דירת יוקרה עם 3 חדרי שינה באלביריה (Elviria), אזור מבוקש במרבייה (Marbella). נכס זה ממוקם בסביבה ירוקה ושופעת, קרוב למגרשי הגולף המפורסמים של סנטה מריה גולף (Santa María Golf), ומציע לתושבים שילוב מושלם של שלווה ונוחות. הדירה ממוקמת באחד מהבניינים הקדמיים של המתחם, ומשקיפה על הבריכה, יער השעם והגנים. בזכות מיקומה המצוין וגימור האיכותי שלה, דירה זו מהווה הזדמנות נהדרת לחוות חיים יוקרתיים בקוסטה דל סול (Costa del Sol).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באלביריה (Elviria), קרוב לחלק המזרחי של מרבייה (Marbella), בסמוך למגרשי הגולף של סנטה מריה גולף (Santa María Golf). האזור ידוע בצמחייתו ובמגרשי הגולף שלו, ובמקביל מציע נוחיות עירוניות נגישות כמו חנויות ומסעדות, במרחק הליכה מהים.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים נוח ואיכותי. היא כוללת מרפסת מרווחת המתאימה לאכילה בחוץ ושיזוף, וכן עיצוב פנים מודרני הכולל חדרי אמבטיה משיש טרוורטין. הקרבה למגרשי גולף, חופים ומתקנים עירוניים מספקת מענה לצרכים מגוונים של אורח חיים.
הנכס במצב "מוכן", מה שאומר שרוכשים יכולים לעבור דירה באופן מיידי. כחלק מפרויקט קיים, הוא מציע סביבה קהילתית יציבה ומבוססת, ולא פרויקט בבנייה. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה של בניין קיים.
נכס זה הוא דירה ואינו מציע את הפרטיות והמרחב של וילה עצמאית. למרות הקרבה לחוף, זהו אינו נכס בקו החזיתי. הדירה פונה לדרום, מה שעלול לגרום לאור שמש ישיר בשעות אחר הצהריים בקיץ. גינה פרטית אינה כלולה, אך קיימים גנים משותפים ובריכה.
Ref: VL416491
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח בקוסטה דל סול (Costa del Sol). לחובבי גולף, הקרבה למגרשי גולף רבים (למשל, גרינליף גולף מרבייה, במרחק 500 מטר בלבד) הופכת אותה לבחירה אידיאלית. אלה שרוצים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, ימצאו שפע של הזדמנויות להירגע בזכות הקרבה לחופים (למשל, פלאיה דה ארטולה, 1.8 ק"מ) ומסעדות על שפת הים. רוכשים בינלאומיים הזקוקים לגישה נוחה לתחבורה יעריכו את הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (32 ק"מ). בנוסף, המתקנים המלאים באזור, כולל חנויות (511 מ'), בתי מרקחת (445 מ') ובתי ספר בינלאומיים (0.9 ק"מ), הופכים אותה לאופציה פרקטית עבור משפחות המחפשות מקום מגורים קבוע או בית נופש.
הדירה מתאפיינת באיכותה המעולה ובגימורים המעודנים שלה. החלל הפנימי מודרני ומאוורר, עם חדרי אמבטיה משיש טרוורטין מבריק המוסיפים נופך של יוקרה. המרפסת המרווחת מספקת שטח אידיאלי לבילוי בחוץ, לארוחות ולהירגעות. הדירה מצוידת במתקנים כמו מיזוג אוויר (חם/קר), מעלית וטלוויזיה בלוויין. הנכס המתוחזק היטב, המשקיף על הבריכה המשותפת והגנים, יוצר סביבת מגורים נוחה ומסבירת פנים.
דירה זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה זמינה החל מ-560,000 אירו. הנכס משתרע על פני 162 מ"ר של שטח מגורים, ומציע חללי מגורים מרווחים. מכיוון שהנכס מוכן, הוא מוכן למעבר מיידי. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה במזרח מרבייה (Marbella East), הקרבה למגרשי גולף וחופים, כמו גם את הגימור האיכותי והמתקנים, כגון בריכה משותפת ומעלית.
אלביריה (Elviria) היא אזור מגורים תוסס בעל צפיפות נמוכה בקוסטה דל סול (Costa del Sol), במרחק של 6 ק"מ בלבד מהעיר העתיקה של מרבייה (Marbella). האזור מכוסה בצמחייה עשירה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי אלון שעם, היוצרים אווירה שלווה. כמרכז של מזרח מרבייה (Marbella East), אלביריה (Elviria) מציעה מתקני קניות, מסעדות וברים מלאים. הקהילה מורכבת בעיקר מוילות ומספר קטן של דירות יוקרה, המספקות סביבת מגורים נוחה לתושבים. החיים היומיומיים נוחים, עם חנויות, בתי ספר ומתקני בריאות בקרבת מקום, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 511 מטרים בלבד, ובית החולים במרחק 3.6 ק"מ. כמות המשקעים השנתית הממוצעת באזור נמוכה, עם מספר רב של שעות שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
אלביריה (Elviria) מציעה אורח חיים ייחודי המשלב טבע ונוחות. האזור מכוסה בעצי אלון שעם ואורנים, המספקים סביבה טבעית נעימה, ובמקביל נמצא רק 6 ק"מ ממרכז מרבייה (Marbella). הקרבה לחנויות, למסעדות ולחופים הופכת את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. באזור יש 27 מסעדות ו-9 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. מוסדות חינוך נגישים בקלות דרך 3 בתי ספר, המספקים למשפחות בחירה. שירותי הבריאות מפותחים היטב, כולל 3 בתי מרקחת ובית חולים אחד (3.6 ק"מ), המבטיחים את בריאותם ורווחתם של התושבים.
נכס זה ממוקם באלביריה (Elviria), אזור במזרח מרבייה (Marbella), קרוב לקו החוף ולמספר מגרשי גולף. המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי ביחס לחופים, מגרשי גולף, חנויות ושירותים.
דירה זו ממוקמת באלביריה (Elviria), אזור יוקרתי במזרח מרבייה (Marbella). אלביריה (Elviria) עצמה היא אזור שקט וירוק, אך עדיין נמצאת במרחק 6 ק"מ בלבד ממרכז מרבייה (Marbella) התוסס. היא תופסת מיקום אסטרטגי על מפת קוסטה דל סול (Costa del Sol), קרוב לכמה מהחופים ומגרשי הגולף הפופולריים ביותר באזור. האזור גובל גם בערים אחרות, כמו קאבופינו (Cabopino), ומציע גישה נוחה לערים גדולות כמו מלאגה (Málaga).
הדירה נהנית מגישה נוחה לתחבורה, במרחק של כ-32 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport). החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola), נמצא במרחק 1.8 ק"מ בלבד, בעוד שחוף פלאיה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) נמצא במרחק 4.4 ק"מ. חובבי גולף ישמחו לגלות שמגרש גרינליף גולף מרבייה (Greenlife Golf Marbella) נמצא במרחק 805 מטרים בלבד. סופרמרקטים (511 מ') ובתי מרקחת (445 מ') נמצאים במרחק הליכה. בנוסף, באזור יש 39 תחנות תחבורה ציבורית ו-3 קווי אוטובוס, המקלים על התנועה.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביריה (Elviria) נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-26°C. מספר שעות השמש בשנה מגיע ל-3,855, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת עד 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה של 41 מטר מעל פני הים, על שטח יחסית מישורי (שיפוע לכיוון החוף של 1.3%), ומספק תנאים נוחים לפעילויות בחוץ וליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת כמה מהחופים הטובים ביותר בקוסטה דל סול (Costa del Sol). פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola), במרחק 1.8 ק"מ בלבד, ידועה בחולותיה ובמימיה הצלולים. חוף אל אליקטה (El Alicate), במרחק 2.1 ק"מ, הוא מקום נהדר להירגע ולהשתזף. עבור חובבי גולף, מגרשים יוקרתיים כמו גרינליף גולף מרבייה (Greenlife Golf Marbella) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) נמצאים קרוב מאוד. בנוסף, האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי, כמו מועדון הטניס דון קרלוס (Don Carlos Tennis Club) במרחק 1.7 ק"מ ובריכות סמוכות.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת באלביריה (Elviria), אזור יוקרתי במזרח מרבייה (Marbella). אלביריה (Elviria) עצמה היא אזור שקט וירוק, אך עדיין נמצאת במרחק 6 ק"מ בלבד ממרכז מרבייה (Marbella) התוסס. היא תופסת מיקום אסטרטגי על מפת קוסטה דל סול (Costa del Sol), קרוב לכמה מהחופים ומגרשי הגולף הפופולריים ביותר באזור. האזור גובל גם בערים אחרות, כמו קאבופינו (Cabopino), ומציע גישה נוחה לערים גדולות כמו מלאגה (Málaga).
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו באלביריה (Elviria) במחיר של 560,000 אירו נמצאת בנקודת מחיר גבוהה יותר. עם זאת, אלביריה (Elviria) נחשבת בדרך כלל לאזור בוגר ויוקרתי יותר במזרח מרבייה (Marbella East), הידוע בצמחייתו, מגרשי הגולף וקרבתו למרכז מרבייה (Marbella). זה עשוי להסביר את נקודת המחיר הגבוהה יותר. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו), דירה זו נופלת בטווח מחירים נמוך יותר. Alba Benalmadena כנראה ממוקמת בסגמנט שוק שונה, המציעה מתקנים או נופים שונים. האטרקטיביות של אלביריה (Elviria) טמונה בקרבתה ליוקרה של מרבייה (Marbella), מתקני הגולף (כמו גרינליף גולף מרבייה, 805 מטר) והחופים (כמו פלאיה דה ארטולה, 1.8 ק"מ), מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים מיקום פרימיום בקוסטה דל סול (Costa del Sol), למרות שהמחיר עשוי להיות גבוה יותר מכמה אפשרויות באסטפונה (Estepona).
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
