.8 公里的 Playa de Artola、2.1 公里的 El Alicate 和 4.4 公里的 Playa de Cabopino。这些海滩是享受日光浴、水上运动和海滨活动的理想场所。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个世界一流的高尔夫球场，如距离 805 米的 Greenlife Golf Marbella 和 1.8 公里的 Santa María Golf & Country Club。此外，附近还有网球俱乐部和游泳池等运动设施，提供了丰富的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该房产位于太阳海岸（Costa del Sol）的埃尔维里亚（Elviria），距离历史悠久的马拉加市中心约 6 公里。该地区是马拉加东部（Marbella East）的中心，地理位置优越，可轻松前往周边的城市和景点。它位于马贝拉（Málaga）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）之间，便于探索整个安达卢西亚（Andalusia）地区。该地区以其自然美景、高尔夫球场和海滩而闻名，是寻求阳光海岸生活方式的理想选择。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL907143
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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