マルベーリャ（Marbella）で人気のエリア、エルビリア（Elviria）にある3ベッドルームのエレガントなマンション。有名なサンタマリアゴルフコース（Santa María Golf）の近く、緑豊かな環境に位置し、居住者に静けさと利便性の完璧な融合を提供します。マンションは、プール、コルクの森、庭園の景色を望む、複合施設の中でも前面のブロックの1つに位置しています。その優れた立地と高品質な仕上げにより、このマンションはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）での高級生活を体験する絶好の機会となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはエルビリア（Elviria）に位置し、マルベーリャ（Marbella）の東部に近く、サンタマリアゴルフコース（Santa María Golf）の近くにあります。このエリアは緑豊かでゴルフコースで有名であり、同時にビーチから徒歩圏内に店舗やレストランなどの都市施設も提供しています。
このマンションは、快適で質の高いライフスタイルを求める購入者に最適です。広々としたテラスは屋外での食事や日光浴に適しており、トラバーチン大理石のバスルームを含むモダンなインテリアが特徴です。ゴルフコース、ビーチ、都市施設への近さは、多様なライフスタイルのニーズを満たします。
この物件は「完成済み」の状態であり、購入者はすぐに移住できます。既存のプロジェクトの一部として、建設中のプロジェクトではなく、安定した確立されたコミュニティ環境を提供します。マンションは、既存の建物の1階に位置しています。
この物件はマンションであり、独立したヴィラのプライバシーとスペースを提供するものではありません。ビーチに近いですが、ビーチフロントの物件ではありません。マンションは南向きであり、夏には午後の直射日光が当たる可能性があります。プライベートガーデンはありませんが、共用ガーデンとプールがあります。
Ref: VL416491
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）で快適なライフスタイルを求める個人または家族に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコース（例：わずか805メートル先のグリーンライフゴルフ・マルベーリャ）に近いことが理想的な選択肢となります。地中海でのライフスタイルを楽しみたい方は、ビーチ（例：プラヤ・デ・アルトラ、1.8km）や海沿いのレストランに近いことで、十分なリラクゼーションの機会を見つけるでしょう。交通の便を求める国際的な購入者は、マラガ空港（32km）への近さを高く評価するでしょう。さらに、地域内の充実した設備（店舗511m、薬局445m、インターナショナルスクール0.9kmなど）は、永住または別荘を探している家族にとって実用的な選択肢となります。
このマンションは、その優れた品質と洗練された仕上げで際立っています。インテリアはモダンで風通しが良く、光沢のあるトラバーチン大理石のバスルームが高級感を加えています。広々としたテラスは、屋外での生活、食事、リラックスに最適な空間を提供します。マンションには、エアコン（冷暖房）、エレベーター、衛星テレビなどの設備が備わっています。共用プールと庭園の景色を望む、手入れの行き届いた物件は、快適で居心地の良い生活環境を作り出しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのマンションは、€560,000からご利用いただけます。物件の居住面積は162平方メートルで、広々とした居住空間を提供しています。物件は完成済みであるため、すぐに移住可能です。この価格は、マルベーリャ東部（Marbella East）の優れた立地、ゴルフコースやビーチへの近さ、そして共用プールやエレベーターなどの高品質な仕上げと設備を反映しています。
エルビリア（Elviria）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いにある、活気のある低密度住宅地で、マルベーリャ（Marbella）旧市街からわずか6kmの距離にあります。この地域は、主に地元の松の木やコルク樫の木々など、豊かな植生に覆われており、静かな雰囲気を作り出しています。マルベーリャ東部（Marbella East）の中心として、エルビリア（Elviria）は充実したショッピング施設、レストラン、バーを提供しています。コミュニティは主にヴィラといくつかの低層高級アパートメントで構成されており、住民に快適な生活環境を提供しています。最寄りのスーパーマーケットまでわずか511メートル、病院まで3.6キロメートルと、日々の生活は便利です。この地域の年間平均降水量は少なく、日照時間も長いため、アウトドアアクティビティに最適です。
エルビリア（Elviria）は、自然と利便性を融合させたユニークなライフスタイルを提供します。この地域はコルク樫と松の木々に覆われ、快適な自然環境を提供しながら、マルベーリャ（Marbella）中心部からわずか6kmの距離にあります。店舗、レストラン、ビーチへの近さは、日常生活を非常に便利にします。この地域には27軒のレストランと9軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。教育施設は3つの学校を通じて容易にアクセスでき、家族に選択肢を提供します。医療サービスも充実しており、3つの薬局と1つの病院（3.6km）が含まれており、住民の健康と福祉を保証しています。
この物件は、エルビリア（Elviria）、マルベーリャ（Marbella）東部のエリア、海岸線と複数のゴルフコースの近くに位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、店舗、サービスへの戦略的な位置を示しています。
このマンションは、マルベーリャ（Marbella）東部の高級エリア、エルビリア（Elviria）に位置しています。エルビリア（Elviria）自体は静かで緑豊かな地域ですが、活気あるマルベーリャ（Marbella）中心部からわずか6kmの距離にあります。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の地図上で戦略的な位置を占め、この地域で最も人気のあるビーチやゴルフコースのいくつか近くにあります。この地域はカボピノ（Cabopino）のような他の町にも隣接しており、マラガ（Málaga）のような大都市へのアクセスも容易です。
このマンションは交通アクセスが良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport）から約32km（直線距離）に位置しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）まではわずか1.8km、プラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）までは4.4kmです。ゴルフ愛好家は、グリーンライフゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）までわずか805メートルであることを知って喜ぶでしょう。スーパーマーケット（511m）と薬局（445m）は徒歩圏内です。さらに、この地域には39の公共交通機関の停留所と3つのバス路線があり、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア（Elviria）は地中海性気候で、平均年間気温は18.3℃、12℃から26℃の間で変動します。年間日照時間は3,855時間に達し、日当たりの良いライフスタイルを求める人々にとって理想的です。水泳シーズンは最大4ヶ月続き、水温は通常20°Cを超えます。この地域は海抜41メートルに位置し、比較的平坦な地形（ビーチへの傾斜1.3%）で、アウトドアアクティビティや自然を楽しむのに快適な条件を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の最高のビーチのいくつか近くにあります。わずか1.8km先にあるプラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）は、その砂浜と澄んだ水で知られています。2.1km先にあるプラヤ・デ・アリカーテ（El Alicate）ビーチは、リラックスしたり日光浴をしたりするのに最適な場所です。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）やサンタマリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）のような有名なコースがすぐ近くにあります。さらに、この地域には、ドン・カルロス・テニス・クラブ（Don Carlos Tennis Club）まで1.7km、近くのプールなど、さまざまなレクリエーションの選択肢があります。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、マルベーリャ（Marbella）東部の高級エリア、エルビリア（Elviria）に位置しています。エルビリア（Elviria）自体は静かで緑豊かな地域ですが、活気あるマルベーリャ（Marbella）中心部からわずか6kmの距離にあります。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の地図上で戦略的な位置を占め、この地域で最も人気のあるビーチやゴルフコースのいくつか近くにあります。この地域はカボピノ（Cabopino）のような他の町にも隣接しており、マラガ（Málaga）のような大都市へのアクセスも容易です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エステポナ（Estepona）のアックアガーデンズ（Acqua Gardens）（€418,800から）およびアビーアッパー（Aby Upper）（€320,000から）と比較すると、エルビリア（Elviria）にあるこのマンションは€560,000とより高い価格帯にあります。しかし、エルビリア（Elviria）は一般的に、緑豊かさ、ゴルフコース、マルベーリャ（Marbella）中心部への近さで知られる、マルベーリャ東部（Marbella East）のより成熟した高級地域と見なされています。これが、より高い価格帯を説明する可能性があります。ベナルマデナ（Benalmadena）のアルバベナルマデナ（Alba Benalmadena）（€699,000から）と比較すると、このマンションはより低い価格帯に位置します。アルバベナルマデナ（Alba Benalmadena）は、異なるアメニティや景色を提供する、おそらく異なる市場セグメントに位置しています。エルビリア（Elviria）の魅力は、マルベーリャ（Marbella）の威信、ゴルフ施設（グリーンライフゴルフ・マルベーリャ、805mなど）、ビーチ（プラヤ・デ・アルトラ、1.8kmなど）への近さにあり、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の高級ロケーションを探している購入者にとって、エステポナ（Estepona）のいくつかの選択肢よりも価格が高い場合でも、魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識は、購入者が適切な住まいを見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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