Este apartamento está localizado em Elviria, uma zona residencial estabelecida na zona leste de Marbella, conhecida pelo seu ambiente verde e proximidade a comodidades. Com uma área útil de 118 m² e um terraço generoso, oferece um espaço de vida confortável. A localização combina a tranquilidade de um ambiente natural com a conveniência da infraestrutura urbana, incluindo lojas, restaurantes e serviços médicos, todos de fácil acesso. A proximidade a campos de golfe e praias realça o estilo de vida atrativo da região.
Elviria posiciona-se como uma zona residencial de luxo, oferecendo uma alternativa mais tranquila aos centros mais movimentados da Costa del Sol, como Marbella cidade ou Puerto Banús. Em comparação com projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), que são frequentemente mais acessíveis e localizados em áreas de desenvolvimento mais recentes, Elviria oferece um ambiente mais estabelecido com árvores maduras e infraestrutura sólida. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está próxima em termos de preço, mas numa região diferente. Este apartamento em Elviria, com um preço de 750.000 €, destina-se a compradores que valorizam a combinação de natureza, tranquilidade e proximidade a Marbella. Enquanto os novos empreendimentos muitas vezes priorizam designs e comodidades mais modernos, Elviria cativa com a sua paisagem madura e proximidade a campos de golfe e praias de primeira classe, o que justifica o preço mais elevado e atrai um público específico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbanizada de Elviria, Málaga, rodeado pela natureza e por pinhais. Fica a poucos minutos a pé de lojas e restaurantes locais e oferece bons acessos à costa e ao centro de Marbella. Os arredores caracterizam-se por uma mistura de vilas e modernos complexos de apartamentos.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram um local de residência tranquilo com boa infraestrutura. Os 118 m² de área útil, complementados por um terraço de 61 m², são adequados para casais ou famílias pequenas. A proximidade a campos de golfe e praias atrai os amantes de lazer ativo, enquanto a boa acessibilidade a escolas e centros médicos é também vantajosa para residentes permanentes e famílias.
Este apartamento faz parte de um complexo residencial existente em Elviria. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de um imóvel estabelecido numa zona consolidada. Os apartamentos são oferecidos prontos a habitar, com foco na qualidade e funcionalidade da estrutura e acabamentos existentes.
O apartamento não dispõe de piscina própria, utilizando as áreas comuns do complexo residencial. As áreas habitáveis apresentadas são superfícies úteis líquidas e não incluem áreas comuns como corredores ou caixas de escada. As distâncias indicadas são medições em linha reta e podem diferir dos tempos de percurso reais.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam uma zona residencial estabelecida e tranquila na Costa del Sol. É ideal para pessoas que valorizam uma boa infraestrutura, pois supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome. As famílias podem ser atraídas pela disponibilidade de escolas internacionais nas proximidades, bem como pela segurança de um complexo residencial com jardins comuns. É também interessante como casa de férias, graças à proximidade das praias e ao clima agradável utilizável durante todo o ano. Os investidores podem considerar a localização numa região procurada como um investimento estável.
Os acabamentos interiores do apartamento foram concebidos para serem modernos e funcionais, como demonstram as imagens de uma cozinha moderna e uma casa de banho elegante. A área útil de 118 m² está bem distribuída, com uma sala de estar-jantar luminosa que dá acesso direto ao terraço. A cozinha separada e a lavandaria separada aumentam o conforto. Dois quartos e duas casas de banho oferecem privacidade. O terraço de 61 m² expande o espaço de convivência exterior e permite desfrutar do clima mediterrânico. O edifício em si é descrito como bem conservado, sugerindo uma manutenção sólida das áreas comuns e da estrutura.
O apartamento é oferecido pelo preço de 750.000 €. Esta definição de preço posiciona o imóvel no segmento superior do mercado em Elviria. O preço indicado aplica-se à unidade descrita com dois quartos e duas casas de banho. Não há informações sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços. O preço reflete o tamanho da área útil, o terraço, bem como a localização procurada numa zona residencial estabelecida perto de Marbella.
Elviria, situada na parte oriental de Marbella, apresenta-se como um pulmão verde na Costa del Sol. A urbanização caracteriza-se por uma baixa densidade, muita vegetação e uma boa mistura de vilas e complexos de apartamentos de luxo. O edifício onde se encontra este apartamento faz parte desta comunidade estabelecida. Lojas, supermercados e restaurantes estão nas imediações e muitas vezes acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A região é conhecida pelos seus campos de golfe bem cuidados e pela proximidade a algumas das mais belas praias da costa, como a Playa de Artola. Esta combinação de natureza, tranquilidade e infraestrutura urbana cria um ambiente de vida agradável, atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas.
Elviria é uma zona residencial bem desenvolvida, caracterizada por muita vegetação e uma atmosfera descontraída. O ambiente imediato do apartamento oferece comodidades como supermercados (511 m), farmácias (445 m) e restaurantes (27 num raio de 2 km) a uma curta distância a pé. A proximidade a escolas internacionais (0,9 km) e centros de saúde (hospital mais próximo a 3,6 km) é outra vantagem. A área é particularmente atrativa para golfistas, com vários campos como o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) nas proximidades.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Elviria, uma zona residencial procurada na zona leste de Marbella. Destaca a proximidade a comodidades importantes como praias, campos de golfe e o centro da cidade, o que sublinha o apelo da região para potenciais compradores.
Elviria está estrategicamente localizada a leste de Marbella, uma das regiões mais conhecidas da Costa del Sol. Funciona como um centro de Marbella Leste, oferecendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A proximidade à cidade de Marbella (6 km) permite o acesso a uma oferta mais ampla de cultura, gastronomia e vida noturna. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa, desde Málaga até Estepona. A localização nesta área consolidada e verde faz de Elviria um local atrativo dentro da Costa del Sol.
A acessibilidade deste apartamento é boa. O Aeroporto de Málaga fica a cerca de 32 km, permitindo uma viagem rápida. As praias ficam perto, com a Playa de Artola a apenas 1,8 km (em linha reta). Para os golfistas, vários campos como o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) encontram-se nas imediações. O centro de Marbella é facilmente acessível de carro. A infraestrutura local em Elviria inclui supermercados, farmácias e restaurantes, a maioria acessíveis a pé ou em curtas viagens de carro. Existem 3 linhas de transporte público com 39 paragens nas imediações, o que oferece alguma mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Elviria oferece um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e 3.855 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,3°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia de 1,3% garantem condições agradáveis. A área é rodeada por florestas de pinheiros e sobreiros, o que contribui para a sua beleza natural. A época balnear dura cerca de quatro meses, com temperaturas da água acima de 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a poucos quilómetros de distância, com a praia de Playa de Artola a apenas 1,8 km (em linha reta). Outras praias como El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) são também facilmente acessíveis. A região é um paraíso para golfistas, com o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km) nas proximidades. Atividades aquáticas estão disponíveis nas marinas como Puerto Cabopino (4,6 km). A área também oferece centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1,7 km).
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente localizada a leste de Marbella, uma das regiões mais conhecidas da Costa del Sol. Funciona como um centro de Marbella Leste, oferecendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A proximidade à cidade de Marbella (6 km) permite o acesso a uma oferta mais ampla de cultura, gastronomia e vida noturna. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa, desde Málaga até Estepona. A localização nesta área consolidada e verde faz de Elviria um local atrativo dentro da Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL907143
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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