エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、エルビリアのこのマンションの750,000ユーロという提示価格は顕著に高いです。これは、エルビリアが、高級施設、ゴルフコース、自然の美しさへの近さで知られる、マラガ東部の確立された人気エリアとしての地位を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較すると、価格はわずかに高いですが、同様の価値提案を提供しています。エステポナは通常、より安価な選択肢を多く提供していますが、エルビリアやベナルマデナの物件は、より優れた立地やより豪華なアメニティを提供する可能性があります。このプロジェクトの価格設定は、その特定の地理的位置、提供されるスペース（広々としたテラスを含む）、およびエルビリアの全体的な評判と一致しています。この物件を検討している購入者は、価格と、この地域で提供されるライフスタイル、アメニティ、および潜在的なキャピタルゲインを比較検討する必要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエルビリアに位置しており、海岸近くの都市化されたエリアで、徒歩圏内にアメニティが充実しています。この地域は豊かな植生と快適な自然環境を特徴とし、周辺の活気あるエリアへの容易なアクセスを可能にしながら、快適な生活体験を提供します。
このアパートメントは、快適で機能的なリビングスペースをお探しの方のためにデザインされました。テラスへの直接アクセスが可能な広々としたリビング・ダイニングエリア、独立したキッチンとランドリールーム、2つのベッドルームと2つのバスルームは、モダンな家族のニーズに応え、長期滞在や休暇に理想的です。
この物件は、手入れの行き届いた住宅地内にある、既存のマンションです。具体的な建設年は記載されていませんが、アパートは良好な状態で、すぐに居住可能です。この地域の成熟した環境と発達したインフラにより、すぐに生活を楽しむことができます。
このアパートメントからは海の景色は見えません。この物件は新築ではなく、既存の、手入れの行き届いた住宅地内にあります。独立したオフィススペースや複数のバルコニーはありませんが、広々としたテラスがあります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルに温かい家を持ちたいと願う家族や個人に最適です。スペインへの移住を計画している場合、成熟したコミュニティ環境、教育機関（近くのインターナショナルスクールなど）や医療施設（3.6km先の病院など）へのアクセスは便利さを提供します。ゴルフ愛好家には、わずか805メートル離れたグリーンライフ・ゴルフ・マラガなどの近くにいくつかのコースがあります。ビーチライフを楽しむなら、プラヤ・デ・アルトラまではわずか1.9kmです。投資家にとって、エルビリアはマラガ東部の重要な一部として、安定した不動産需要と良好な賃貸およびキャピタルゲインの可能性を提供します。
The interior design of the apartment focuses on practicality and comfort. It includes an entrance hall, a bright living-dining area with direct access to the terrace, a separate kitchen and laundry room, two bedrooms, and two bathrooms. While specific material and finishing details are not detailed in the provided data, its location in a well-maintained residential complex suggests overall construction quality. The photos showcase modern kitchen and bathroom designs, hinting at the property's finishing level.
このアパートメントの価格は750,000ユーロからです。人気のエリアにある物件として、その価格設定は立地、広さ、周辺の設備を反映しています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、合計118平方メートルの建築面積と、61.41平方メートルの広々としたテラスを備えています。この価格帯は、アパートメントを中～高価格帯市場に位置づけ、品質と快適さを重視する購入者を惹きつけます。具体的な価格設定は、ユニットの方角、階、正確な場所によって異なる場合があります。
エルビリアは、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある低密度住宅地で、マラガから約45kmの距離にあります。この地域は、主に地元の松やコルク樫からなる緑豊かな植生で知られ、穏やかな雰囲気を作り出しています。マラガ東部（Marbella East）の中心として、エルビリアには、日常のニーズを満たす充実したショッピング施設、レストラン、バーがあります。この地域は主にヴィラで構成されていますが、いくつかの低層高級アパートメントも含まれており、住民に多様な選択肢を提供しています。この物件は、国際学校、ゴルフコース、スーパーマーケット、レストランなど、あらゆるサービスが近くにある確立されたエリア、エルビリア（ラス・チャパス）に位置しており、ビーチやマラガ市内中心部からも車で短時間です。
Elviria offers a peaceful and convenient lifestyle. The area is covered with natural vegetation, primarily local pine trees and cork oaks, creating a pleasant environment. As the center of Marbella East, the area boasts rich infrastructure, including shopping centers, restaurants, and bars, ensuring daily needs. A supermarket just 511 meters away and a pharmacy 445 meters away provide maximum convenience. The 27 restaurants and 9 cafes nearby satisfy dining and social needs. Its proximity to international schools (like English International College at 0.9 km) and golf courses also makes the area attractive to families and active lifestyle enthusiasts.
The property is located in the Elviria area of Málaga province, a mature residential area near the coast. The local map shows its convenient position near beaches, golf courses, schools, and commercial facilities, highlighting its appeal as a residential zone.
The property is situated in Elviria, on the Costa del Sol, approximately 6 km from the historic center of Marbella. This area serves as the hub of Marbella East, boasting an excellent geographical position with easy access to surrounding cities and attractions. It lies between Marbella (Málaga) and Benalmádena, facilitating exploration of the entire Andalusia region. The area is renowned for its natural beauty, golf courses, and beaches, making it an ideal choice for those seeking the Costa del Sol lifestyle.
The property enjoys an excellent location with superb transport accessibility. Málaga-Costa del Sol Airport is approximately 32 km away, convenient for international travel. Many facilities are within walking or cycling distance, including a supermarket 511m away and a pharmacy 445m away. Beaches like Playa de Artola are just 1.9 km away, and golf courses like Greenlife Golf Marbella are 805m away. Additionally, 3 public transport lines operate in the area with 39 bus stops, expanding mobility options. Marbella city center is also easily accessible by car.
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria enjoys a Mediterranean climate with an average annual temperature of 18.3°C, ranging between 12°C and 26°C. It benefits from approximately 3,855 hours of sunshine annually, ideal for outdoor activities. The swimming season lasts for about 4 months, when water temperatures typically exceed 20°C. The area's altitude is 41 meters, close to the coast with a gentle slope towards the beach (1.3%). The area is covered with pine and cork oak trees, creating a pleasant natural landscape.
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
The property is located near several beautiful beaches, including Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km), and Playa de Cabopino (4.4 km). These beaches are ideal for sunbathing, water sports, and beachfront activities. For golf enthusiasts, the area features several world-class golf courses, such as Greenlife Golf Marbella (805 m) and Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Additionally, nearby tennis clubs and swimming pools offer a wide range of leisure options.
出典: OpenStreetMap
The property is situated in Elviria, on the Costa del Sol, approximately 6 km from the historic center of Marbella. This area serves as the hub of Marbella East, boasting an excellent geographical position with easy access to surrounding cities and attractions. It lies between Marbella (Málaga) and Benalmádena, facilitating exploration of the entire Andalusia region. The area is renowned for its natural beauty, golf courses, and beaches, making it an ideal choice for those seeking the Costa del Sol lifestyle.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL907143
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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