关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃尔维里亚，靠近马贝拉东部，在圣玛丽亚高尔夫球场（Santa María Golf）附近。该地区以其绿化和高尔夫球场而闻名，同时提供便利的城市设施，如商店和餐厅，距离海滩仅几分钟路程。
这套公寓适合寻求便利且品质生活方式的买家。它拥有宽敞的露台，适合户外用餐和日光浴，以及现代化的室内设计，包括大理石浴室。靠近高尔夫球场、海滩和城市设施，满足了多样的生活需求。
此房产状态为“已完工”，意味着买家可以立即入住。作为现有开发项目的一部分，它提供了稳定且成熟的社区环境，而不是一个正在建设中的项目。该公寓位于一栋现有建筑的第一层。
此房产为公寓，不提供独立别墅的隐私和空间。虽然靠近海滩，但不是海滨物业。该公寓朝南，可能在夏季午后接受阳光直射。不提供私人花园，但有共享花园和泳池。
Ref: VL416491
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）便利生活方式的个人或家庭。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个高尔夫球场（如Greenlife Golf Marbella，仅805米）使其成为理想之选。希望享受地中海生活的人们会发现，靠近海滩（如Playa de Artola，1.8公里）和海滨餐厅提供了充足的休闲机会。需要便捷交通的国际买家会欣赏其到马拉加机场（32公里）的距离。此外，周边完善的配套设施，包括商店（511米）、药房（445米）和国际学校（0.9公里），使其成为寻求长期居住或度假屋的家庭的实用选择。
该公寓以其优良的品质和精美的装修脱颖而出。内部设计现代而通风，拥有光滑的特拉vertine大理石浴室，增添了奢华感。宽敞的露台是享受户外生活方式的理想场所，可供用餐和放松。公寓配有空调（冷暖）、电梯和卫星电视等便利设施。物业管理周到，提供公共泳池和花园景观，营造出维护良好且舒适的居住环境。
此3卧室、2浴室公寓的起价为€560,000。该房产面积为162平方米，提供宽敞的居住空间。作为已完工的房产，它可以立即入住。该价格反映了其在马贝拉东部（Marbella East）的优越位置，靠近高尔夫球场和海滩，以及其高品质的装修和设施，如公共泳池和电梯。
埃尔维里亚（Elviria）是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一个充满活力的低密度住宅区，距离马贝拉老城区（Marbella old town）仅6公里。该地区植被茂盛，以软木橡树和松树为主，营造出宁静的氛围。作为马贝拉东部（Marbella East）的中心，埃尔维里亚提供完善的购物设施、餐厅和酒吧。该社区主要由别墅和一些低层豪华公寓组成，为居民提供了舒适的生活环境。日常生活便利，商店、学校和医疗保健设施近在咫尺，距离最近的超市仅511米，距离医院3.6公里。该地区年平均降雨量少，阳光充足，非常适合户外活动。
埃尔维里亚（Elviria）提供了一种融合了自然与便利的独特生活方式。该地区被软木橡树和松树所覆盖，提供了宜人的自然环境，距离马贝拉（Marbella）市中心仅6公里。步行即可到达商店、餐厅和海滩，日常生活极为便利。该地区有27家餐厅和9家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。教育资源丰富，拥有3所学校，为家庭提供了选择。医疗保健设施也很充足，包括3家药房和1家医院（3.6公里），确保了居民的健康和福祉。
此房产位于埃尔维里亚（Elviria），马贝拉（Marbella）东部的一个区域，靠近海岸线和多个高尔夫球场。该地图展示了其到海滩、高尔夫球场、商店和服务的战略性地理位置。
该公寓位于埃尔维里亚（Elviria），马贝拉（Marbella）东部的一个优越地段。埃尔维里亚本身是一个宁静而绿树成荫的区域，但距离繁华的马贝拉市中心仅6公里。它在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地图上占据了一个战略位置，靠近该地区一些最受欢迎的海滩和高尔夫球场。该地区也毗邻其他城镇，如卡波皮诺（Cabopino），并方便前往马拉加（Málaga）等主要城市。
该公寓交通便利，距离马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约32公里（hemelsbreed）。最近的海滩Playa de Artola距离酒店仅1.8公里，而Playa de Cabopino距离酒店4.4公里。高尔夫爱好者会很高兴知道Greenlife Golf Marbella距离酒店仅805米。步行即可到达杂货店（511米）和药房（445米）。此外，该地区拥有39个公共交通站点和3条公交线路，方便出行。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚（Elviria）享受地中海气候，年平均气温为18.3°C，平均气温范围在12°C至26°C之间。每年有高达3,855小时的日照，使其成为寻求阳光明媚生活方式的人们的理想选择。游泳季节可持续长达4个月，海水温度通常在20°C以上。该地区海拔41米，位于一个相对平坦的地形上（朝向海滩的坡度为1.3%），为户外活动和享受自然环境提供了舒适的条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一些最佳海滩。Playa de Artola距离酒店仅1.8公里，以其沙滩和清澈的海水而闻名。El Alicate海滩距离酒店2.1公里，是放松和沐浴阳光的好去处。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Marbella和Santa María Golf & Country Club等知名球场近在咫尺。此外，该地区还有多个休闲选择，如Don Carlos网球俱乐部（1.7公里）和附近的游泳池。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于埃尔维里亚（Elviria），马贝拉（Marbella）东部的一个优越地段。埃尔维里亚本身是一个宁静而绿树成荫的区域，但距离繁华的马贝拉市中心仅6公里。它在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地图上占据了一个战略位置，靠近该地区一些最受欢迎的海滩和高尔夫球场。该地区也毗邻其他城镇，如卡波皮诺（Cabopino），并方便前往马拉加（Málaga）等主要城市。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，该位于埃尔维里亚（Elviria）的公寓价格较高，为€560,000。然而，埃尔维里亚（Elviria）通常被认为是马贝拉（Marbella）东部一个更成熟、更高端的区域，以其绿化、高尔夫球场和靠近马贝拉市中心的便利性而闻名。这可能解释了其更高的价格点。与贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价€699,000）相比，该公寓的价格处于较低范围。Alba Benalmadena 可能位于一个不同的市场领域，提供不同的设施或景观。埃尔维里亚（Elviria）的吸引力在于其靠近马贝拉（Marbella）的声望、高尔夫设施（如Greenlife Golf Marbella，805米）和海滩（如Playa de Artola，1.8公里），这使其成为寻求科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）黄金地段的买家的一个有吸引力的选择，尽管价格可能高于埃斯特波纳（Estepona）的一些选项。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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